2021年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東京駅から館山駅行きのバスが大体30分おきに出ているので、都内からのアクセスが非常に便利。 物件は館山駅バス停を降りて、駅構内を経由して線路の反対側にわたって徒歩10分程度のため、乗用車が無くても移動可能。
地方都市なので現地でいろいろ買い物したり長期間滞在するには自動車は必須。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
いわゆる「オーシャンビュー」のマンション。マンションの窓から館山湾やその先の伊豆や箱根の山々、その先に富士山を見ることができる。ベランダから海に沈み夕日を眺められるのは素晴らしい。また、目の前の道路を渡ればすぐ北条海岸なので、海水浴や釣り、各種マリンスポーツができる。また毎年８月８日の花火大会は、マンションのベランダから目の前の会場から打ちあがる花火を見ることができるし、マンションを降りれば沢山の露店をめぐることもできる。
目の前が砂浜ということで、ベランダは砂がどうしてもついてきてしまう。高層階（６Ｆ以上？）はそれほどでもないかもしれない。また、冬場は大西という西（海側）からの暴風が吹く日があるので、そのような日は買い物をするか部屋からウィンドサーフィンをしている人を眺めるくらいになる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
設備は古いが、夜間はオートロックになるのでそれなりに安全。外観は鳩よけネットがベランダ側を覆っているが、ネットが黒いのでそれほど気になることは無い。
海の目の前ということで塩害の影響はある程度でてくる。特に自転車置き場においてある自転車はあっという間に錆びてしまうし、ベランダの手すりの土台も錆びてきてしまっている。マンション１Ｆの駐車場が縦置き２列なので、道路側ではなく奥側に車を駐車していると、前の車の部屋に行って移動をお願いすることが必要。（その逆もあり、移動をお願いされることもある）
お部屋の仕様・設備
★★★
昭和時代（1983年築）であることを考えればどうしても古さが目立ってしまうが、リフォームすることで十分快適に過ごすことはできると思う。３点ユニットバスから風呂トイレを別にする（また風呂はシャワー室にしてしまう）、電気コンロをIHコンロに変更する（または、カセットコンロやホットプレートで料理する）、畳を入れ替えたり、フローリングにするなど。
リフォームをしない状態で暮らすのは、相当な割り切りが必要。ただ、雨漏りやすきま風などは無いのでその点は優秀。何年か前に給湯器（所有者管理）が故障して大規模な漏水が発生したと聞いている。漏水をおこした居住者の責任となるので、各居住者がしっかり管理してほしい。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
リゾートというより地方都市なので、普段通りの買い物ができるのは大きい。大型スーパーマーケット(イオンやおどや）やホームセンター（カインズやコメリ）、ファストフードや回転ずしを選んでいくことができる。また、マンションの隣に２４時間営業のセブンイレブンがあり、徒歩圏内にファミリーレストランやラーメン家があるので単に食べるだけなら車が無くても何とかなるのはありがたい。
伊豆や湘南にあるようなリゾートっぽい小綺麗なお店はそれほど多くないように思う。
暮らし・防災・子育て
★★★★
別荘用途なので特に気にしていない。ただ、防災対策としては耐震構造的に問題は無いと理事会から書類が来ていたので安心している。いろんなお祭り（やわたんまち）や花火大会などが開催されている。
強いてあげれば津波の時にどこまで波が上がってくるかが気になる。ただ、東京にいるよりは災害に強いのではないかとも思う。