香里三井団地A26棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年7月
総戸数32戸
小学校区域寝屋川市立三井小学校
中学校区域寝屋川市立第十中学校
専有面積55.63m² ~ 60.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A26棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。香里三井団地A26棟は三井が丘1丁目12-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年7月築という条件が希望に合いました。香里三井団地A26棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 香里園駅まで徒歩圏で、寝屋川市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。香里三井団地A26棟は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香里三井団地A26棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、香里三井団地A26棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A26棟の売却ガイド

香里三井団地A26棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOには香里三井団地A26棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A26棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立三井小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第十中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A26棟に関するよくある質問

香里三井団地A26棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A26棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A26棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が香里三井団地A26棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A26棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A26棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A26棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】美味しいレストラン、ちょっとおしゃれなカフェ、帰りに立ち寄れる居酒屋、富裕層向けスーパー、お手頃価格な商品を扱うスーパー、大型薬局、ディスカウントストア、ファストフード店、カラオケ、本屋、レンタルショップなど駅周辺には一通りのものが揃っています。仕事の帰りや学校の帰りに買い物をする場所に困ることはありません。また周辺には関西医大を始めとした医療施設も充実しています。 電車は特急は止まりませんが、快速急行が停まるので、電車は次々にいきます。京阪本線の駅なので、京都に行くにも便利ですし大阪市内への移動もらくらくです。 西側は坂がなく、ほとんど平坦な道です。夜間も人通りが多く治安も良いエリアなので、女性でも安心して歩くことができます。
▼【香里園駅に対する口コミ】東側からの移動は少し不便です。自転車の駐輪場が西側に多く集中しているため、東側に住んでいる場合、帰りには自転車を押して急な坂道を登らなくてはいけません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速急行が停まり、京都、大阪方面へのアクセスも良いです。平日通勤ラッシュ時は5分に一本ほど京橋方面への電車があり、とても便利です。大阪方面からの終電も遅く、助かっています。現在、高架工事中なので、数年先には駅も綺麗になると思うので楽しみです。
▼便利な駅だとは思うが、強いて上げるならば、大阪方面への朝のラッシュ時の混雑が辛いです。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパーなど生活に必要なものはだいたい揃うと思います!
▼強いて挙げるならば学生さんが楽しめるような施設は少ないかもしれません。カラオケ店はありますが。
飲食店の充実
▲居酒屋がとても多く、リーズナブルで美味しいお店が多い印象です!
▼居酒屋が多く賑わっているので、静かな環境が好きな方には騒がしく感じそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口が多いので、学校の数はそれなりにあります。
▼小さな公園はちょこちょこありますが、大きな公園は駅周辺にはないと思います。
治安
▲寝屋川市は防犯カメラの設置台数も多く、住んでいて治安の悪さを感じた事はありません。
▼居酒屋は多いので、酔っ払いには出くわしてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設も多く、とても便利で住みやすい街だと思います!
▼最近少し家賃は上がり気味かもしれません。
交通利便性
▲駅の改札を通ったらすぐに、コンビニみたいなのがある。
▼電化製品などが売られていないため少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
▲本屋、コンビニ、ライフが近くにあります。
▼マクドまで行くのに数分かかるので、新しく作ってほしい
飲食店の充実
▲ケンタッキーが近くにあり、少し歩くとスタバもあります
▼スタバの席数が少しすくないので、早めにいかないと座れない
暮らし・子育て環境の充実
▲二階建てなので車などが通らないから安全。
▼階段を降りると、自転車や車の交通路が多めです
治安
▲めっちゃ、いいとおもいます。登下校中の子だっています。
▼夜は暗めなので少し怖いかなっておもいます。
交通利便性
▲快速急行まで止まる。朝のラッシュ時間も5分毎に電車が来る。
▼開かずの踏切があり、駅周辺の道が混む。再開発で高架化されるので将来に期待。
生活利便施設の充実
▲スーパーが思いつく限りでも8件はある。100円ショップ、薬局も選べる程あるので生活に困らない。関西医大や生野病院などの総合病院が近くにあるので安心。
▼買い物施設が充実しているので無駄遣いしてしまう。
飲食店の充実
▲駅の西側は、居酒屋、バル、定食屋、牛丼チェーンまでなんでも揃っている。個人店も多く、開拓する楽しみがある。
▼ファミレスが駅近にはサイゼリアしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の東側は閑静な住宅街で子育て世代に人気
▼そこそこの広さの公園まで、駅から徒歩10分くらいかかる
治安
▲駅付近は商店街なので飲食店の灯りが多く、女性の夜の一人歩きも安心
▼駅前のコンビニに若者がたむろしていることがある
コストパフォーマンス
▲スーパーや薬局など、競争し合っているからか、物価は安い
▼香里園に限ったことではないが、中古価格の物件が年々高騰してきている
交通利便性
▲駅周りにはスーパー、スタバ等があり、交通の便もいい!
▼もう少し、若者向けの飲食店が出来ればいい
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな病院があり、不自由はない。
▼駅近くの道幅が狭いところがある。踏切の高架計画が早く進めばもっと、便利になる
飲食店の充実
▲スタバやTSUTAYA等がありるので、不自由はない。
▼もっと駅前に若者向けの飲食店があれば、駅前をぶらぶらできる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園の数が多く、利用者が選べる立場にある
▼住宅街が密集しており、大きな公園が近くにないこと
治安
▲夜になると静かな街なので、特に治安は問題ない
▼住むところにもよるが、治安が悪いところがあるときく
コストパフォーマンス
▲香里園は、建物が密集しているので、 同世代の人たちが多く住んでいることがメリット
▼土地が高いところがある、静かでいいところである

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。