トーカンマンション御器所の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年12月
総戸数59戸
小学校区域御器所小学校
中学校区域桜山中学校
専有面積27.07m² ~ 72.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社大成建設
管理会社菱サ・ビルウェア

トーカンマンション御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカンマンション御器所の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション御器所のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション御器所の売却ガイド

トーカンマンション御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション御器所の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション御器所を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御器所小学校
  • 中学校区: 桜山中学校

トーカンマンション御器所に関するよくある質問

トーカンマンション御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション御器所には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション御器所の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンマンション御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション御器所はどのような物件ですか?

トーカンマンション御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩5分。築1983年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション御器所には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御器所駅に対する口コミ】周辺の施設が充実している。 スーパーも割と近いし、区役所もあり、スタバもある。 鶴舞線と桜通線の2線が通っているので、人も多く安心して使える。 駅内のコンビニも充実しており、満足。 改札やホーム、券売機も綺麗なので利用しやすい。
▼【御器所駅に対する口コミ】改札がふたつあるので、待ち合わせの時上手くいかないことがある。 駅内の構造も割と複雑なので、迷子になる恐れあり。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅まで、約15分。鶴舞線と桜通線が使えて便利です。
▼車だと、住宅地エリアは一方通行が多いです。
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパーは一通り揃っています。数年後にセイユーがリニューアルオープン予定です。
▼スーパーが現在はマックスバリュのみです。中心部以外にはお店はあまりないかも。
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店はそれなりにあります。だいたいの種類のものが食べられます。
▼中心部にあるファミリーレストランがすこしお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学区としては申し分ないくらいに良いです。
▼公園が少なく、子供が遊べるところがあまりない。
治安
▲栄えている割にかなり良いと思います。交番もあります。
▼大きな通りがあるので、車通りは多いです。パトカーや救急車もよく通ります。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅までの距離や治安の良さからいうと、かなりバランスの良い駅だと思います。
▼人気があるのでどんどん家賃が上がっているとききます。
交通利便性
▲名古屋駅まで一本で行ける!複数の路線があり便利。
▼桜通り線までの距離が遠い路線の関係上しかないが。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店も多く住みやすい。ドラッグストアあり
▼大通りに面しているのでたまに騒音が気になるかも
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山ある。個人、チェーン店多数あり
▼和食のお店が増えて欲しい。ベーカリー系はあまり。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近い 保育園、幼稚園なども複数ある。
▼公園が少ない気がする 大通りがあるので子供は注意
治安
▲昼夜問わず治安は良いと思う。駅周辺も問題ない。
▼週末の夜が少しうるさく感じる裏道に入ると結構暗い
コストパフォーマンス
▲基本的に大体の施設があるので住みやすい。
▼強いていえば家賃が少し高め 古い物件も多い気がする。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。