領事館前シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線14条駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十五条西12丁目1-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1995年2月
総戸数35戸
小学校区域札幌市立山鼻中学校
中学校区域札幌市立伏見中学校
専有面積82.08m² ~ 249.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス

領事館前シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 領事館前シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 領事館前シティハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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領事館前シティハウスの売却ガイド

領事館前シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は西線14条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには領事館前シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

領事館前シティハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線14条駅まで徒歩5分
  • 札幌市電/西線14条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立山鼻中学校
  • 中学校区: 札幌市立伏見中学校

領事館前シティハウスに関するよくある質問

領事館前シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。領事館前シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

領事館前シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が領事館前シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

領事館前シティハウスはどのような物件ですか?

領事館前シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西線14条駅徒歩5分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。領事館前シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
冬でも定刻通りに来る。大通りやススキノに行くときに利用する。昔より車両が新しいので清潔感がある。
基本的にスピードが遅い。車が邪魔になる時がある。
交通利便性
自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。
市電自体席数が少ない為に朝一や土日祝日など市電内が人混みで溢れてしまうと座る席がないのが乗車していて辛く感じる時もあります
生活利便施設の充実
割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません
街中という事もあって騒音やネオンが気になり夏場は窓も開けれない場合もあります
飲食店の充実
街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています
強いてあげるのであればパン屋もファミリーレストランも距離的に市電やバスなどを使わなければ行けないところ
暮らし・子育て環境の充実
マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です
近場にいろいろ揃ってはいるんですが、何気に坂が多くありそういうところは大変に感じます
治安
朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います
近くでイベントがある時には人が多いので出歩く時も土日祝日は向かう方向がわからなくなることも稀にあり歩くだけで大変に感じます
コストパフォーマンス
街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います
家賃が高いのとデパート内での食材が高いのが気になります
交通利便性
本数が多く、大通りまで一本で行くことができる。
強いてあげれば、一応屋根があるものの雨の日は濡れてしまう。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところにドラッグストアやスーパー、病院があり利便性もいい。
強いてあげれば周りに服などを買う施設はない。
飲食店の充実
有名なカレー屋さんとリーズナブルな中華料理店が近くにある。
カフェや飲食店は周りになく、お店の数も多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさな公園は近くにあったとおもいます。
市電なのでトイレなどの設備はついていません。
治安
大きな道路沿いにある駅なので夜でも明るく、治安は良いです。
冬は駅に向かう時に渡る横断歩道が凍結していて滑りやすい。
コストパフォーマンス
地下鉄などの駅近に比べると市電駅近くの家賃は安め。
地下鉄などの駅は遠いので市電沿い以外のところに行こうとすると一旦大通りへ出る必要がある。
交通利便性
自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。
朝のラッシュ時、外回りの電停にて、人が道路にはみ出しそうになっていることがある。また、路面電車の運行状況を示す画面が設置してあるのだが、人によっては見にくいように思う。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。
郵便局に行こうとすると、「若干遠い」と感じてしまう。かつては西線14条(内回り)の電停の近くにあったためこのように感じてしまうのかもしれない。
飲食店の充実
何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。
飲食店については、『まつり屋』というお寿司屋さんを含めて、若干遠い場所にあることが難点である。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。
一方で、マンションの工事や道路工事が迷惑だと思うこがある。
治安
自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。
自動車の運転マナーが非常に悪い。歩行車信号が青になっているにも関わらず、それを無視する運転手がいる。
コストパフォーマンス
『MAX VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。
『BOOK OFF』という古本屋では、本を持って行ってもなかなか売れないことが多い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。