カインドステージ館林の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/館林駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県館林市本町4丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年11月
総戸数65戸
小学校区域館林市立第二小学校
中学校区域館林市立第一中学校
専有面積34.76m² ~ 76.11m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社志多組
管理会社住創流通

カインドステージ館林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カインドステージ館林の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カインドステージ館林のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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カインドステージ館林の売却ガイド

カインドステージ館林は群馬県館林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数65戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は館林駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカインドステージ館林の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館林市のマンション売却市場

館林市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ館林を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館林駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/館林駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 館林市立第二小学校
  • 中学校区: 館林市立第一中学校

カインドステージ館林に関するよくある質問

カインドステージ館林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ館林には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ館林の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカインドステージ館林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ館林はどのような物件ですか?

カインドステージ館林は群馬県館林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。館林駅徒歩8分。築2007年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ館林には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館林市の住みやすさは?

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館林市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館林市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急列車りょうもうが止まります。都内まで一本で行けるので楽でした。
駅前はあまり栄えてないので、車で近辺へ買い物に行ってました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の近く、学校、スーパー、ドラッグストア、病院など生活には何ら不自由なく過ごせました。
車がないと生活しづらいと思います。バスも不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がおり、清掃は行き届いてます。オートロックなので防犯上安心です。一階にジムルームがあり、住民は利用し放題です。ペット飼育可能で外に足洗い場が設けてあります。宅急便ロッカーも大小、数も多く便利でした。
駐車場が立体なので出庫に時間かかります。冬場は空っ風が強く吹くため、待ってる間がツライです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角だったので、門扉があり、戸建感覚の玄関でした。ベランダも広くとても明るい部屋でした。
明るい割に、結露は避けられませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とりせん、ウエルシア、アピタ(今は名前が違うかもしれません)
どこに行くにも車は不可欠です。強いて言えばデメリットかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
第二小学校が見えるくらい近いです。目の前の路面では、月一で土曜夜市が開かれ、ラーメンや揚げパン、うどんなど様々なお店がでます。夏は、館林まつりの神輿が繰り出されます。東京から阿波踊りの連がきます。全てベランダから見えます。
子ども会のメンバーが少ないことでしょうか。役は必ずやるようかもしれません。ただし、負担はみんなでと言う考え方でした。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【館林駅に対する口コミ】近くに駐輪場がある 比較的人の混み具合が低い自然災害が少ないのでとても良い地域だと思います。
【館林駅に対する口コミ】強いて挙げれば少々ボロい所があるので改修工事などをした方が良いと思った 強いて挙げれば、周りにもっと施設を設置した方が良いと思った
立地・治安・周辺環境
【館林駅に対する口コミ】駅内にはほとんど何もない。駅の近くにはコンビニや飲食店があるためいいと思った変な人などは特に見かけないので比較的治安がいいと思います。
【館林駅に対する口コミ】駅内にはほとんどこれといって施設がない。たまに不良集団などがコンビニなどに屯していることがあります
買い物・飲食店充実度
【館林駅に対する口コミ】駅内には飲食店がありません。メリットがない。
【館林駅に対する口コミ】駅内に飲食店がない。コンビニ程度しかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【館林駅に対する口コミ】多目的トイレなどが設置してあるので、幼い子供がいる家庭などは便利だと思った
【館林駅に対する口コミ】もし、細かいところまで清潔にしたらもっと良くなると思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【館林駅に対する口コミ】駅構内にエスカレーター、エレベーターがあります。駅前には駐車場、コンビニがあり、商店街があり開けているので、車通りもあり、道も明るく、夜でも安心して歩けます。また、駅隣には交番もあるので、何かあっても安心です。
【館林駅に対する口コミ】昼の電車の本数が少ない時間は駅構内で待ち時間を潰せる場所がないので、駅構内に本屋やカフェなどあればもっと良くなると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【館林駅に対する口コミ】駅の近くに色々なご飯屋さんだったりがあるからとても便利。また、色んな線がでているので東京とかも行きやすい。広すぎず、狭すぎないから迷うことはそうそうないし、常にきれいに保たれている。電車乗り遅れそうになっても乗りそうな人がいたら車掌さんが待っててくれる。
【館林駅に対する口コミ】鳥の糞が落ちてくる場所があるからそこ気をつけないといけない。小泉線は2車両しかないから朝は特に満員電車。
2024年03月 メリット
交通利便性
浅草へ直結。始発が多いので、座って行けます。
本数が少ない。待合室などが少ない。ホームに椅子が少ない。
生活利便施設の充実
特にない。強いてあげれば駅のところに1人でも利用しやすいカフェができた。
駅を降りても徒歩で行ける範囲にお店や公共施設がない。バスなども本数が少ない。
飲食店の充実
少し歩くと、めいぶつのうどん屋さんや和菓子屋さんがある。
徒歩で行ける範囲に飲食店が少ない。車で移動できると魅力的なカフェや飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
沼が多く、自然豊かである。散歩などにちょうどよい。
車で移動できるのが必須。駅から徒歩だと難しい。
治安
治安は悪くはない。夜に営業している施設が少ない。
夜に営業している施設が少ないため、人通りがない。
コストパフォーマンス
東京に行くのに電車の便がよい。住むのには静かで環境も良い。
車での移動が出来ないと不便。電車の本数も少ない。
交通利便性
前に比べるとだいぶ周りが整理され綺麗になった
強いて言えば迎え時の駐車できるスペースが少ない
生活利便施設の充実
駅すぐにコンビニがあるのはとてもいいと思う
得に買い物をしたいと思う店が少ないご飯屋さんは多いイメージ
飲食店の充実
通りに出ればご飯屋さんはたくさんあるイメージ
強いて言えばカフェみたいな店舗をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは比較的綺麗に維持されていると思う。
周りに公園などは特にないと感じる小学校が少し歩いた所にある
治安
駅前に交番あり。そこまで繁華街といった雰囲気はない
強いて言えば交番がない側の出入り口は少し簡素な感じがする
コストパフォーマンス
学校等も周りにあるため子供がいる家庭には不便を感じないと思う。
強いて言えば少し車の運転が荒いイメージがある

館林市の暮らし情報ガイド

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。