香里三井団地A93号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-93
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数30戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積60.02m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A93号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。香里三井団地A93号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで60m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三井が丘5丁目3-93で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。香里三井団地A93号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香里三井団地A93号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府寝屋川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A93号棟の売却ガイド

香里三井団地A93号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには香里三井団地A93号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A93号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩25分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A93号棟に関するよくある質問

香里三井団地A93号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A93号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A93号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が香里三井団地A93号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A93号棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A93号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩25分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A93号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設に関して 改札を出てすぐにケンタッキーとフレッシュネスバーガー、ワッフルのマネケン、コンビニ、スーパーがあります。 駅の正面にはスターバックスと併設したTSUTAYA、ジャンカラ、24時間居酒屋があり、スーパーライフがあります。 駅を挟んで反対側には駅と直結したかほりまちがあり、ネイルサロン、銀行、郵便局、大学病院もあります。 ・電車の混雑状況・都心部へのアクセス 近所に成田山とゆう有名な交通安全のお寺があり、正月は交通規制などあります。三が日の渋滞はあります。 都心部へは大阪市内までは電車で20分、京都市内へは45分程で行けます。
▼【香里園駅に対する口コミ】駅を挟んで西側、東側で治安は分かれます。 西側はTSUTAYAやコンビニなどありますが、少し道筋を入ると飲食も多いし呑み屋などもあります。治安はあまりよくありません。道によって街灯も少なく暗い場所もあります。 東側は住宅街で坂道が多いです。自転車よりも自動車かバス移動の人が多いと思います。街灯はあって駅から徒歩で坂道を運動の為に帰っている人もいます。道も狭く坂道で曲がりも多いですが、歩道はガードレールなどはなく歩道の道幅もかなり狭いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲快速急行が停車するので、大阪市内、京都市内に行くには、便利だと思います。また、改札機が多く、人が渋滞になることが少ないです。
▼駅のトイレが、古く、汚いように思います。清掃の方は、しっかり掃除をされていますが、昔の駅のトイレの雰囲気で、少し、アンモニア臭もしています。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大手のスーパー病院があり、近郊では、中堅スーパーや診療所があります。生活は便利だと思います。
▼駅周辺に踏切があり、東西に移動する時は、高齢者の場合は、少し危険に思います。
飲食店の充実
▲やよい軒やすきや、サイゼリアなどがあり、また、気軽に入れそうなお店も多く、ビジネスマン、ファミリーともに、食事するには、困らないと思います。
▼あえて言うなら、美味しいお店、有名店が少ないということでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベータもエスカレーターもあり、妊婦の方や高齢者の方は助かると思います。また、学校や保育所は多いと思います。
▼公園などはありますが、大阪市内と比べると少ないと思います。
治安
▲昼間は、治安がいいと思います。夜も遅くまで、多くのビジネスマンの帰宅が続き、トラブルも少ないように思います。
▼駅近郊の商業地区には、多くの飲み屋さんがあり、深夜帯、酔っ払いが多く危険です。
コストパフォーマンス
▲生活の便利さ、住みやすさを考えると、家賃の値段などは、納得できるのではないでしょうか。
▼物価は、大阪市内と比べると、やや高いと思います。
交通利便性
▲快速急行が停まり、京都、大阪方面へのアクセスも良いです。平日通勤ラッシュ時は5分に一本ほど京橋方面への電車があり、とても便利です。大阪方面からの終電も遅く、助かっています。現在、高架工事中なので、数年先には駅も綺麗になると思うので楽しみです。
▼便利な駅だとは思うが、強いて上げるならば、大阪方面への朝のラッシュ時の混雑が辛いです。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパーなど生活に必要なものはだいたい揃うと思います!
▼強いて挙げるならば学生さんが楽しめるような施設は少ないかもしれません。カラオケ店はありますが。
飲食店の充実
▲居酒屋がとても多く、リーズナブルで美味しいお店が多い印象です!
▼居酒屋が多く賑わっているので、静かな環境が好きな方には騒がしく感じそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口が多いので、学校の数はそれなりにあります。
▼小さな公園はちょこちょこありますが、大きな公園は駅周辺にはないと思います。
治安
▲寝屋川市は防犯カメラの設置台数も多く、住んでいて治安の悪さを感じた事はありません。
▼居酒屋は多いので、酔っ払いには出くわしてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設も多く、とても便利で住みやすい街だと思います!
▼最近少し家賃は上がり気味かもしれません。
交通利便性
▲バスターミナルや病院もあり1つのベットタウンになっている
▼少しトイレが汚いところが良くないかなーと思っています
生活利便施設の充実
▲病院や、コンビニ、スーパー、本屋、バスターミナル
▼乗り換えの電車がない駅が狭い駐車場がたかい
飲食店の充実
▲改札横にケンタッキーがあるサイゼリヤもある
▼やたらと、ハンバーガー屋さんが多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションも多いし、病院も備わっている。
▼一軒家とかになると駅から遠くなるからあまりおすすめ出来ない
治安
▲交番もあり、安心できるって言われたら安心できる
▼事件が多いと思うテレビの報道でもよく見る
コストパフォーマンス
▲まぁまぁいい思う悪くはないマンションもあり、きれい
▼マンションしかないため一軒家の人にはおすすめしない

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。