香里ケ丘ガーデンハイツ1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス7分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年10月
総戸数79戸
小学校区域香里小学校
中学校区域第二中学校
専有面積66.90m² ~ 77.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社長谷工工務店
管理会社浪速管理

香里ケ丘ガーデンハイツ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。香里ケ丘ガーデンハイツ1は香里ケ丘9丁目13-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜78m2という条件が希望に合いました。香里ケ丘ガーデンハイツ1は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 香里園駅まで徒歩3分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。香里ケ丘ガーデンハイツ1は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香里ケ丘ガーデンハイツ1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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香里ケ丘ガーデンハイツ1の売却ガイド

香里ケ丘ガーデンハイツ1は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数79戸、6階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには香里ケ丘ガーデンハイツ1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里ケ丘ガーデンハイツ1を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/香里園駅 バス7分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 香里小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

香里ケ丘ガーデンハイツ1に関するよくある質問

香里ケ丘ガーデンハイツ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里ケ丘ガーデンハイツ1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里ケ丘ガーデンハイツ1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が香里ケ丘ガーデンハイツ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里ケ丘ガーデンハイツ1はどのような物件ですか?

香里ケ丘ガーデンハイツ1は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩3分。築1979年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里ケ丘ガーデンハイツ1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや多くの居酒屋などが充実しているため、住むのに良い街だと思います。 また、大阪市内へも一時間以内であり、京都へも一時間と少しで行くことができるため、ロケーションとしてもとてもちょうど良いものだと思います。
▼【香里園駅に対する口コミ】居酒屋が立ち並び夜遅くまで空いているために、治安がとても良いとは言えません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲毎朝、急行や快速など10分おきに出ているよ
▼土日は各停しかないから通勤が不便だと思うよ
生活利便施設の充実
▲買い物はコンビニやら、ドンキホーテや、たくさんの店がありますよ
▼歩かないと、かなりきたいしきぬいまちだからあまり、良いとは思いません
飲食店の充実
▲焼き肉や、うどんが、たくさんあるぐらい店がありますよ
▼コンビニやら、あまり、良いとは思いませんような、印象的がなさそうな店がありますよ
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには大間公園や寝屋川の公園やかなりきびしい道なりなにあるよ
▼あまり、近くにはないような香里園的な街だから紳士的な街だからあまりよいとこはないです
治安
▲環境の街だから最適な警備体制はよいですよ
▼環境ないような香里園的な街だから最適な警備がなさそうです
コストパフォーマンス
▲コ・ス・パなら、ほどではないような、環境のよいから店開けやすいよ
▼安心できる、香里園だから、楽しくなりそうだよ
交通利便性
▲快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。
▼駅が高架でないので、少しだけ不便な面があります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。
▼駅から離れると買い物施設が減る傾向があります。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。
▼カフェや弁当屋がもっと増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。
▼坂道が増えているので、安全面が心配な部分があります。
治安
▲治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。
▼急な坂道の移動がリスクになっているので対策が不可欠です。
コストパフォーマンス
▲コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。
▼物価高や地価上昇の影響を受ける可能性があります。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。