香里三井団地A90号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩24分 京阪本線/香里園駅 徒歩28分 京阪本線/香里園駅 バス12分 三井団地バス停 徒歩10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積60.02m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A90号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。香里三井団地A90号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた三井が丘5丁目1-90周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。香里三井団地A90号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三井が丘5丁目1-90の利便性を評価しています。香里三井団地A90号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A90号棟の売却ガイド

香里三井団地A90号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには香里三井団地A90号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A90号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩24分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩24分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩24分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A90号棟に関するよくある質問

香里三井団地A90号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A90号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A90号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香里三井団地A90号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A90号棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A90号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩24分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A90号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅周辺の再開発がひと段落して住みやすい環境になった。大きな病院や商店街、複数のスーパーなど生活に必要な店舗は駅前に揃っている。大阪と京都の中間点にあり、どちらにも京阪電車1本で行くことが出来る。人通りも多く、夜も賑やかで治安は悪くない。
【香里園駅に対する口コミ】大阪方面の電車はそれなりに混雑する。駅の東側は急な坂が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
香里園は 快速急行 及び準急が 15分おきに出てます
土日は 各駅停車しかありません 通勤としては不便です
生活利便施設の充実
駅の近くを ドンキホーテや イオンモール アロー すぐそばになります
大型スーパーはそこにありません ちょっと遠いです
飲食店の充実
ラーメン屋さんとか うどん屋さんがたくさんあります
美味しくない 個人のお店の レストラン ばっかりです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くは私立の幼稚園や 小学校中学校 すぐそこに あります
高校は同志社しか ございません 市立 しかございません
治安
かなり 住みやすい街になってます 年中 パトロールが強化されてます
すごく汚いゴミの街だわけ なんで不満がある方です
コストパフォーマンス
団地の 賃金が いっぱい いります かなりお 安くなってません
物価は高く 団地の家賃が が少し高いです かなり 大変です
交通利便性
駅の改札を通ったらすぐに、コンビニみたいなのがある。
電化製品などが売られていないため少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
本屋、コンビニ、ライフが近くにあります。
マクドまで行くのに数分かかるので、新しく作ってほしい
飲食店の充実
ケンタッキーが近くにあり、少し歩くとスタバもあります
スタバの席数が少しすくないので、早めにいかないと座れない
暮らし・子育て環境の充実
二階建てなので車などが通らないから安全。
階段を降りると、自転車や車の交通路が多めです
治安
めっちゃ、いいとおもいます。登下校中の子だっています。
夜は暗めなので少し怖いかなっておもいます。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。