2022年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は京阪「香里園」駅で駅前にスーパーのライフやTSUTAYA等あり。飲食店も多くあり生活に困ることは無いと思われます。最寄り駅から梅田まで３０分弱で出られるためアクセスも悪くないと思います。駅まで徒歩だと２０分程度かかるものの、京阪バスが１５分程度の間隔で通っておりバス停まで５分もあれば着くためそれほど不便は感じません。
強いてあげれば「香里園」駅は特急停車駅ではないため気になる人は気になるかも知れません。
立地・治安・周辺環境
★★★
付近に会社等は無く住宅地のため基本的に閑静で騒音等気になったことはありません。近隣には「三井が丘1丁目第1ちびっこ老人憩いの広場」（公園）がありますが使用している人は稀です。団地のそばに桜の木があり春にはバルコニーから桜を見ることもできます。
近隣は昼間は人通りはそれなりだがバスの本数も少なくなる頃になると出歩いている人が稀なぐらいになる。また、最寄駅からの帰路も住宅街の中を通るため人通りはほぼ無い。
共用部・セキュリティ・外観
★★
周辺には同一デザインの団地があるため統一感はある。また、築年数は古いが定期的に外壁塗装等のメンテナンス行っているため建物に汚さは感じない。建物外に監視カメラも設置されている。建物前に駐車場、後ろに駐輪場となっており数も十分揃っている。
団地であるためエレベーターは無いですしオートロックでもありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
かなりしっかりとした造りをしており阪神大震災でも何の影響もありませんでした。防音性も十分であり隣の家の生活音が聞こえることはありません。バス通りより少し上の小高い丘に建物があるため太陽を遮るものはなく日照にも問題ないです。
リフォーム等行った物件でなければ古い物件のため室内に古臭さはあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩圏内にスーパーが２件、セブンイレブンもあり買い物には困りません。近隣に飲食店は多くはありませんが、駅前に多くの飲食店があり問題ないものと思います。
強いてあげれば近隣に飲食店が少ない程度です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近隣に三井小学校、寝屋川第十中学校あり。また、教育に力を入れている地区でもあり学習塾も非常に多いためお子様にあった場所を選ぶこともできます。最寄りの病院として「よねだクリニック」、診療所として「みい診療所」、駅前には関西医大とあり病院で困ることはないでしょう。
強いて挙げれば寝屋川第十中学校よりわずかに学区を外れた寝屋川第六中学校の方が子供の数が多く、クラスも多いぐらいでしょうか。