アゼリアタワー館林の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/館林駅 徒歩7分
所在地(住所)群馬県館林市本町2丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年10月
総戸数51戸
専有面積58.54m² ~ 85.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山万東建不動産
施工会社清水建設
管理会社山万総合サービス

アゼリアタワー館林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、群馬県館林市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、群馬県館林市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アゼリアタワー館林のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アゼリアタワー館林の売却ガイド

アゼリアタワー館林は群馬県館林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は館林駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼリアタワー館林の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館林市のマンション売却市場

館林市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼリアタワー館林を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館林駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/館林駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アゼリアタワー館林に関するよくある質問

アゼリアタワー館林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼリアタワー館林には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼリアタワー館林の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアゼリアタワー館林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼリアタワー館林はどのような物件ですか?

アゼリアタワー館林は群馬県館林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。館林駅徒歩7分。築2008年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼリアタワー館林には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館林市の住みやすさは?

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館林市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館林市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
カフェがあった。アパートの近くで第3土曜日に下町夜市があって、いろんな店が出品されるから食べ歩きができる。
夜道はとても暗かった。電気をもうちょっとつけてほしい。子供を連れて歩くのはやめたほうがいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニがあってすこしスイーツが食べたいとかビールが飲みたいと思った時にちょこっと買えるところ。
スーパーがないから魚、肉、野菜が売ってない。ヘルシー志向の人で車が持ってない人はやめたほうがいいと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
そこまでマンションは汚れてなかったです。駅からとても近くて、交通のべんがいいことです。
清潔じゃなかったと思う。パってみたらわからないけど近くで見ればよく見えてしまうところがNG
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日光がよくあたっていて明るかった。物干し竿にかけて干しといた洗濯物がすぐに乾いた
上からどしどし結構聞こえてきた。アパートに入ってるみんなが言っていたから上の人がうるさいうわけじゃないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近くにあるので夜にちょこっとビールとかが買えてとてもいいと思う。弁当も結構売ってるし。
スーパーとかが近くにないから野菜、肉、魚は買えないところです。ヘルシー志向な人には向いてない
暮らし・防災・子育て ★★★★
尖っているところが少なくて、子供が怪我することは少ないと思う。母もものすごく安心できる所
言い方がきついけど子供をもっている母にはこのマンションは向いてないと思う。狭いか広いかは人それぞれだけど、僕は狭いと思う。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【館林駅に対する口コミ】館林駅周辺に色々なお店があり、飲食ができるところが多い値段が安いいろいろや店が周辺にあると思う
【館林駅に対する口コミ】少しだけ古いかんじがあるので、もう少しきれいにしてほしいコスパがいいイメージがなく、普通なかんじ
立地・治安・周辺環境
【館林駅に対する口コミ】近くに飲食店以外にも色々な店があると思うみんなが思っているよりも治安がいい場所がある
【館林駅に対する口コミ】お店があまり目立たないときもあるのでもっと目立つようにしてもらいたい治安がいいイメージがあまり伝わっていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【館林駅に対する口コミ】チェーン店以外にも、個人営業の店もある。
【館林駅に対する口コミ】すこし入りにくいので、彩りを増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【館林駅に対する口コミ】夏には、子供たちが水遊びできる場所がある
【館林駅に対する口コミ】近くに公園などがないので、公園をつくってほしい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【館林駅に対する口コミ】キレイで都内へのアクセスも良く、コインパーキングもたくさんあり、車で行くのにも便利。人も多すぎず、西口も東口も、駅の建物から出たところにもトイレがある。また最近では東口のロータリーに夕方にキッチンカーが出店していたり、西口でマルシェをしたり栄えている
【館林駅に対する口コミ】西口から出たところのコンビニがなくなってしまい、東口と比べ不便。東口のトイレが古く、あまり綺麗でない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館林駅に対する口コミ】駅が広く、ベンチもたくさんあり電車の待ち時間座れることが多い。 東口の方は栄えていて駅から少し歩けば商店街があり時間を潰すこともできる。 駅の近くに交番もあり何かあった時も安心でき、その近くにある駐車場も安く利用できる。
【館林駅に対する口コミ】西口が広々としていて車の送迎や自転車の駐輪場などには適しているが、帰りが遅くなり暗くなった場合街灯が少なく少し怖い。
2024年07月 メリット
交通利便性
特急列車の始発駅となっていて、東京にも出やすい。
群馬県内でも、前橋、高崎方面への利便性は乗り換えや終電の関係で少し不便です。
生活利便施設の充実
ビジネスホテルは一応あります。飲食店もそこそこあります。
娯楽施設は近場にないため、駅で降りて遊ぶとなると車があると良い。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあります。お酒も飲めるお店もそこそこあるので、駅まで歩いた後、電車で帰れます。
食べ歩きができるくらい、ちょっとした食べ物を出すお店が増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、車椅子の人や、子供を抱えているひとも利用できます。あと、館林市全体として自然が豊かで過ごしやすいです。
学校は少ないです。高校あたりからは県外の高校へ進学する人も多いです。
治安
治安はかなり良いです。キャバクラやホストクラブはなく、酔っ払いも少ないです。
夜遅くは人が少ない時間もあります。犯罪の話しは聞きませんが、地域の目が夜でもあるとよいと思います。
コストパフォーマンス
東京にも出やすく、東京から帰ってくるための終電も遅い時間まであります。自然環境もよく駅周辺は過ごしやすいです。
周辺に娯楽施設はないため、館林駅で遊ぶというよりは、館林駅から遊びに出かけるという利用になるかと思います。
交通利便性
特急りょうもう号で東京都までのアクセスは1時間ほどと群馬県では一番早い。埼玉県(羽生市、加須市、久喜市)や太田市へも乗り換えなしで行ける。
バスの本数が少なく電車とのタイミングも合わないことが多いので時間の確認が必要。
生活利便施設の充実
とりせん(3店舗)、ベルク、カスミ、フレッセイ、ヤオコーと買い物には困らない。ショッピングセンター(アゼリアモール)もある。厚生病院、記念病院、慶友整形外科と大きい病院の他、歯科や眼科、皮膚科など個人経営の病院も多い。
小児科の数が増えればもっと安心できると思う。
飲食店の充実
うどんをはじめラーメンや洋食、インド料理など美味しい個人経営飲食店が多彩に存在する。フランチャイズのお店も一通りある。
駅から離れた立地に多いため移動手段は考えなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は20、小学校は11、中学校は5あり子育て制度にも力を入れてくれている。城沼(じょうぬま)周辺やつつじが岡公園は散歩したりのびのびと走り回れる場所も多いのでファミリーにはとても良い環境。
公園の遊具が少ないため子供にとっては物足りないかもしれない。
治安
駅前のすぐそば、目の届くところに交番がある。
ゴミがたくさん落ちている。とくにタバコの吸い殻や噛み終えたガム、紙くずが多く目立つ。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は安く部屋数が多い傾向。夜間(21時以降)は静かなため落ち着いた雰囲気である。
建物の築年数がかなり経過しているものが多いので設備、防音などは注意が必要。

館林市の暮らし情報ガイド

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。