飛島さんきょうプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 バス20分
所在地(住所)岩手県盛岡市神明町6-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1979年10月
総戸数125戸
小学校区域盛岡市立城南小学校
中学校区域盛岡市立城東中学校
専有面積31.89m² ~ 95.67m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社協栄テックス

飛島さんきょうプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 飛島さんきょうプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岩手県盛岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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飛島さんきょうプラザの売却ガイド

飛島さんきょうプラザは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数125戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅です。

現在、URICOには飛島さんきょうプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飛島さんきょうプラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 盛岡駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立城南小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城東中学校

飛島さんきょうプラザに関するよくある質問

飛島さんきょうプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飛島さんきょうプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飛島さんきょうプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が飛島さんきょうプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飛島さんきょうプラザはどのような物件ですか?

飛島さんきょうプラザは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飛島さんきょうプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅周辺には、様々な遊びのスポットや買い物に便利なショップがあります。遊びとして、代表的な物はラウンドワンです。ボウリングを代表として、様々なアトラクションがあり大変面白いです。また、盛岡駅から徒歩で10分ほど行くと、大通り商店街があります。様々なショップがあり生活する上で困らないでしょう。盛岡は、盛岡冷麺が代表的なグルメなので多くの店があります。遊びにも生活にも困らないスポットだと思います。交通に関して述べますと、電車は混雑しないのが田舎の良い所だと思います。岩手県の中心となる駅なのでどこに行くにしても不便はないです。岩手県の中では一番何をするにも便利な駅だと思います。
【盛岡駅に対する口コミ】やはり、盛岡の中では都会なので交通量が多いです。要は、普通の場所よりはうるさいです。だから、どうしても家にいても若干車の騒音等に悩まされます。デメリットと言えばそれくらいだと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】広いと思います。岩手県の首都圏なだけあって駅全体が大きいですし、利用客も多いですが広いので今のご時世ソーシャルディスタンスも保てるのではないでしょうか? 後は首都圏なだけあって駅近くにもコンビニ、駅地下が凄い店が多くてありがたいです。
【盛岡駅に対する口コミ】逆に広くて迷うまではいかないですが、 わからなくなることもあるので案内板を少し増やしても悪くないと思いました。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りバス停の盛岡バスセンターから盛岡駅へのバスは5分に1本以上の頻度。
鉄道駅は最寄りに無し。盛岡駅方面への移動以外では車必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
騒音はない。中心市街地にそこそこ近く、静かなのでバランスが取れている。小さな病院・クリニックも最寄りに多い。
公園などは最寄りにないので、あまり家族向けではない印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーター2機。中庭があり開放感がある。
築40年以上で設備は老朽化している。2020年に水道配管交換済み。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はここ数年でリフォーム済み。北向きの部屋以外は、窓(ベランダ)の開口部も大きく日当たり良好。
建物自体は築40年以上と古い。隣の部屋の生活音は多少聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが徒歩5分圏内。飲食店も多い。
近隣の商業施設Nanakが2019年に閉店。再開発後の商業施設オープンは2023年以降の見込み。最寄りに商店街があるが、若い世代向けの店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションはすれ違い時に挨拶を交わす程度。
近くに保育園・幼稚園、公園はない。家族向けではない印象。
2024年11月 メリット
交通利便性
バス乗り場が充実していると思う。案内をしてくれるおじさんがいてくれて助かりました。
改札が少しわかりにくい。IGRの場所がわかりにくかった
交通利便性
新幹線もとまる大きな駅。開発が進み、利便性が向上。マンションも多くなっている。
雪国のため、路面凍結や積雪時には歩きにくい。転倒リスクがたかい。
生活利便施設の充実
商業施設や、飲食店はとても沢山ある。メトロポリタンの本館、別館が目立つ。ラウンドワンもできた。
車通りが多く、商業施設を使うには路駐するしかない。駐車場からは、比較的歩く。
飲食店の充実
飲食店は駅ナカにも、ホテルメトロポリタンにもある。ずんだ餅もあった。
車移動で行動したい人には、駅周辺の散策は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺からは少し離れたところに多く設置されている印象。
保育園に関しては全国的に問題になっているが待機児童もいるらしい。
治安
特に問題視するほどの治安の悪さはないと思う。
強いて挙げるとすると、ゴミ問題くらいしか思い浮かばない。
コストパフォーマンス
駅直通マンションもあり、駅チカに住みたい方にはいいと思う。
賃貸は、少し離れたところの方が多い印象。
交通利便性
新幹線が止まるし、在来線の駅と同じ場所にある。
Suica・PasumoなどICカードに対応していない。
生活利便施設の充実
駅ビルがある・駅周辺に病院や映画館・商店街などが充実している
食料品が売っている大きなスーパーがあればもっと便利になる。
飲食店の充実
駅・駅ビル(フェザン)・周辺(ニルバーナ・ミッシェル)にも和洋中様々な飲食店が豊富にある。
駅と繁華街まで少し距離があるので飲食店までの距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の校庭が広い・公園が多く自然に触れる機会がある
駅のトイレは階段や段差があり、狭くベビーカーは入れない
治安
夜、終電近くでも明るく女性1人でも歩くことができる。
強いてあげれば終電の時間がもう少し遅くなれば人通りが多い時間が長くなると思う。
コストパフォーマンス
スーパーの他にも産直が多くあり、新鮮で安価な野菜や果物が多く手に入る。
向中野・本宮地域は土地・家の値段が上昇しており、人口も増えている。学校の校舎が人数に対して狭い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。