青葉の森公園通り15号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩18分 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩20分 JR外房線/本千葉駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区青葉町1269
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年2月
総戸数23戸
小学校区域千葉市立鶴沢小学校
中学校区域千葉市立葛城中学校
専有面積95.91m² ~ 105.26m²

青葉の森公園通り15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、青葉の森公園通り15号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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青葉の森公園通り15号棟の売却ガイド

青葉の森公園通り15号棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには青葉の森公園通り15号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉の森公園通り15号棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩18分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩18分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩20分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立鶴沢小学校
  • 中学校区: 千葉市立葛城中学校

青葉の森公園通り15号棟に関するよくある質問

青葉の森公園通り15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉の森公園通り15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉の森公園通り15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が青葉の森公園通り15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉の森公園通り15号棟はどのような物件ですか?

青葉の森公園通り15号棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩18分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉の森公園通り15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本千葉駅に対する口コミ】大きな公園が多く、子供と一緒に遊ぶのに適していました。また、交通機関も充実している為、車の運転が出来なくても困りません。徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあり、買い物に困る事も有りません。千葉駅から少し歩いた先に繁華街があり、夜遊びが好きな人にはオススメです。
【本千葉駅に対する口コミ】都会にありがちな、隣近所の付き合いが薄く、お互いに無関心な部分が寂しさを感じました。住宅街のなかの街灯が少なく、夜間に外を歩く際は不安を感じる事がありました。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本千葉駅に対する口コミ】外房線、内房線も通るので、千葉駅へのアクセスは便利です。あまり混まない駅で、朝もそんな駅構内は混雑はしていません。駅にキオスク、ブックオフがあり、時間をつぶせることはできます。また近くにはモノレールの駅もあり、簡単に千葉駅のアクセスができます。
【本千葉駅に対する口コミ】夜になると、治安が悪く暗い。駅の位置が中途半端。少し歩けば、京成千葉中央駅にもいける。レストランやカフェはなく、あるのはコンビニや居酒屋がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
内房線、外房線の2線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります!
千葉県庁、千葉県警察本部、千葉大学の最寄り駅のため、通勤、通学時に駅が大変混み合います!
生活利便施設の充実
病院は千葉大学(医学部)や柏戸病院があり夜間診療もしています買い物はリブレ京成などが在ります!
千葉県庁、千葉大学(医学部) がある為、本千葉駅の通勤、通学時の混雑です。
飲食店の充実
弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます!
すき家、吉野家、松屋が無く、会社員屋、県庁職員などはコンビニ弁当を買っています!
暮らし・子育て環境の充実
本千葉駅徒歩10分以内に4校ほど有ります。県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です!
房総往還と末広街道が交差する、県庁前交差点が時間によってはたいへん混み合います。
治安
千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です!
都市開発が遅れており、細かい道が多く、歩くには問題ないのですが自動車ですと一方通行が多いです!
コストパフォーマンス
県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです!
公共機関が一箇所に固まってある為、道が大変混み合います。
交通利便性
千葉と蘇我の快速停車駅に挟まれてますが快速も停車します
県庁や裁判所などが近く朝の通勤時間帯は混雑します
生活利便施設の充実
駅周辺は居酒屋や定食屋が数件あり、コンビニも近い
オシャレな店や夜遅くまでやってるお店はない
飲食店の充実
居酒屋や定食屋が数件ある程度大衆居酒屋が多い
オシャレな店や夜遅くまでやってるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
託児所が駅近くにあり、少し歩けばスーパーも近い
少し路地に入るとかなり暗くなり夜道は怖いかも
治安
繁華街の隣駅だが結構閑散としてて溜まり場的なところはなくていい
少し路地に入るとかなり暗くなり夜道は怖いかも
コストパフォーマンス
家賃が比較的安い物件が多く、千葉駅徒歩圏内
千葉県内は道の整備が良くないので、渋滞に巻き込まれやすい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。