集合邸宅八事本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区八事本町40-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年2月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積63.22m² ~ 88.30m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社中部互光

集合邸宅八事本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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集合邸宅八事本町の売却ガイド

集合邸宅八事本町は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには集合邸宅八事本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

集合邸宅八事本町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

集合邸宅八事本町に関するよくある質問

集合邸宅八事本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。集合邸宅八事本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

集合邸宅八事本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が集合邸宅八事本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

集合邸宅八事本町はどのような物件ですか?

集合邸宅八事本町は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩3分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。集合邸宅八事本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
八事日赤駅からすぐのマンションです。駅近なので非常に便利が良いです。郵便局、コンビニ、ATMなど殆ど徒歩数分で利用できます。近くに八事日赤病院・聖霊病院という大きな総合病院があり、個人病院(歯医者、内科等)も多いです。人気の滝川小・川名中のエリアで、近くに聖霊幼稚園や山里保育園などもあり、周辺は教育熱心な方が多く住まわれている感じです。マンション自体は大通りから1本入ってるので静かです。南側は中京大学で、高層の建物が新たに建つ事は無さそうだし、緑が多い。八事日赤駅や八事駅、いりなか駅からも歩けますが、治安が良いので、夜間でも不安になった事はありませんでした。
マンション自体は築年数が経ってるので、外観はやや古い感じがします。ただ、掃除や植栽の手入れ、自転車置場等はキチンとされていて、荒れた感じはありません。エントランスホールが無く各戸に直接行けるので、新しいマンションと比較するとセキュリティ的には劣るかもしれません。階段降りてすぐに平置き駐車場にアクセスでき、感覚的には戸建てに近い気がします。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄名城線八事日赤駅より、徒歩3分程度です。メインストリートの山手通りより少し中に入っただけで、閑静な住宅街です(第一種低層住居)環境抜群。学区抜群!
場所柄、どうしても救急車のサイレンの音は気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】駅と隣接している病院があります。 お年寄りや学生が多く、治安がいいイメージです。 歩いて徒歩5分以内にコンビニもあり、美味しい中華料理屋さんもあります。 1,2駅隣に鶴舞線と東山線が通っているのでアクセスもいいかと思います。
【八事日赤駅に対する口コミ】強いて挙げれはエレベーターがすごく遅いです。
2025年10月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
大学に歩いていけるドラックストアとスーパーが近い静か
日当たりと洗濯物の乾き、カビが心配てす一階でとうなのでしょうか?
交通利便性
鶴舞線の乗り換えに便利。金山駅まで一本、20分で着くことができる。
名古屋駅に行くには少し不便。タクシー乗り場などは地下鉄だからあまりない印象。
生活利便施設の充実
イオンが近くにある。飲食店もたくさんある。大学が近くにあるので、通うには最適。
特にない。強いてあげれば、公共施設は少し離れているかも。
飲食店の充実
前述の通り、イオンもありラーメン屋さんなど飲食店が豊富。
カフェはどこもちょっと遠い。お気に入りのカフェは駅から徒歩15分なので、ちょっと苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにある。駅のトイレは比較的綺麗で便利な印象。駅はエレベーター、エスカレーターがある。
近くに大学はあるが、他に学校がある印象はない。
治安
悪いイメージがない。駅周辺も建物が多いので人通りが多い分治安も良い印象。
強いてあげるなら、大学生が多く利用するので少しうるさいかも?
コストパフォーマンス
駅周辺に買い物ができる建物や美味しいレストランがたくさんあるので、利便は良い。
土地代などは高い印象。コインパーキングなども知ってる限り近くにないので、駐車スペースには苦労しそう。
交通利便性
「地下鉄鶴舞線八事駅」は「地下鉄鶴舞線八事駅」が隣接されているので便利です。
「地下鉄鶴舞線八事駅」は毎時6本と他の地下鉄よりは本数少なめです。
生活利便施設の充実
「イオン八事店」が「八事駅直結」しているので買い物に便利です。
「イオン八事店」は他店のイオンよりも品揃えが少ないです。
飲食店の充実
「イオン八事店」店内のフードコートをはじめとして、八事駅周辺にはマクドナルド・カフェなど飲食店がたくさんあります。
八事駅周辺は飲食店の数は多いが店内が狭いところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼・保・小・中・高・大学が八事駅周辺に多く在るので活気のある街、子育てしやすい環境です。
学校が多く存在している分1校辺りの生徒数が多く人間関係が大変です。
治安
「イオン八事店」が八事駅前に在るので終電でも電灯が付いていて明るいです。
八事駅周辺は居酒屋が多く在るので特に夜は飲み過ぎ客には注意です。
コストパフォーマンス
「地下鉄鶴舞線八事駅」は学校が多く在るので学生向け賃貸物件が多く在ります。
「地下鉄鶴舞線八事駅」は駅から少し歩くと坂道がキツくなるし賃貸物件は家賃が高いです。
交通利便性
利便性におけるメリットは鶴舞線と名城線の2つの路線が利用できる点と、ショッピングセンターであるイオンにそのまま行ける点です。また、愛知県の主要駅である上前津(大須)や矢場町、栄にも乗り換えせず一本で行ける点もです。
利便性におけるデメリットは、どの駅でもそうですが、鶴舞線の豊田市行きの方面に用事がある知り合いが、赤池行きを逃すと少し待たなければならなくなると言っていたため、それです。 また、大学直通の出口があるため時間によりかなり混雑している点です。
生活利便施設の充実
生活利便施設の充実におけるメリットはショッピングセンターであるイオンが繋がっているため大きくあります。食料品だけでなく、雑貨店や衣服点、喫茶店も入っているため施設の充実度も高いと思います。 また、駅周辺にもラーメン屋が何軒かあったり、カラオケ店もあったりと充実しているといえます。
生活利便施設の充実におけるデメリットは、強いて挙げればメリットで挙げたショッピングセンターがシニア向けのもののため、若い人が遊び目的で来るのには向いていないという点です。
飲食店の充実
飲食店の充実におけるメリットは、直通しているショッピングセンターのフードコートにマクドナルドやサイゼリア、スガキヤなどファーストフード店があったり、食品フロアもあったり、駅周辺には有名なラーメン店が何軒もあったりとたくさんあります。
飲食店の充実におけるデメリットは、強いて挙げればお昼時になると近くの大学生も足を運んでおりかなり混む点です。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育て環境の充実におけるメリットは駅直通の大学があったり、近くにお墓があるため土地が頑丈である点です。また、一つ隣の駅には大きめの八事日赤病院があったり、そこにも大学があったり、高校があったりもします。
暮らし・子育て環境の充実におけるデメリットは強いて挙げれば駅周辺は坂が多い地域であるという点です。
治安
治安におけるメリットは、駅周辺に大学やショッピングセンター、お墓があり、比較的良いという点です。街灯も多く、朝と夕どちらの時間帯も利用したことがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
治安におけるデメリットを強いて挙げれば、メリットを逆に捉えるとガヤガヤしている時間帯もあるという点です。
コストパフォーマンス
八事駅周辺は坂が多く、家賃が比較的高いと言われています。そのためもあってか治安も良く、お年寄りの方も多く住んでいるため少し高くても住みやすい街が良いという方にとってコストパフォーマンスは良いと思われます。
コストパフォーマンスにおけるデメリットは家賃が比較的高いという点です。大学が近くにあるため学生さんにとってはデメリットであると言い換えることができます。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。