香里三井団地A84号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/寝屋川市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-84
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年11月
総戸数40戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積55.63m² ~ 60.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A84号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。香里三井団地A84号棟は寝屋川市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年11月築という条件が希望に合いました。香里三井団地A84号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜60m2という条件が希望に合いました。香里三井団地A84号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A84号棟の売却ガイド

香里三井団地A84号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川市駅です。

現在、URICOには香里三井団地A84号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A84号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川市駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 寝屋川市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A84号棟に関するよくある質問

香里三井団地A84号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A84号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A84号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が香里三井団地A84号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A84号棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A84号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A84号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】いい駅です。 駅前にお店や商店街が多くあり、なんでも駅の周りで完結します。 また、人通りも多く活気のある駅です。トイレも最近改装されとても綺麗です。駅の改札も窓口が多く、朝の混雑時にも混み合うことなく、スムーズに出入りができます。
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前に路上駐車が多く駅前の道がよく混みます。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市周辺は、スーパーやコンビニ、食事をする店等、基本的なお店はなんでも揃っているため、生活には困らない。また、最近は寝屋川市駅から少し離れた場所にイオンのショッピングモールなども建設され、以前より便利になっています。
【寝屋川市駅に対する口コミ】夜になると人通りが以前より少なくなったように感じます。また年寄りが多い(特に昼間)ように最近感じます。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速急行、準急、普通列車が止まります。特急のみ止まりません。10分に一本程度あります。京橋駅までは20分程度でつき、そこからJRに乗り換えができるので、大阪駅に行くのもそんなに遠くないです。京都の方に行くには、4駅先の枚方市まで乗ると特急に乗り換えられます。駅の中にはマクドナルドやパン屋があります。駅を出ると、バス停までは屋根がある場所を移動することができます。駅下にスーパーがあるので、ちょっとした買い物はしやすいです。タクシー乗り場もあります。図書館も近くにあります。シティステーションも近くにあるので、そこでかんたんな手続きもできます。比較的、利用しやすい駅かと思います。
時間帯によっては大学生の乗り降りが多いです。摂南大学行きのバスは、行列ができていることもあります。
生活利便施設の充実
駅に近くはないですが、四條畷市との境目にイオンモール四條畷があります。駐車場は無料です。また、アル・プラザやビバモールという商業施設もあります。それぞれは遠いですが、その近場に住むと買い物はあまり困りません。図書館は駅前に新しくできた図書館がとてもおしゃれです。中にカフェがあり、そこで購入したものを飲みながら本を読めます。Wi-Fiスポットでもあります。電子図書館もあります。病院は、小松病院と寝屋川南病院が発熱外来を受け入れています。小松病院はとても待つことになる可能性が高いですが、熱が出ていたらまず抗原検査をします。結果次第でPCRになります。駅前の商店街は思ったより活気があるようにおもいます。二郎系ラーメンが好きな方は、駅から10分程度のところにあります。市長がとても頑張って市を良くしようといることが伝わるような街です。保育園ではおむつの回収が始まり、保護者が持って帰る必要がなくなりました。子どもの医療費は一回500円です。駅近くにリラットという小さな子が遊べる有料施設があります。
買い物の行き帰りで、道路を横断する人がちょくちょくいます。横断歩道がよく横断されるところにあれば良くなると思います。
飲食店の充実
あまり詳しくないですが、池田旭町の方に武辰という小さな居酒屋があります。そこが美味しいらしいです。
ここ!と思い浮かばないところです。小さな子ども連れならどこが行けるのかよくわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童はゼロだそうです。申し込み順も関係あるので、早めに見学して申し込むと良いと思います。駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。公園は大きい公園もあります。
行ってみないとわからないところがあります。校区内の学校の雰囲気はわかりません。
治安
駅前に交番があります。駅前はある程度明るいです。
バスが終わった時間帯は暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
買い物も市内でいろいろできるので、コストパフォーマンスは妥当だと思います。
細い道の私道が多いのかな…?駅からすぐの狭いバス通りは広げる工事をしているところです。
交通利便性
快速も停車する為、京阪電車としては使い勝手は良い。
大きな駅だが周辺に京阪一本しかない為、やや不便。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街や買い物スポットも多く生活しやすい。
特に不自由はないが、バスはもう少し路線があった方がよいと思った。
飲食店の充実
チェーン店など食事する場所は多く、待ち合わせに利用しても困らない。
飲食店としては居酒屋などが多く、小さな子供連れの家族には少し向かないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は十分揃っており、共働き世代も助かる。
贅沢だが小児科はもう少し数があると助かる。あとは薬局を隣接してない病院もあるので、注意が必要。
治安
夜も明るい街で、特に駅周辺は充分な灯りがある。
駅周辺以外は田舎町なので暗くて狭い通りも多い。
コストパフォーマンス
大阪府内では比較的土地、賃料共にお手頃ではある。
値段相応ではあるが、大阪の中心地に出て行くには若干不便。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。