香里三井団地A101号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス12分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年8月
総戸数32戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積57.35m² ~ 60.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井団地A101号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三井が丘5丁目4-101に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。香里三井団地A101号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。香里三井団地A101号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、香里三井団地A101号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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香里三井団地A101号棟の売却ガイド

香里三井団地A101号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOには香里三井団地A101号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井団地A101号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井団地A101号棟に関するよくある質問

香里三井団地A101号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井団地A101号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井団地A101号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香里三井団地A101号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井団地A101号棟はどのような物件ですか?

香里三井団地A101号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井団地A101号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】通勤快速、急行、準急が停車し、大阪方面にも京都方面(特急への乗継も良い)へも行きやすいです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも多数あり、病院、市のステーションもある為、生活には困ることがありません。夜も駅前は明るく、駅近であれば女性一人でも歩くことができます。
▼【香里園駅に対する口コミ】駅前に商店街がありますが、飲み屋さんも多いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅の改札口が広くて、人が沢山通っていても、スムーズに出入りができる。
▼人が多く通るのでゴミがすごく多いことが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには、チェーン店が沢山あって、特に「ここ降りてこの店行こう!」といったことがよくある。
▼もっと個人経営されたお店があれば興味がわく。
飲食店の充実
▲駅の前にキッチンカーがたまにあるのを見かけること。
▼場所が前すぎたりしているので、少し邪魔だと思うことはある。(看板など)
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので降りたり上がったりするのはできる。
▼近くに公園や、座る場所がないので、近くにあって欲しい。
治安
▲夜はロータリーの中央の石のようなものが綺麗に見えたりする。
▼近くには居酒屋が沢山あるので、夜は変な人達は多いと思います。
コストパフォーマンス
▲特に、駅近だと、スーパーもあるので家族で暮らすには楽だと思う。
▼ただ新しく出来たマンションなどには、家賃などはすごく高い
交通利便性
▲普通電車や準急、快速急行など場所に応じて電車を選ぶことができる
▼結構人が多いので本数を増やしたりしてほしい
生活利便施設の充実
▲病院がすぐ近くにあるので行きやすそうだと思います
▼スーパーが少し前に潰れてしまって買い物ができない
飲食店の充実
▲近くに商店街があって色々なものが売っている
▼駅の近くにはあるが一度駅から離れなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くにマンションもあるので通勤には便利
▼駐輪場が数少ないので自転車で行くには厳しい
治安
▲結構綺麗で夜に酔っ払いなども見たことがないです
▼多くの人が行き交うので少し変な人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
▲エレベーターやエスカレーターがあるので使用しやすい
▼駅の近くには一軒家がないのでマンションを買うしかない

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。