香里ヶ丘住宅1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年11月
総戸数152戸
小学校区域枚方市立開成小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
管理方式巡回

香里ヶ丘住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市駅に近い香里ケ丘1丁目14-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、香里ヶ丘住宅1号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、枚方市駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。京阪本線が使える香里ヶ丘住宅1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた香里ケ丘1丁目14-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。香里ヶ丘住宅1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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香里ヶ丘住宅1号棟の売却ガイド

香里ヶ丘住宅1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数152戸、4階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOには香里ヶ丘住宅1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里ヶ丘住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 枚方市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立開成小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

香里ヶ丘住宅1号棟に関するよくある質問

香里ヶ丘住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里ヶ丘住宅1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里ヶ丘住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が香里ヶ丘住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里ヶ丘住宅1号棟はどのような物件ですか?

香里ヶ丘住宅1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里ヶ丘住宅1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅はTサイトが駅前にできたと同時に改装され、とてもきれいになっています。 駅は木のぬくもりを感じる床になっており、駅中にもこだわってセレクトされた食品などが購入できるお店ができています。 また、駅直結で無印良品や京阪百貨店、そして蔦屋書店とTサイトが駅前に目を引きます。 そのためお洒落なお店やカフェもあり、従来の百貨店などもあり、居酒屋や飲食店も駅前に多数あるため、年齢層にかかわらず非常に便利な駅となっています。 枚方は宿場町にもなっており、枚方駅から枚方公園駅方面に向けて、保存が行き届いた雰囲気のある宿場通りになっており、駅周辺だけでも楽しめる駅です。
【枚方市駅に対する口コミ】駅前には多数の居酒屋があって便利なのですが、居酒屋のキャッチがいつも駅前に立っているのが少し気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】木を基調とした駅舎で、枚方市民の憩いの場の1つである。中は綺麗に保たれている上、とても美しい。中には無印良品に加えダイソーや献血、京阪百貨店など、ありとあらゆる商品とサービスが揃っている。京阪沿線でも有数の規模の駅だと感じる。
【枚方市駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、京阪交野線との乗り換えで、出発を待たなければならない時間が多い時がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急も止まり行きやすい駅である。百貨店などあってよい。
駅自体はさほど大きいイメージはないかなと。
生活利便施設の充実
特急も止まり、周りには病院やら百貨店ある。
遊ぶスポットは近くにはないかな、枚方公園にはあるけど。
飲食店の充実
ビオルネにはたくさんあるので、色んな楽しめる。
枚方駅自体にはあまりなかったとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えもしやすいし、学生もよくみかける駅です。
ごったがえっているので、混んでいるのが嫌な人は向かないかも。
治安
先進的なイメージがあり、良好だとおもいます。
とくにはないけど、近くに大学病院があり、いやかも?
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。おすすめできるところです。
とくにはないが、車が多いイメージがあります。
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速が止まるので非常に便利でいつも使っています。
快速が泊まるのもあってか、どの時間に限らず人が多いです。
生活利便施設の充実
周りに関西医大などの病院や、T-SITEやスタバなど色々あります。
強いてあげるなら自転車の無断駐車とかが多いとこです。
飲食店の充実
サイゼリアやマクド、スタバなど飲食店は豊富です。
強いてあげるなら看板とかが小さいので場所が分かりづらいとこ
暮らし・子育て環境の充実
トイレや車椅子とか障害者に優しい施設とかはあります。
保育園とか子供を預けたりとかできるとこはないです。
治安
交番はあるけど治安はいいとは思えないです。
信号無視とか自転車の無灯火とか夜は治安が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃の値段は、高すぎずなので住みやすいかなと思う
駅までが複雑になったりしてるので住みにくいかもしれない。
交通利便性
バスターミナルやタクシー乗り場もあるのでとても便利です。
よく人身事故や不具合で到着時間がずれることがあります。
生活利便施設の充実
ドラッグストアや大きいTSUTAYA、バスターミナルもあるのでとても便利です。病院も揃っているのでよく利用していました
人が多く集まるのでお店での混雑がたまにあります
飲食店の充実
スタバや高級パン屋さん、スイーツ屋さんも揃っていてお土産に買って帰ると喜ばれます。
少し高めのお店が多いので、気軽に購入できるお店も増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園があるのであそばすのに良いです
授乳室やオムツ替えのお部屋はあまりないかと思います。
治安
よく、ゴミ拾いのボランティアさんが来てくれて掃除をしてくれています
朝やお昼でも酔っ払いの人がいてたまに絡まれたりするのでこわかったです。
コストパフォーマンス
お店や病院、バスや電車色々揃っていて、車がなくても生活できそうなので良いです
夜は騒がしいのでもうすこし静かになれば嬉しい

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。