青葉グリーンコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩11分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年12月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立原町小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積32.25m² ~ 81.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アオバコーポレーション
施工会社竹中工務店

青葉グリーンコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 青葉グリーンコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 青葉グリーンコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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青葉グリーンコーポの売却ガイド

青葉グリーンコーポは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには青葉グリーンコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉グリーンコーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩11分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩11分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立原町小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

青葉グリーンコーポに関するよくある質問

青葉グリーンコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉グリーンコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉グリーンコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が青葉グリーンコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉グリーンコーポはどのような物件ですか?

青葉グリーンコーポは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩11分。築1974年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉グリーンコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】東北楽天ゴールデンイーグルスのスタジアムが近くにあり、2018年の3月に道路が整備され、コンビニ、病院など商業施設が新しく立ってきています。仙台駅から電車で5分程度であり、電車の本数も多いため、通勤、通学には便利です。
【宮城野原駅に対する口コミ】スタジアムで試合がある日は電車、道路が混雑します。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
高層マンションと隣接していないので、部屋にもよるが比較的眺めや陽当たりは良い。それなのに湿気は多いですが。
部屋の形が幾何学的というかモザイクというかで、あまり広く使えず今風の間取りではない。家具の配置もとても悩むと思います。天井も昔風なのか少し低いですね。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
廊下は割と広いので、自転車をエレベーターを使って各居室前まで運び停めています。かなり雑然とした雰囲気になっていますが、盗難などの危険性が少ないと思いました。
築年数が古くコンクリート打ちっぱなしということもありますが、共用部は特に全体的に暗くジメジメした感じがします。事実、冬季は専有部の結露は激しく劣化を早めてしまいます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【宮城野原駅に対する口コミ】東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地球場に近い。歩いて5分で行くことができるからとても便利。 また、仙台駅から5分の距離だから、なおさら楽だし、新幹線ならばきっぷの仙台市内にはいるからお得であると思う。
【宮城野原駅に対する口コミ】東北楽天ゴールデンイーグルスを強調しすぎて非常に不快。発車メロディーまで変更する意味はあるのか?ないに違いない。
2024年01月 メリット
交通利便性
仙台駅まですぐで楽天の試合があると盛り上がる。
地上の駅の出入口が狭いのと、入口付近に商業施設がない。
生活利便施設の充実
仙台駅まですぐなので買い物がラクな駅です。
まわりにおおきな商業施設がないのでさみしい。
飲食店の充実
まわりには人気の飲食店なんけんかあリます。
強いてあげれば有名なファミレスがないようです。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくには大きな病院があリ、安心して暮らせる。
土地の空き地があまりないので駐車場がない。
治安
歓楽街ではなく近くにも歓楽街がないので治安はよいほうだ。
夜は車もあまり通らなく人通りもすくなく。街灯が暗い
コストパフォーマンス
ちかくにはおおきな病院があるので安心して暮らせる。
仙台駅もちかくアパートの家賃も高く土地も高い。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。