香里三井A住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/寝屋川市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年3月
総戸数32戸
小学校区域寝屋川市立三井小学校
中学校区域寝屋川市立第十中学校
専有面積57.19m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井A住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寝屋川市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。香里三井A住宅なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。香里三井A住宅は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1969年3月築という条件が希望に合いました。香里三井A住宅は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 香里三井A住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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香里三井A住宅の売却ガイド

香里三井A住宅は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川市駅です。

現在、URICOには香里三井A住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井A住宅を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川市駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 寝屋川市駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立三井小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第十中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井A住宅に関するよくある質問

香里三井A住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井A住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井A住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が香里三井A住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井A住宅はどのような物件ですか?

香里三井A住宅は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井A住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪と京都の中間点なので、どちらにも移動しやすく、急行も止まります。ここ最近は防犯カメラがだいぶ増えて、治安も以前より良くなりました。周辺にはイズミヤ、ライフ、アドバンス寝屋川、といったスーパーがあり、生活必需品の購入には困りません。駅からバスに乗れば、イオンモール四條畷にもアクセスできます。個人的の居酒屋さんが多く、駅から出てすぐの大利商店街内にも個人でされてる飲食店が多いので、飲食店の充実度は高いかと思います。
▼【寝屋川市駅に対する口コミ】隣駅の香里園駅と比較すると、駅前に大学病院やマンションなどが香里園の方が多く、全体的に施設も綺麗です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪寝屋川市駅はハンバーガー屋、牛丼屋、定食屋、焼き肉屋と飲食店は充実しています。理由は徒歩数分行くと大学があり、その学生達のための町と言う感じで、その学生達が商店街も通って向かう光景をよく観ます。都心の大阪駅には乗り換え1回で30分もあれば行けます。混雑状況は朝のみ混み合います。
▼【寝屋川市駅に対する口コミ】道がひらけた為、車通りが多くなり危ないと感じるとこ。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲特急止まらなくても快速急行で十分!真ん中の駅なので梅田方面でも京都方面でも行きやすい。京阪バスも結構あちこちへ行ける。茨木でも四條畷イオンでも。運が良ければ大人気の広瀬市長に会えるかも!?
▼特急は止まらない。オシャレで大きなお店は駅周辺には無い。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きい施設はなくてもイズミヤには大きいダイソーもあるしちょっと車で行けばららぽーとやコストコ、イオンがある。子育て支援や教育、いじめ対策にも力を入れてるので子育てしやすい。
▼市によっては第1子から保育料無料だけど寝屋川では最近第2子無料になった。第1子無料までの道のりは遠いかも。
飲食店の充実
▲駅前のご飯屋さんやカフェ美味しいところ多い。最近マクドもリニューアルしたし神座もできた。
▼小さい店舗が多いからすぐ人がいっぱいになる。お客さん入らない店はすぐ潰れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲りらっとという遊び場が駅近くにあるのと大きめの遊び場がホームズにもある。第2子保育料になった。
▼第1子保育料無料じゃない。産休育休中の保育料免除がない。
治安
▲最近よくなったと思う。変な人やヤンキーも減ったし萱島の駅も椅子をとっぱらってたまり場が無くなった。
▼近くに大型施設がないためどこか行くのに車がなければ交通費がかかる
コストパフォーマンス
▲家賃とか物価はそんなに高くないと思う。平均的。新築物件が増えた。
▼近くに大型施設がないためどこか行くのに車がなければ交通費がかかる
交通利便性
▲京阪電車では通勤が 楽になりました 特急電車も止まるようになりました 通勤に便利かと思います
▼特急電車にしても 通過をする時間帯があるから不便かと思います
生活利便施設の充実
▲スーパー とか 病院がたくさんあります お薬屋さんもいっぱいあります
▼市役所など ちょっと遠いです バスが便利 ですが あまり来ないです
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが多いです あと ハンバーグレストランもあります
▼麺類ばかりのお店が多いから 多少不満かと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て 支援などたくさんあるから 助かるかと思います
▼支援 がなかなか来ないで 不満かと思います ちょっと困る時もあります
治安
▲結構 バトルタイガーがいっぱいあるから 安心していただけます
▼火の用心とか でっかい声がするから目が覚めるかと思います
コストパフォーマンス
▲寝屋川市ではちょっと 物価が高くなってます ドンキホーテは少し離れてますが 安いかと思います
▼良い品物が なかなか見つからないです 遠いところへ行かないといけないかもしれません

香里三井A住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.35万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↓ 下落傾向
24.58 35.77 46.96 2014-08-31 2LDK 58.65㎡ 43.96万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.65㎡ 36.64万円/㎡2015-05-14 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2016-05-16 2LDK 57.19㎡ 45.09万円/㎡2018-10-17 3LDK 60.02㎡ 27.43万円/㎡2019-01-29 2LDK 60.02㎡ 38.55万円/㎡ 2014-08 2019-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-01-29 2階 2LDK 60.02㎡ 38.55万円/㎡
2018-10-17 1階 3LDK 60.02㎡ 27.43万円/㎡
2016-05-16 2階 2LDK 57.19㎡ 45.09万円/㎡
2015-05-14 4階 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 58.65㎡ 36.64万円/㎡
2014-08-31 2階 2LDK 58.65㎡ 43.96万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。