香里ケ丘住宅11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/村野駅 徒歩25分 京阪交野線/郡津駅 徒歩28分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年11月
総戸数16戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

香里ケ丘住宅11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、村野駅へ徒歩25分で出られる点を重視しています。京阪交野線が使える香里ケ丘住宅11号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。香里ケ丘住宅11号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、香里ケ丘1丁目14-2の空気感が希望に近いと感じました。香里ケ丘住宅11号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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香里ケ丘住宅11号棟の売却ガイド

香里ケ丘住宅11号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は村野駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには香里ケ丘住宅11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里ケ丘住宅11号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 村野駅まで徒歩25分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩25分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 枚方市立開成小学校
  • 枚方市立樟葉小学校
  • 枚方市立樟葉西小学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

香里ケ丘住宅11号棟に関するよくある質問

香里ケ丘住宅11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里ケ丘住宅11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里ケ丘住宅11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が香里ケ丘住宅11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里ケ丘住宅11号棟はどのような物件ですか?

香里ケ丘住宅11号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村野駅徒歩25分。築1966年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里ケ丘住宅11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 メリット
交通利便性
ベビーカーで利用の際に乗り降りで苦戦してると助けてくださいました。
あまり大きい駅ではないので仕方ないかもしれませんが、ベビーカーを連れて反対側のホームに行くには少し歩かないとエレベーターにたどり着けないです。急いでいる時などは電車に間に合わないこともありました。ベビーカー連れでもスムーズに反対側のホームに行けるようになればいいなと思いました。
生活利便施設の充実
住宅街なので良い意味で静かです。治安も悪くないと思います。
駅前にはコンビニやスーパー、飲食店などはありません。
飲食店の充実
駅からはかなり離れますが、有名なうどん屋さんがあります。とても人気でいつも混んでいます。
住宅街なので飲食できる場所はなかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子どもが遊べる施設はありました。公園も大きくはないですが小さいものがポツポツあります。
駅のトイレはそんなに綺麗とは言えませんでした。
治安
住宅街なので静かで治安はいいと思います。
お店などがあまりないので夜になると少し暗いという印象があります。
コストパフォーマンス
小さい子どもが無料で遊べる場所があるので、子どもがいる家庭には住みやすい場所だと思います。
枚方市になりますのでそんなに家賃は安くないと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。