香里三井EG住宅87号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩28分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩30分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数152戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井EG住宅87号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三井が丘4丁目6-87の利便性を評価しています。香里三井EG住宅87号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。香里三井EG住宅87号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。香里三井EG住宅87号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 香里三井EG住宅87号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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香里三井EG住宅87号棟の売却ガイド

香里三井EG住宅87号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数152戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには香里三井EG住宅87号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井EG住宅87号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩28分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩28分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井EG住宅87号棟に関するよくある質問

香里三井EG住宅87号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井EG住宅87号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井EG住宅87号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が香里三井EG住宅87号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井EG住宅87号棟はどのような物件ですか?

香里三井EG住宅87号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩28分。築1971年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井EG住宅87号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】・駅周辺が盛んである、飲み屋街や大型スーパーなどがある。 ・人通りも多く駅周辺にマンションなどが多くあるため夜道の怖さなどは感じにくい。 ・京阪本線で急行も止まり大阪市内に出るなどの交通の便は立地が良い場所である。
【香里園駅に対する口コミ】・駅周辺が人通りも多く若者がよくたむろしている。
2024年06月 メリット
交通利便性
香里園は、朝から快速電車や、急行が、、5分おきに出ているよ
土日は各停しかないから通勤が不便だと思うよ
生活利便施設の充実
近くにはドンキホーテや、たくさんありますよ
20分ぐらい離れたところは、お買い物する場所ないよ
飲食店の充実
寿司屋さんとかカレーの店がたくさんありますよ
個人的な店がばかりたから、あまり、美味しくないかと思うよ
暮らし・子育て環境の充実
香里園は、公園や図書館などたくさんありますよ
近くにはないような香里園の町並みだから、不便かと思うよ
治安
かなり、パトロールされてる町だからすみやすいよ
古民家だらけだからあまり、満足しないかと思うよ
コストパフォーマンス
移住しやすいから、かなり楽しく暮らしやすいよ
、なんか、こみだらけだかかなり不満あるかと思うよ
交通利便性
バスターミナルや病院もあり1つのベットタウンになっている
少しトイレが汚いところが良くないかなーと思っています
生活利便施設の充実
病院や、コンビニ、スーパー、本屋、バスターミナル
乗り換えの電車がない駅が狭い駐車場がたかい
飲食店の充実
改札横にケンタッキーがあるサイゼリヤもある
やたらと、ハンバーガー屋さんが多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多いし、病院も備わっている。
一軒家とかになると駅から遠くなるからあまりおすすめ出来ない
治安
交番もあり、安心できるって言われたら安心できる
事件が多いと思うテレビの報道でもよく見る
コストパフォーマンス
まぁまぁいい思う悪くはないマンションもあり、きれい
マンションしかないため一軒家の人にはおすすめしない

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。