城山グリーンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/館山駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県館山市館山923-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年11月
総戸数15戸
小学校区域館山小学校
中学校区域第二中学校
専有面積63.33m² ~ 66.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社裕峰

城山グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県館山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県館山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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城山グリーンハイツの売却ガイド

城山グリーンハイツは千葉県館山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は館山駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには城山グリーンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館山市のマンション売却市場

館山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城山グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館山駅まで徒歩19分
  • JR内房線/館山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 館山小学校
  • 中学校区: 第二中学校

城山グリーンハイツに関するよくある質問

城山グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城山グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城山グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が城山グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城山グリーンハイツはどのような物件ですか?

城山グリーンハイツは千葉県館山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。館山駅徒歩19分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城山グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館山市の住みやすさは?

館山市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 館山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館山市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館山駅に対する口コミ】館山駅は、南房総で一番って言っていい程、この辺では大きい駅です。館山駅周辺には、銀行や交番、郵便局はもちろん居酒屋、パン屋さんがあります。時間つぶしにお茶という時は、サルビアコーヒーというコーヒー屋さんがおすすめです。お値段は500円前後からですが、地元でも有名なくらい美味しいです。ロータリーには東京行きと横浜行きの高速バス乗り場があり、電車で行くより安く早いという便利さがあります。
【館山駅に対する口コミ】地元バスは本数が少なく、電車の本数も少ないので、移動は車をおススメします。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
館山市はとにかく売買も賃貸でもマンションが少ない。ファミリー物件は稀少です。
塩害は軽減されるが海まで約600mあります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【館山駅に対する口コミ】特急がとまる 東京行きや千葉行きのバスも出ている関東でありながらリゾートぽい雰囲気をだしている
【館山駅に対する口コミ】1時間に一本しか電車がない。 終電がはやい。観光の人も多いので 物価は高め、家賃もたかめ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【館山駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に海がある。 駅の2階からの景色が素晴らしい。渚銀座という飲み屋街が駅から近い場所にある
【館山駅に対する口コミ】駅から離れたところに美味しいお店などがあるため車移動が望ましい比較的治安はいいがたまに柄の悪いひともいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【館山駅に対する口コミ】リゾートちっくにしているため 洒落なカフェなどがおおい
【館山駅に対する口コミ】観光価格のため値段設定がすこし高めになっている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【館山駅に対する口コミ】少子化のため待機児童などはとほんどない。
【館山駅に対する口コミ】過疎化でひとどうりがすくない 学校の数が減っている
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【館山駅に対する口コミ】海まで歩いて行けて、綺麗な夕日や富士山が見れます。 また、お寿司屋さんも色々ありとても落ち着ける場所です。 夏は特に海水浴や花火大会などもありとても賑わっています。 日帰りで来るのもよし、ホテルや旅館に泊まってゆっくりするのもよしです。
【館山駅に対する口コミ】田舎なので車がないと不便かもしれません。 来られる際は近くにあるレンタカーで車を借りるのが良いと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
千葉駅行き、東京駅行き、新宿駅行き、羽田空港行き等のバスが充実していること。また、駅の発車メロディにX JAPANのフォーエバーラブが流れること。
電車の本数が少ない。特急列車もほぼ廃止となってしまったこと。
生活利便施設の充実
駅を降りてから海水浴場まで歩いてすぐであること。
駅前にスーパーがないため、帰りにスーパーに寄って帰るなどはできない。
飲食店の充実
駅前に有名なパン屋の支店があること。コーヒーも飲めるカフェスペースもある。
駅前に飲食店はほぼなく、閉店時間も早いため夜遅いと利用できる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かであり、駅近くの海辺や広い公園でのびのびと遊ぶことができる。
人口流出も進み、子どもの人数も年々減っているため、子育てをしやすいとは言えない環境である。駅近くに教育施設もない。
治安
人が少ないため、駅前でも比較的閑静である。
街灯が少ない場所も多いため、夜1人で出歩くのは少々危険である。
コストパフォーマンス
東京方面へのバスが充実しているため、仕事は東京、プライベートは館山で過ごす方には土地価格も抑えられるためオススメ。
電車をメインにする方には向いていない。あくまで車、もしくはバスがメインになる。
交通利便性
駅東口側も西口側も、タクシー乗り場やバス乗り場が整備されています。特に東口側には、高速道路網が整備されたことにより整備された高速バスの停留所が設置されていて、東京駅、新宿駅、千葉駅、羽田空港、横浜駅まで、直接座っていくことができ、アクセスが格段によくなりました。
JR内房線が利用できますが、電車本数が少なく、1時間に平均1本しか出発しません。しかも以前は多かった千葉行きが大幅に減って、木更津駅や君津駅で乗り換えていくルートが主流になっています。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンター、スーパー、コンビニ、家電量販店などが揃っています。また、近年は移住者が増えている影響もあって、おしゃれな雑貨屋さんも増えています。総合病院もあり、患者送迎バスもしっかり用意され、診察券を提示することで利用可能です。救急外来も24時間対応です。
商店街が少なく、ブランド品を扱う店もまだまだ少ないです。映画館もなく、スーパーも22時には閉店してしまいます。映画好きで夜型の人には、少々残念に思ってしまうかもしれません。
飲食店の充実
新鮮な魚介を扱う寿司店など、美味しい飲食店が多数存在します。また駅東口には、昔から地元ファンの多い中村屋パン屋さんがあり、美味しいパンを頂くことができます。近年は移住者の増加により、おしゃれな飲食店、カフェ、ベーカリーも増えてきて、地元の人も楽しむ場所が増えています。
駅前にかつてはあった、マック、モスバーガー、ロッテリアが全てなくなってしまい、駅前では利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレが設置されています。自然が豊かで子育て環境としてはいい環境だと思います。幼稚園や保育園、小中学校、高校もある程度数があります。とくに待機児童は0名となっています。
大学や専門学校への進学の際には、館山市外へ出る人が多く、地元へ戻ってくる人が少ないです。下宿費用等、保護者負担がその分重くなってしまう点があります。
治安
駅東口に駅前交番があります。酔っ払いが騒いで困ることもなく、犯罪が少なく治安がよい状態だと思います。
住宅街や大通りから一本道を入ると、少々暗くなったと感じると思います。治安はいい地域ですが、広めの大通り沿いの賃貸物件を探したり、できるだけ明るい道を歩くなどの防犯対策をしていくと安心です。
コストパフォーマンス
家賃は3LDKでも7万円程度ということで安いです。特に新鮮で安い魚と野菜を手に入れやすく、1年を通じて温暖な気候の中で過ごすことができます。海がきれいで、海越しに見える富士山は、最高のロケーションです。また土地の値段が安く、夢のマイホームを購入できる可能性が高くなると思います。
電車や市内バスの本数が少ないため、車がないと移動しにくいと感じるかもしれません。

館山市の暮らし情報ガイド

館山市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。