青葉の森公園通り14号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩13分 JR総武本線/千葉駅 バス12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区青葉町1269
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年8月
総戸数23戸
小学校区域千葉市立鶴沢小学校
中学校区域千葉市立葛城中学校
土地権利所有権

青葉の森公園通り14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、青葉の森公園通り14号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 青葉の森公園通り14号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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青葉の森公園通り14号棟の売却ガイド

青葉の森公園通り14号棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには青葉の森公園通り14号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉の森公園通り14号棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩13分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立鶴沢小学校
  • 中学校区: 千葉市立葛城中学校

青葉の森公園通り14号棟に関するよくある質問

青葉の森公園通り14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉の森公園通り14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉の森公園通り14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が青葉の森公園通り14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉の森公園通り14号棟はどのような物件ですか?

青葉の森公園通り14号棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩13分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉の森公園通り14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺にはそごう(百貨店)や駅ビル(ペリエ)もあり買い物には困りません。必要なものはほとんどが駅周辺で揃います! 少し歩けば千葉公園もあり自然を感じることもできます。また大きな図書館もあり休みの日はゆっくりできます。 東京方面に通勤するのも始発電車が多く少し待てば座れるので楽です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】今も駅前の再開発が進んでおり便利になる一方で、30年前に栄えていたエリア(中央区中央のあたり?徒歩10分くらい?)から企業やお店が撤退したりしており、だんだんと町がさびれてきているように感じ残念です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】6種類の路線が通っており、交通のアクセスが非常にしやすい。また、数年前にエキナカの整備が進められたため、駅構内が清潔感があり、商業施設も充実しているので過ごしやすい駅になった。ロータリーが3カ所あるので、自動車でのアクセスもしやすい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】通勤時間帯は、主に乗り換えをする人で溢れていて、直ぐに改札が詰まってしまう。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
さまざまな線が乗り入れている。千葉都市モノレールや新京成線などの他路線へもすぐ乗り換えができる。
快速も各駅停車もとまりますが、都内にいた場合の総武線が津田沼、西船橋止まり続きだとなかなか乗り換えなしで駅につかない。
生活利便施設の充実
そごう、ペリエ千葉、シーワンなど近くに色んな商業施設が揃っておりは買い物に困らない。
特に不便は感じていませんが、強いて言えばトイレの数を少し増やしてほしいです。(1番線近くのトイレはすぐ列ができてしまうため)
飲食店の充実
人気のお店が出ていたり、新しい飲食店が増えたりするので足繁く通っています。
星乃珈琲店はペリエに入っているが、案内してくれるタイプの喫茶店が少ない。増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
いろんな施設で多目的トイレがあるので、比較的選びながら利用できると思う。
保育園や一時保育など、お母さんが子供を預ける施設が増えたら良いのにと思いました。
治安
そこまで悪くないかなと思います。喧嘩もほとんどないし、静かかなと思います。
駅に住み着いてるホームレスさんがいます。とても怖いです。
コストパフォーマンス
利便性がよく、住みやすいと思います。特にそごうの裏などは住みやすそう。
家賃が高い。もっと6.5万以下の物件を増やしてほしい。
交通利便性
複数路線が停まるターミナル駅です。乗り換えもそこまで時間はかかりません。
大きめの駅なのですが、改札が1階にないので、一度上に上がる必要があります。急いでいる時は、多少面倒く感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
昔から行っていた駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。ショッピングや食事だけでも楽しめます。
シンプルな作りの駅が好きな人には向かないかもしれません。
飲食店の充実
駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。フードコートもあるので、駅内だけでも食事を楽しめます。
特にありませんが、ターミナル駅なので、人気店は並んでいることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺もお店は多いですし、家電その他諸々一駅で全て揃います。
駅近にマンションは少ないです。徒歩5分圏内に住みたい人は難しいかもしれません
治安
駅は改装後なこともあり、綺麗で駅内の治安は問題ないと思います。
近場に、歓楽街もあるので、キャッチ等がいるエリアも近いです。
コストパフォーマンス
ターミナル駅なので、利便性は高いと思います。
家賃相場は安くはないと思います。また駅近の物件は少ないイメージです。
交通利便性
千葉の中心であり千葉はもとより、東京のどこでもバス、電車で行ける場所です
非常に複雑ですので迷う可能性があります車で移動する場合は、狭くて、曲がりくねってますので事故に注意してください
生活利便施設の充実
駅前にはあらゆるお店、飲食店、病院があります。困る事は無いでしょう
沢山あって選ぶのに困る車で行く時は駐車場を見つけるのが大変
飲食店の充実
駅ビルにあらゆるお店があります駅前にもあらゆるお店がありますカフェからファーストフード、中華揃ってます
駐車場が有料で高い人混みが苦手な人は行くのが面倒かも
暮らし・子育て環境の充実
小中、高校、大学まで目的に応じて揃ってます
千葉の各地から集まってくるので入試は大変かもしれません
治安
駅前にフクロウを模した可愛い交番があるのでとても安全です
余り聞いた事はありませんが色々な国籍の人がいるので、色々あるかもしれません歓楽街も近隣にあるので注意してください
コストパフォーマンス
ショッピング街と住宅街が程よく分かれています
少し離れた位置に住宅街はあります一般人が駅前に住むのは不可能です
交通利便性
モノレールもあるし、少し歩けば京成があるからめちゃ便利!
もし、JRのすぐ隣に京成があればもっといい!
生活利便施設の充実
お店がいっぱいあって買い物がたのしい!映画館もあってよき!!
大人でも遊べるところがもう少しあると嬉しい
飲食店の充実
食べ物いっぱいあってどれも美味しそう!迷っちゃう
駅近くに牛丼屋さんがあればもっといいと思う!
暮らし・子育て環境の充実
子育てママにも子供用品売ってる時あるから助かる
エスカレーターがながい!!ちょっと大変かも
治安
夜は分からないけど昼間はそんなに治安悪くない!
夜は客引きが多い!誰にでも声掛けてるからちょっとうざい!
コストパフォーマンス
駅周辺だったらめちゃくちゃ便利そう!そごうもあるし!
土地の値段とか分からないけどめちゃくちゃ高そう

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。