香里三井第二次北住宅A9棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩28分 JR片町線/星田駅 徒歩36分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年10月
総戸数56戸

香里三井第二次北住宅A9棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。香里三井第二次北住宅A9棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1969年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。香里三井第二次北住宅A9棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。香里三井第二次北住宅A9棟は寝屋川市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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香里三井第二次北住宅A9棟の売却ガイド

香里三井第二次北住宅A9棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには香里三井第二次北住宅A9棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井第二次北住宅A9棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩28分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩28分
  • JR片町線/星田駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 寝屋川市立第五小学校
  • 梅が丘小学校
  • 寝屋川市立北小学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井第二次北住宅A9棟に関するよくある質問

香里三井第二次北住宅A9棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井第二次北住宅A9棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井第二次北住宅A9棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が香里三井第二次北住宅A9棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井第二次北住宅A9棟はどのような物件ですか?

香里三井第二次北住宅A9棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩28分。築1969年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井第二次北住宅A9棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
区間快速、快速が止まるので、通勤・通学には便利です。周りに住宅が多いです。梅田まで30分くらいで行けます。
駅は古く綺麗ではありません。長年利用していますが、駅のトイレには行きたいと思いません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分くらいのところにトナリエができ、スーパーや薬局が入っているので便利になりました。
周りは住宅が多いため、居酒屋やご飯屋さんなどは少ないです。暮らす分には問題ないです。
飲食店の充実
徒歩15分くらいのところに、麻婆豆腐が美味しいお店があります。駅のロータリーすぐの所に小さいカフェがあります。
駅周辺に居酒屋やランチできる店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は駅近く(どちらも徒歩10分以内)にあります。
今まで田んぼが多くあったのですが、開発のため無くなってしまいました。
治安
特に治安が悪いとはおもったことありません。ずっと近くに住んでますが、大きな事件もないです。
たまに駅周辺に中学生か高校生くらいの子達がたむろしている事があります。夜たまに大きな声で話しているのが聞こえます。
コストパフォーマンス
周りは田舎ですが、都会にも出れるのでいいとおもいます。
スーパーは駅の近くにあるものの、他の買い物などは車がないときついです。
交通利便性
普通以外にも急行などが止まることが便利。大阪駅には止まらないが北新地駅までいけば大阪駅の近くまでいけるので都心部まで1本でいい。
駅前にタクシー乗り場があるのだがなかなかタクシーが止まっていることがない。
生活利便施設の充実
近場にコンビニが3件あり、ローソン、ファミマ、セブイレと選びやすいところがいい。また近くに小さな商店街がありテイクアウトできるお弁当屋さんやスーパーがあるのがいい。自転車レンタルも駅の駐輪場でしているため活用できる。バス停もある。
図書館や病院、特に医療関係の施設が周りに少ないことが一番のデメリット。商業施設も少ないのであくまでも通勤、通学などでしか利用しづらいと思う。
飲食店の充実
駅周辺にある商店街ではからあげ屋、お弁当屋、パン屋がありテイクアウトにはちょうどいい。おすすめはからあげ屋さんのもも肉のからあげ!非常においしかったです。
テイクアウトのお店は多いが店内で食べれるお店がほぼないことがデメリット。もう少し駅周辺に活気をつけるならファミレスや人気のマクド、ミスドあたりがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園(保育園)、小学校はよく見られる。中学校と高校は少なかったと思う。周りは自然豊かな場所が多いため春には桜並木のきれいな場所や少しあるくが蛍の見れる場所もあるため自然の中で子育てができる環境があると思う。
多目的トイレはなく、てすり、点字ブロックなども少ないのがデメリット。周辺に自然は多いものの公演は少なく遊び場所はあまりない。
治安
駅近くに交番があり夜中は3人体制で原付バイクを乗った警察官が巡回している。未成年者と思われる人にたばこの職質もしていたため少しは目を光らせているのかなと思う。
夜は人気が少なく、酔っ払いと思われる人や少し怪しげなかっこをした人を見かけたことがあるため少し不安がある。街灯はついているため明かりがあるところは多いが若者がバイクでうるさいこともあるのが迷惑。
コストパフォーマンス
自然に溢れている場所で少し歩けば森に散歩しに行けるところが最大の魅力と感じた。また人が多すぎる場所が苦手なため遊び場所と観光地が少ないため多くの人がにぎあわないのがいいと思う。(これをデメリットと感じる人もいると思う)都会と田舎の間といった感じ。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。