グランソア館林マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/館林駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/茂林寺前駅 徒歩32分
所在地(住所)群馬県館林市本町3丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1991年2月
総戸数70戸
小学校区域館林市立第二小学校
中学校区域館林市立第一中学校
専有面積54.41m² ~ 102.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社正田恒産
施工会社河本工業
管理会社正田恒産

グランソア館林マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、群馬県館林市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 群馬県館林市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランソア館林マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランソア館林マンションの売却ガイド

グランソア館林マンションは群馬県館林市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数70戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は館林駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランソア館林マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館林市のマンション売却市場

館林市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランソア館林マンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館林駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/館林駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/茂林寺前駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 館林市立第二小学校
  • 中学校区: 館林市立第一中学校

グランソア館林マンションに関するよくある質問

グランソア館林マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランソア館林マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランソア館林マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランソア館林マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランソア館林マンションはどのような物件ですか?

グランソア館林マンションは群馬県館林市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。館林駅徒歩6分。築1991年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランソア館林マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館林市の住みやすさは?

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館林市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館林市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▼駅の中には一つ売店があるのと、駅の外にコンビニが一つある程度です。駅周辺の商業施設はあまり充実しているとは言えません。駅までの距離は10分くらいですが、その間特に寄りたいようなショップもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションからの眺めが最高です。都会のような高層ビルやマンションが無いのでそのような明るさではありませんが、色々な街の花火が見えたり冬は富士山が綺麗です。近くに城沼公園がありウォーキングに最適です。
▼外観は築年数が20年のマンションとは思えないほど立派で綺麗だと思います。こちらの市自体にマンションが少ないので、とても存在感があります。フロントに日中管理人がいるようですが、夕方には不在になるようでまだ一度も見たことがありません。駐車場は数が少ない為借りる事が出来ず他で借りています。駐輪場は自転車がいっぱいで停めるのが大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▼外観は築年数が20年のマンションとは思えないほど立派で綺麗だと思います。こちらの市自体にマンションが少ないので、とても存在感があります。フロントに日中管理人がいるようですが、夕方には不在になるようでまだ一度も見たことがありません。駐車場は数が少ない為借りる事が出来ず他で借りています。駐輪場は自転車がいっぱいで停めるのが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲私の住んでいる部屋のリビングは南向きなのでとても日当たりがよく冬でもあまり暖房は必要ありません。
▼北西側の部屋は冬夕方からとても寒いです。上と横の部屋の音がとても気になります。廊下を歩く音がダイレクトに部屋に聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは自転車で行ける範囲に3つあります。飲食店は少し少ないように思いますが、お気に入りの店が幾つかあるので不自由はしていません。物価の価格は特に高いとも安いとも思わないです。車で20分くらいの場所に大型のスーパがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供がいないので詳しい事は分かりませんが、近くに保育園と幼稚園と小学校と中学校と高校があります。行政サービスについては普通だと思います。近くには大きな県立公園があります。我が家は子供がいない事もあり、ご近所のお付き合いは特にありません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシーも多いのですぐに乗れます。バスもあります。
▼ターミナルが混雑しやすいので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲飲み屋や食事処が増えてきたので嬉しいです。
▼スーパーなどが近くには無いので少し歩けなくてはなりません。
飲食店の充実
▲個人店の飲み屋が増えてきたので楽しいです。
▼やはり、買い物がしにくいところです。スーパーが近くにほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が館林には10あり、児童館も多いので遊ぶところは多いです。
▼産婦人科が館林には一軒しか無いので、出産に関しては辛いです。
治安
▲とても明るく安全だと思います。夜中は余り人気はありません。
▼夜中は暗すぎるところが少し不気味なところがあります。
コストパフォーマンス
▲東京にも通えて、土地も安いのでなかなかいいと思います。
▼とくにはありません。とても住みやすいと思います。
交通利便性
▲前に比べるとだいぶ周りが整理され綺麗になった
▼強いて言えば迎え時の駐車できるスペースが少ない
生活利便施設の充実
▲駅すぐにコンビニがあるのはとてもいいと思う
▼得に買い物をしたいと思う店が少ないご飯屋さんは多いイメージ
飲食店の充実
▲通りに出ればご飯屋さんはたくさんあるイメージ
▼強いて言えばカフェみたいな店舗をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレは比較的綺麗に維持されていると思う。
▼周りに公園などは特にないと感じる小学校が少し歩いた所にある
治安
▲駅前に交番あり。そこまで繁華街といった雰囲気はない
▼強いて言えば交番がない側の出入り口は少し簡素な感じがする
コストパフォーマンス
▲学校等も周りにあるため子供がいる家庭には不便を感じないと思う。
▼強いて言えば少し車の運転が荒いイメージがある
交通利便性
▲なつのときには、涼しく移動ができていいしタクシー乗り場やバス乗り場があって便利
▼車が多いときなどわたるのが難しくてどこに車を停めればいいか分からない
生活利便施設の充実
▲トイレなどがとてもきれいに設備されていて使いやすい
▼イスがふわふわだったら更にいいなと思った
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くにあるので困った時にすぐかえルからとてもいい
▼お弁当やさんなど生活用品が売ってる場所が近くにあるとさらに便利
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがとてもきれいで便利なので使いやすいし子供でも使える
▼もしも保育園などが近くにあるとさらによいと思った
治安
▲困った時にすぐに駅員さんが優しいく対応してくれる
▼怖いおじさんがたくさんいて夜がとても心配
コストパフォーマンス
▲安くてべんりだしとてもいいと思いました。
▼家が駅のすぐ近くにあまりないので近かったら移動が楽
交通利便性
▲来るのがとても早くて!すごくいいですし皆さんが席を譲ったりしてくれるのであそこは天国です
▼たまに態度がでかい人がいて迷惑ですそれとなんか酔います
生活利便施設の充実
▲近くにあるのでどっか行きたい時にものすごく楽です
▼平日は学生さんがいるのでギューギューで大変です
飲食店の充実
▲なにより、とても安くて美味しいです。学生さんにも優しいです
▼商品が少し少ないのでそこは少し増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲周りの皆さんがとても優しくて過ごしやすいです
▼たまにおじさんにガチギレされるのでそこだけ嫌です
治安
▲学生さんとかはすごくいい人が多くて席をよく譲ってくれます
▼おじさんが何もしていないのにすぐ切れてものに当たります
コストパフォーマンス
▲コスパいいので学生さんとかはすごくいいです
▼食べ盛りだと少し増やして欲しいのでは無いでしょうか

館林市の暮らし情報ガイド

館林市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館林市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館林市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。