香里三井団地A29棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年7月
総戸数32戸
小学校区域寝屋川市立三井小学校
中学校区域寝屋川市立第十中学校
専有面積55.63m² ~ 60.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A29棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。香里三井団地A29棟は三井が丘1丁目12-29での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。香里三井団地A29棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜60m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府寝屋川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香里三井団地A29棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A29棟の売却ガイド

香里三井団地A29棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOには香里三井団地A29棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A29棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立三井小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第十中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A29棟に関するよくある質問

香里三井団地A29棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A29棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A29棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が香里三井団地A29棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A29棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A29棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A29棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まるので通勤に便利です。また駅全体が商業施設となっておりスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが入っており利便性の高い駅になっています。また近年駅東側の再開発が進んでおり、将来的な不動産投資エリアとしての人気も高まっています。
【香里園駅に対する口コミ】土地の問題からか駅周辺の駐輪場が足りていないと感じる。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、近くに公園があったりスーパーもすぐ近くにあります。騒音も少なく良い環境だと思います。
最寄りの駅まで徒歩で20分程度かかります。
2023年11月 メリット
交通利便性
・大阪駅までは一本の乗り換えを要しますが、京都には乗り換えなしで観光地、清水寺や祇園四条に行くことができるのでとても便利です。
・準急はとまるのですが、特急がとまればもっと良いなと感じています。・京阪しかとまらないので人身事故が起きた時にはバスやタクシーがとても混雑します。
生活利便施設の充実
・駅前に商店街があり薬局やスーパーが何個もあるため買い物にとても便利である。・最近駅周辺が開発されており、新しいマンションが3つほど建つ予定です。・病院も小児科から耳鼻科、整骨院などいくつもあるのでどこに行こうか迷うほどではありますが便利です。大きい生野病院もありますし関西医科大学も駅前にあるので大きな病気をしたときにも便利だと思います。
・洋服を買えるようなお店はアルプラザにしかないので今は不便かもしれません(今後香里園駅と寝屋川市駅の間にイオンが建つ予定)
飲食店の充実
・商店街には居酒屋がたくさんあるので飲むのが好きな方には何件もはしごができます。居酒屋のようにがやがやしているのが苦手という方にもイタリアンや人気のうどん屋さんがあったりするので家族ずれの方にも楽しむことができます。
・居酒屋が多いですし居酒屋も夜中二時まで開いていたり24時間あいていたりでガヤガヤしています。年末年始の時にはたくさん飲んでいたのか溝に向かって吐く姿を見たことがあるのでだいぶ嫌だなとは感じていました。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園は沢山あると思います。ただ少子化になっているので私立の幼稚園は入園してもらうのに切磋琢磨されています。
・エレベーターはあるもののベビーカーや車いすを利用する方は改札が狭いので駅員さんに声をかけるなど大変なのではと思います。
治安
・商店街のところは街灯がしっかりあり夜でも安心して通れると思います。お昼は商店街に多くの人がおりにぎわっていると思います。
・正直あまり印象は良くないのではと思っています。寝屋川市駅で中学生が2人連れ去られて殺されてしまう悲しい事件がありその犯人の家は香里園駅だったそうです。・中学生の時に受け継がれているのか特攻服を着ての卒業式に参加する人がいました。私の時代もありましたし9歳年下の弟の時にもあったようなので受け継がれていると思います。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないと思います。急行がとまる駅で、買い物にも住むのに便利でコストパフォーマンスは良いと思います。新しいマンションが建つ予定ともあるので相場がもしかしたら上がる可能性はあるのではないかと思います。
とくにはないが、新築が建つのは大きなマンションが多いので、アパートなどもたつと一人暮らしをしようとしている若者は嬉しいのではないかと思う

香里三井団地A29棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.95万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.27 42.28 61.28 2014-02-26 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2014-08-27 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡2016-09-20 2LDK 56.6㎡ 40.77万円/㎡2019-05-19 2LDK 56.6㎡ 58.11万円/㎡2023-01-26 3K 56.6㎡ 42.05万円/㎡2023-03-23 3K 56.6㎡ 36.21万円/㎡2023-08-28 3K 56.6㎡ 28.62万円/㎡ 2014-02 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-28 4階 3K 56.6㎡ 28.62万円/㎡
2023-03-23 4階 3K 56.6㎡ 36.21万円/㎡
2023-01-26 4階 3K 56.6㎡ 42.05万円/㎡
2019-05-19 2階 2LDK 56.6㎡ 58.11万円/㎡
2016-09-20 1階 2LDK 56.6㎡ 40.77万円/㎡
2014-08-27 3階 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡
2014-02-26 3階 3LDK 60.02㎡ 26.44万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。