館林グリーンハイツ2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/館林駅 徒歩24分
所在地(住所)群馬県館林市美園町9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数170戸
小学校区域館林市立美園小学校
中学校区域館林市立第四中学校
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ

館林グリーンハイツ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、群馬県館林市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい館林グリーンハイツ2を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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館林グリーンハイツ2の売却ガイド

館林グリーンハイツ2は群馬県館林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数170戸、5階建の建物です。

最寄り駅は館林駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには館林グリーンハイツ2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館林市のマンション売却市場

館林市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

館林グリーンハイツ2を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

館林グリーンハイツ2に関するよくある質問

館林グリーンハイツ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。館林グリーンハイツ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館林グリーンハイツ2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が館林グリーンハイツ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

館林グリーンハイツ2はどのような物件ですか?

館林グリーンハイツ2は群馬県館林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。館林駅徒歩24分。築1975年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。館林グリーンハイツ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館林市の住みやすさは?

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館林市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館林市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館林駅に対する口コミ】群馬から東京浅草まで乗り換えなしの普通列車で1時間20分程で向かえるので便利。料金も900円程と安い。途中久喜駅で乗り換えれば新宿方面へのアクセスも良い。駅前はタクシー、市内路線バスもあり駅周辺の駐車場も一日500円程で借りられる。アパートマンションの家賃も安く間取りも広い物件も多く東京方面へのアクセスもいいと思います。
【館林駅に対する口コミ】しいて言えば駅近くの駐車場はあまり多くはないくらい。家賃物価のバランスもよくアクセスもいいので特段これといってないと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【館林駅に対する口コミ】駅前や駅前の通りは商業施設はあまりありませんが少し離れれば商業施設はあります。駅構内、駅周辺もゴミもなく綺麗で駅前から伸びるメインの通りは街灯も明るい。
【館林駅に対する口コミ】駅前、駅周辺はあまり店舗はありません。駅から真っ直ぐ伸びるメインの道もあまり店舗はない感じです。駅前のメイン通り以外の左右付近の道は夜は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【館林駅に対する口コミ】駅前周辺に軽食喫茶店や食べ物屋さんが少しあります。
【館林駅に対する口コミ】飲食店舗の数が少ない。駐車スペースが無い又は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【館林駅に対する口コミ】駅の改札は2階になりますがエレベーター完備で駅構内のトイレも綺麗で清掃が行き届いています。
【館林駅に対する口コミ】駅構内のトイレは比較的小さいのでラッシュ時に混んで利用できないことも。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【館林駅に対する口コミ】館林駅は綺麗で広く、エレベーターやエスカレーターも多い。西口は広い駐車場があるので駐車に困らず利用しやすく、東口は飲食店が多くコンビニもあり噴水の近くにベンチも設置され景観を眺めながら時間を潰すのに困らない。
【館林駅に対する口コミ】西口の方に出るとなるとしばらく歩かないとコンビニも飲食店もないので注意が駅内の売店で買うか一度東口に出る必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館林駅に対する口コミ】えきがひろくてでかいためひとがおおくてもあまりきゅうくつにならない。きゅうけいすぺーすもかくほされているのででんしゃがまだこないときはそこですわってりらっくすしてすまほをいじれるでぐちがおおいのですむーず
【館林駅に対する口コミ】はとがいてとりのふんがかかったことがある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【館林駅に対する口コミ】・駅から出て西口には居酒屋、コンビニ、ホテル、駐車場等の 施設や建物があるので駅からあまり離れなくても楽しみやすい。 ・西口には、タクシーが止まっているので車がなく出張で来たとしても移動しやすい。 ・たぬきの置物がある。
【館林駅に対する口コミ】・終電を過ぎてしまうと暗くてタクシーも動いてないときもあるから不便。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅が最近綺麗になり、明るくなった。埼玉に近い。
本数が少ないので一本逃すと30分くらい待つ。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットは多く、飲食店も多い。
駅近くにコンビニやスーパーが少ないので車がないとつらい。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店も多く食べるところには困らない。
ヘルシーなものが少なく、ボリューム重視が多い
暮らし・子育て環境の充実
子ども割や補助があるの店が増えてきたと感じる。
大人が子供に優しくない社会性が感じられる。
治安
車上荒らしなどは少なく、泥棒に入られるのを聞かない
夜が暗く、1人で歩くことはこわいので出歩けない
コストパフォーマンス
物価は安いので生活費を減らすのは苦ではない
流行り物が伝わるのが遅く、安いものも少し経ってからくる

館林市の暮らし情報ガイド

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。