香里ヶ丘住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/村野駅 徒歩23分 京阪交野線/郡津駅 徒歩26分 京阪本線/枚方市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年11月
総戸数152戸
小学校区域枚方市立開成小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
専有面積51.48m² ~ 78.42m²
管理方式巡回

香里ヶ丘住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた香里ケ丘1丁目14-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。香里ヶ丘住宅は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数152戸という点が安心材料になりました。香里ヶ丘住宅は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。香里ヶ丘住宅は香里ケ丘1丁目14-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい香里ヶ丘住宅を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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香里ヶ丘住宅の売却ガイド

香里ヶ丘住宅は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数152戸、4階建の建物です。

最寄り駅は村野駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには香里ヶ丘住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里ヶ丘住宅を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 村野駅まで徒歩23分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩23分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立開成小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

香里ヶ丘住宅に関するよくある質問

香里ヶ丘住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里ヶ丘住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里ヶ丘住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が香里ヶ丘住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里ヶ丘住宅はどのような物件ですか?

香里ヶ丘住宅は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村野駅徒歩23分。築1966年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里ヶ丘住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲お店が多く、便利で駅だけで全て済ませられる
▼近くに遊ぶ場所が少ないく感じるところ。。
生活利便施設の充実
▲買い物がとてもすごくたのしめます。良いと思う
▼特に思い浮かばないですが、もし映画館などあればよい
飲食店の充実
▲美味しいお店が多く、何個もあるのであきない
▼いろんなチェーン店が参入して欲しいとおもう
治安
▲昼間など人がよく使う時間帯は良いと感じます
▼深夜にはルールを守らない人が出てきます。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさん店があるってこの駅だけで済ませられるのでよい
▼家賃が高く、維持するのが難しいと考えます
交通利便性
▲快速が止まるので便利。複数路線利用できる。
▼強いて言えば、電車を待つ部屋?の席が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にご飯屋さんや買い物ができる場所が多い。
▼特にありません。強いて言うなら人が多い。
飲食店の充実
▲マックやスタバ、ミスドもありとても充実している。
▼特にないですが、カフェが好きなのでカフェをもっと置いて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがある。塾が周辺に何個かある。
▼特にないですが強いていうなら公園がないこと。
治安
▲夜になっても人が比較的多いため、安心できる。
▼友人から夜になるとたまにヤンキーのような人が居ると聞いたことがある。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。物価は安いわけではないが、高くもない。
▼マンションが少ないイメージなのでマンションを増やして欲しい。
交通利便性
▲特急も停まるし、大阪に行くにも京都に行くにも便利なので
▼特急が毎朝すごく混んでいるのでもう少し本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲大きな本屋さんがあるので駅前で時間を潰すことができる
▼あまり駅前に商業施設がないので買い物をするところがない
飲食店の充実
▲餃子の王将や吉野家などリーズナブルな飲食店がいろいろある
▼スイーツを扱っている美味しそうな店舗があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにたくさんあるので通いやすいと思う
▼駅から坂がたくさんあるので学校など通うのに大変だ
治安
▲目に見えて危険な場所や話は聞いたことがないので治安はいい方
▼たまに学校などにへんな襲撃メールが来るらしいが本当に襲撃されたことはない
コストパフォーマンス
▲利便性を考えて土地もそこまで高くないし、お買い得だと思う
▼駅から離れると急に使いにくくなるし、坂が多くなるのでお年寄りには辛いかも

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。