レアージュ館山オーシャンタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/館山駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県館山市湊493-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年8月
総戸数47戸
小学校区域北条小学校
中学校区域第三中学校
専有面積62.38m² ~ 78.20m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プロスパーデザイン
施工会社新日本建設
管理会社東急コミュニティー

レアージュ館山オーシャンタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レアージュ館山オーシャンタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レアージュ館山オーシャンタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県館山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県館山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県館山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レアージュ館山オーシャンタワーの売却ガイド

レアージュ館山オーシャンタワーは千葉県館山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は館山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはレアージュ館山オーシャンタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

館山市のマンション売却市場

館山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアージュ館山オーシャンタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館山駅まで徒歩22分
  • JR内房線/館山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北条小学校
  • 中学校区: 第三中学校

レアージュ館山オーシャンタワーに関するよくある質問

レアージュ館山オーシャンタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアージュ館山オーシャンタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアージュ館山オーシャンタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレアージュ館山オーシャンタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアージュ館山オーシャンタワーはどのような物件ですか?

レアージュ館山オーシャンタワーは千葉県館山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。館山駅徒歩22分。築2008年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

館山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは館山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアージュ館山オーシャンタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

館山市の住みやすさは?

館山市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 館山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

館山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

館山市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
海側に降りるとオレンジ屋根の家が目立ち南房総のリゾート雰囲気があり、海まで徒歩5分。海岸からは富士山も望め雰囲気が良い。
山側にバスターミナル、銀行などがあり舘山の商業メインサイドなのでしょうが他の田舎の街と違わずややさびれた感あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が舘山湾で富士山を借景にしてとても素晴らしい景色が手に入ります。プール、大浴場もあり、定住者がいないのでいつも静か、ゆっくり施設を利用できます。リゾート感は充分でありながら大きな商業施設や病院が徒歩圏内で生活には非常に便利、永住可能なマンションです。ベランダも広くゆったりしています。先の台風で南房総は大きな被害を被り、未だにブルーシートが目立ちますがこのマンションはほとんど被害なしで安心して居住できる物件です。都内、横浜方面からのバス便はかなり発達していて便利です。
夕日が望めて富士山のシルエットを肴にワイングラスを傾ける、と言えば、聞こえはいいですが夏場は西日がかなり暑い。年間を通じて風の強い日が多く、まあ舘山という土地柄なのでしょうが・・・。羽田空港までゆっくり走って1時間半、田舎です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリテイーはしっかりしており不審者が入る隙はまずありません。 管理人は常駐。(昼間のみ) 外観はリゾート感があり、掃除は行き届いています。
犬飼育可能ですが共用部を歩かせられず抱きかかえるかゲージ。 大型犬の場合カートに乗せる必要があり結構面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
動線がうまく工夫されており住みやすい。隣の物音も感じたことはありません。
強いてあげれば断熱性がもっとあればいいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのイオンモールにはなんでも揃っており買い物については全く不便を感じません。
外食できるレストランは近くには見当たりません。徒歩10分~15分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
時間の流れがゆったりとしていて落ち着きます。砂浜まで徒歩3分、いつでも海遊びができます。
なんせ田舎なので教育環境は都内と比べるわけにはいきません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館山駅に対する口コミ】駅周辺はちょっとバブルの残り香がするような古くさい開発をされたままになっていますが、最近では新しいごはん屋さんやバーなどのお店なども増えてきて、若い方が増えてきました。コロナ禍もあって移住者も増えていると聞きます。
【館山駅に対する口コミ】ほとんどタクシーやバスなどは充実していないので、基本的に車移動ができないと暮らしにくいかと思います。国道沿いには大型のスーパーマーケットやドラッグストアがあって、一通りのお買い物は済むのではないかと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【館山駅に対する口コミ】外観は海辺の駅、という感じでオレンジを基調としたステキな建物です。ロータリーがあって自由に車の停車ができるので、送り迎えなどで利用するにも便利。高速バスの乗り場降り場になってるのも使い勝手がよいです。
【館山駅に対する口コミ】何もない。コンビニも少し歩かないと行けないので不便。また風が強い日は待合室が寒い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【館山駅に対する口コミ】駅の周りにはおいしいご飯屋さん、お土産やさんなどがあります。反対側には少しディープな飲み屋街があります。駅前のロータリーにはタクシーがたくさん待っているので便利です。病院なども近くに何軒かあり、行きやすいと思います。
【館山駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。飲み屋街があるので、夜は酔っ払いが多いと思います。
2022年06月 メリット
交通利便性
特急がとまる東京行きや千葉行きのバスも出ている
1時間に一本しか電車がない。終電がはやい。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離に海がある。駅の2階からの景色が素晴らしい。
駅から離れたところに美味しいお店などがあるため車移動が望ましい
飲食店の充実
リゾートちっくにしているため洒落なカフェなどがおおい
観光価格のため値段設定がすこし高めになっている
暮らし・子育て環境の充実
少子化のため待機児童などはとほんどない。
過疎化でひとどうりがすくない学校の数が減っている
治安
渚銀座という飲み屋街が駅から近い場所にある
比較的治安はいいがたまに柄の悪いひともいる
コストパフォーマンス
関東でありながらリゾートぽい雰囲気をだしている
観光の人も多いので物価は高め、家賃もたかめ

館山市の暮らし情報ガイド

館山市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、館山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

館山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。