レアージュ館山オーシャンテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/館山駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県館山市湊493-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年7月
総戸数16戸
小学校区域市立北条小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積80.60m² ~ 86.21m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プロスパーデザイン
施工会社小柳建設
管理会社東急コミュニティー

レアージュ館山オーシャンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レアージュ館山オーシャンテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県館山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県館山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レアージュ館山オーシャンテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレアージュ館山オーシャンテラスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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レアージュ館山オーシャンテラスの売却ガイド

レアージュ館山オーシャンテラスは千葉県館山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は館山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレアージュ館山オーシャンテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館山市のマンション売却市場

館山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアージュ館山オーシャンテラスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館山駅まで徒歩20分
  • JR内房線/館山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北条小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

レアージュ館山オーシャンテラスに関するよくある質問

レアージュ館山オーシャンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアージュ館山オーシャンテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアージュ館山オーシャンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレアージュ館山オーシャンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアージュ館山オーシャンテラスはどのような物件ですか?

レアージュ館山オーシャンテラスは千葉県館山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。館山駅徒歩20分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアージュ館山オーシャンテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館山市の住みやすさは?

館山市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 館山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館山市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館山駅に対する口コミ】エレベーターが有って、障がい者や足の悪い人が使いやすいしNEWDAYSが有るので、軽食が買える駅良くわからないけど、住みやすい感じはある
【館山駅に対する口コミ】トイレが和式の水洗トイレなので、ちょっとしづらいし、ゴミで汚れている事があるデメリットは、車や自転車が無いと不便だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【館山駅に対する口コミ】郵便局が近いし、レンタカー屋さんが近いので便利だと思います昼間は人がまあまあ居るので問題無いと思います
【館山駅に対する口コミ】商店街はあまり無いので、そこは不便な問題です夜は、人があまり居ないので、夜の独り歩きには適さない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【館山駅に対する口コミ】近いところにパン屋や食べ物屋さんがあるので便利
【館山駅に対する口コミ】居酒屋も有るので、女性的には、夜が心配です
暮らし・防災・子育て ★★★
【館山駅に対する口コミ】障がい者用トイレは有るけど、ベビーベットが無いので便利とは言い切れない
【館山駅に対する口コミ】強いて言えば、ベビーベットを着けて欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【館山駅に対する口コミ】静か。電車はあまり混んでいない。駅前の花が綺麗に植えられており綺麗。待ち合わせはしやすいと思う。エレベーターもある。駅周辺にお店はあまりないが、近くにパン屋がある。朝早くから営業しておりぜひ寄ってほしい
【館山駅に対する口コミ】駅周辺はあまりお店はない。1時間に1本しか電車がないので、乗れないと時間を潰すのが大変。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までは自転車圏内、頑張れば徒歩も可能
やはり館山駅までは遠く、電車利用の場合は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにイオンタウンがあり、なんでも揃う。
海沿いのため仕方がないとは思うが塩害がありそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
東急リゾートが管理している物件だけあってとても綺麗に維持されている。
戸数が少ないせいか管理費+修繕積立金が約5万円と高め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣のイオンタウンには買い物から食事まですべてできる。
イオンタウンがある為に地元の商店とかが閉店していたりする
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【館山駅に対する口コミ】関東の駅百選に選定されており、オレンジ色と白の外観が美しい駅です。 駅から羽田空港行きの京浜急行バスが発着しており、空港まで乗り換え無しで90分で到着します。 駅構内には車イス対応の多目的トイレがあり、バリアフリーに対応した駅です。
【館山駅に対する口コミ】バスロータリーと歩道に段差が無いため、区別がつきにくく危険です。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅前から高速バスが出ているので、都内や千葉市など都心部へのアクセスがしやすいです。
電車の本数は1時間に1本程度と少ないです。その中でも特急は、限られた時間しかありません。
生活利便施設の充実
駅前には土産物屋、昔からある人気のパン屋さんなどがあります。
駅前の店が徐々に減ってきているので、商店の数は少ないです。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋併設のカフェ、お弁当屋さんなどが徒歩圏内にあります。
お店の数自体は少ないですので、選ぶ事ができないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、子どもが遊ぶことができる広い公園があります。桜の時期には、お花見も楽しめます。
キッズ用品を購入できる店が、近辺ではイオンかBirthdayくらいしかありません。
治安
常にタクシーがいますし、バスの出入りなどもあり人の目があります。駅前交番もあります。
駅から少し離れると、人通りがあまりない通りもあります。
コストパフォーマンス
海が見える物件が割と求めやすい値段であります。
館山駅は近辺では中心部となりますが、都会的な要素はほぼないので、そういった面を求めている方にとっては物足りないと思います。

館山市の暮らし情報ガイド

館山市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。