香里三井団地A-13の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩20分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩27分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘1丁目
階建て4階建
築年月1969年10月

香里三井団地A-13を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。香里三井団地A-13は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。香里三井団地A-13は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 香里園駅に近い三井が丘1丁目の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、香里三井団地A-13なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A-13の売却ガイド

香里三井団地A-13は大阪府寝屋川市に位置するマンションです。1969年築(築57年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには香里三井団地A-13の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A-13を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩20分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩20分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 寝屋川市立第五小学校
  • 梅が丘小学校
  • 寝屋川市立北小学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A-13に関するよくある質問

香里三井団地A-13の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A-13には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A-13の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香里三井団地A-13の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A-13はどのような物件ですか?

香里三井団地A-13は大阪府寝屋川市に位置するマンションです。香里園駅徒歩20分。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A-13には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
住宅街で緑豊か。環境も静かです。車もあまり多くありません。
坂道が多くて、電動自転車が必須。お年寄りが多いので、活気はあまりない。
交通利便性
急行が停車するので、大阪まで30分程で行けます。
近くにJRの路線はなく、大阪市内に出るのには、京阪本線で出るしかありません。
生活利便施設の充実
関西医大香里病院が駅前にあるため、非常に安心です。
イオンなどの大きな商業施設は駅周辺にはないので、少し不便にかんじる。
飲食店の充実
居酒屋など非常に多いので、飲み会には選択肢が多い。「上を向いて」という有名なうどん屋がある。
強いて言うとカフェは少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、私立では同志社の中高の一貫校が少し離れた場所にあります。
大きな公園は近くに、ないので子育て世代の方は少し不便だと思います。
治安
昔に比べ、街並みはきれいになり、酔っ払いは減ったように感じます。
強いて言うと、マンションも増え、商業施設が増えているので、今後、家賃など上がるかもしれないと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺にしては家賃は高くなく、何でもそろうので住みやすいと思います。
強いて言うと、マンションも増え、商業施設が増えているので、今後、家賃など上がるかもしれないと思います。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。