香里三井団地A99号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩28分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩30分 京阪本線/香里園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-99
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数40戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積55.63m² ~ 60.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A99号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香里園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩27分という距離感に魅力を感じました。香里三井団地A99号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1971年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、香里三井団地A99号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A99号棟の売却ガイド

香里三井団地A99号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには香里三井団地A99号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A99号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩27分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩27分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩28分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A99号棟に関するよくある質問

香里三井団地A99号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A99号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A99号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が香里三井団地A99号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A99号棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A99号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩27分。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A99号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】大きいバスターミナルが2箇所あり、四條畷イオンなどと色んなところへ行きのバスがあって便利。図書館も2箇所あり、中央図書館は新しくリニューアルされ、綺麗になり過ごしやすく、子供の本などは駅前図書館になるので、そのまま駅から直結で2つともへ行くことができる。
【寝屋川市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し駅のまわりの道が広かったら交通の便もより良くなると思います。一方通行があったり、来る方向により、車が曲がれなかったりする所が不便。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】スーパーマーケット、コンビニ、飲食店、銀行や郵便局、本屋、フィットネススタジオ、バス乗り場など何でも揃っている印象で、とても便利です。少し歩けば公園や川沿いの休息スペースなどもあり、自然を感じられるところもメリットだと思います。
【寝屋川市駅に対する口コミ】商業施設が多いため、終電の時刻でも賑やかしい印象があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
香里園駅には快速急行まで走るので利便性としてはとても良いと思います。
特急が止まらないのが個人的に残念ですね。
生活利便施設の充実
関西大学病院があるので近くに住んでいる方はすぐに病院に行けます。つたやもあるので公共施設は充実していると思います。
強いて言えば先ほども言った通り駅の中に食べ物屋さんがないことが残念です。でもアイスは売ってるので子供連れには良いと思います。
飲食店の充実
近くにラーメン屋や焼き鳥屋等々色々あるので特に問題はないかと思います。
強いて言えば先ほども言った通り駅の中に食べ物屋さんがないことが残念です。でもアイスは売ってるので子供連れには良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンションがあるので、そこに住めば電車で出かけるのにも問題はないと思います。
強いて言えば、つたやの反対側は坂道が多いことです。
治安
昼間は治安状況は良いので特に問題はないと思います。
夜にはすこしお酒を飲みすぎた人達が多いので気を付けた方がよいと思います。
コストパフォーマンス
家賃などはわかりませんが、大阪の中心からすこし遠いので価格はそこそこじゃないのでしょうか。
交通利便性
工事のおかげでトイレがとてもきれいになりましたし、駅中に食料品を販売しているお店があるのですが閉店間際はとてもお安くお得におにぎりやお弁当を購入できるので重宝しています。駅前にはドラッグストアもあり、とても便利です。普段最寄り駅としてりようしておりますが、エスカレーターやエレベーターも完備ですしお年寄りにも優しい駅だと思います。
デメリットはエスカレーターが定期的に止まってしまっていることが多々あります。あとエレベーターが狭いです。節電の為なので致し方ないと思いますが、高齢者が多い街なので改善いただけたら幸いです。
生活利便施設の充実
近くに病院、更に駅前には大きなスーパーに図書館、ファストフードチェーンにラーメン屋さんなど、生活に便利な立地だと思います。
デメリットは特にないですが、やはりパチンコ屋さんがあるのが治安的に少し懸念点ではあります。
飲食店の充実
飲食店もチェーンから個人店まで充実しており、ご飯にこまることはないと思います。居酒屋などもあり個人的にうれしいです。
デメリットは私が住んでいる方向にはほぼ店がないことですね。市役所側はとても充実しているのですが、少し残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはもちろんありますし、広めの広場もあります。図書館もあるので子育てしやすい環境ではないかと思います。
デメリットは保育園や幼稚園は駅前では見たことないので、もしあれば通勤中に子供を送り迎えしやすいのになと思いました。
治安
全体的に治安は悪くはないと思います。高齢の方ばかりなので特に不安に思ったことはございません。
パチンコ屋さんがあるのでそこが治安の維持をマイナスしているのではないかとは思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いです。市内から引っ越してきましたが大満足です。
デメリットは道路がでこぼこしている、歩道がないところが多すぎるという点ですね。普通に駅前危ないです。
交通利便性
快速急行まで止まるから、以外と良い。駅周りも商業施設が沢山ある。
強いて言うなら、特急は止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅隣接ショッピングセンターぽいのがあるから、服、スーパー、カフェなど、結構いろいろある。
ゲーセンとか、若い人が好きそうな施設は少なめ。
飲食店の充実
周りにチェーン店沢山あるから、全然困らない。逆に悩む。
強いて言うなら回転寿司屋さんもう少し近くに欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあるし、近くに病院などもある。
駅の近くに幼稚園とかあれば楽なのかなとか思う。
治安
昼間は警備の人いたり、人が沢山いるから、目につかない場所とかは少ない。
あまり良くは無いかも。夜中は変な人結構いる。
コストパフォーマンス
めっちゃいいと思う。文句言わなければ寝屋川から出なくても生きていける。
娯楽施設が少し少ないかも、と感じることはある。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。