香里サンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス15分
所在地(住所)大阪府枚方市茄子作1丁目43-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数8戸
小学校区域枚方市立春日小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積61.70m² ~ 63.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社大西建設
管理会社大西建設

香里サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茄子作1丁目43-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。香里サンハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市立春日小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。香里サンハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜63m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。香里サンハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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香里サンハイツの売却ガイド

香里サンハイツは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOには香里サンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里サンハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立春日小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

香里サンハイツに関するよくある質問

香里サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里サンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が香里サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里サンハイツはどのような物件ですか?

香里サンハイツは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里サンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香里園駅に対する口コミ】急行が停車するため、大阪方面への通勤などには便利な駅となっています。近くには大きな総合病院があり、また駅前にはスーパー、本屋さん、24時間営業の飲食店など。寝屋川市は商店街が多い街なので、買い物をするにもお茶をするのにも、親しみやすく生活に馴染みやすいのが特徴です。
【香里園駅に対する口コミ】大阪への通勤に利用する方が多いので、7時代でも電車は混雑することが多いです。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速が止まります。淀屋橋、京橋など大阪市内まで一本です。祇園四条など京都まで行くのも一本で行けます。
出勤時間帯は多少混雑します。特急に乗って大阪市内に行くときは、一度枚方市駅に行く必要があります。
生活利便施設の充実
近くにTSUTAYA(本)スターバックス(カフェ)ジャンカラ(カラオケ)ライフ(スーパー)などがあり必要最低限は揃っていて住み良いです。
イオンなどの大きめのショッピングモールが近くにはなく、四條畷、守口(大日)あたりまで行く必要があります。ラウンドワンなど遊べる施設も近くにないので車が必要です。
飲食店の充実
駅を降りれば改札横にケンタッキーがあり、香里園駅カラオケ出たところにスターバックスもあります。僕はあまり行きませんが、飲み屋なども探せば結構あるようです。
マクドナルドは駅から少し遠いです。(前はあったがなくなってしまった)香里園駅にフレストというスーパー飲食店などが集まったものがありましたが今(2022/7/20時点)はないです。
暮らし・子育て環境の充実
中学校以上の学校では有名な同志社高校などがあります。
幼稚園などはあまり多くない印象です。電車通学する際は駅からの道が細く溢れがちです。
治安
正直不満に思ったことがないので問題ないと思います。
強いて言えばたまに音の大きいバイクなどが走ることがあります。(ほとんどない)
コストパフォーマンス
安い物件は多いと思います。一戸建ての物件の購入などをする方も最近は多いようです。
駅近は少し高い印象があります。コストかけず済むなら少し駅から遠いところになるのですが、通勤通学が多少面倒になります。
交通利便性
特急以外の電車が止まり、バスもタクシーも近場にあり交通は便利です。
特急が止まりません。朝は京橋方面のホームがごった返しています。
生活利便施設の充実
駅前にTSUTAYA、カラオケ、大きい病院等があります。大きい病院が何個かあり困ることはないです。
飲み屋が多いからか夜になると酔っ払いが多く出現します。
飲食店の充実
値段、種類、居酒屋メインですが色んなお店があり困ることはないです。
小さい子供を連れて入れるような店は少ないかと
暮らし・子育て環境の充実
保育園はちらほらとあります。家の周りだけで小学校は二つ、中学校は三つありました。
駅のオムツ替えシートの周りに消毒液等のものがない
治安
警察の見回りが多く、昼間はあまり目立ったことはない
夜は酔っ払いが多く、喧嘩をしているのをよく見かけます
コストパフォーマンス
可もなく不可もなし、どこに住んでも買い物できる場所があるので生活には困らない
家の広さの割に高いかも、もう少し安くしていただきたい

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。