パークホームズ御器所プレアージェの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年12月
総戸数42戸
小学校区域吹上小学校
中学校区域北山中学校
専有面積70.03m² ~ 75.35m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ御器所プレアージェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ御器所プレアージェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ御器所プレアージェを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ御器所プレアージェの売却ガイド

パークホームズ御器所プレアージェは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ御器所プレアージェの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ御器所プレアージェを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹上小学校
  • 中学校区: 北山中学校

パークホームズ御器所プレアージェに関するよくある質問

パークホームズ御器所プレアージェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ御器所プレアージェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ御器所プレアージェの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ御器所プレアージェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ御器所プレアージェはどのような物件ですか?

パークホームズ御器所プレアージェは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩5分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ御器所プレアージェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅に御器所駅、吹上駅があり、バス停も近いのでとても便利です。
▼駅まで7分ほどでそんなに距離はないですが、駅にもう少し近いと雨の日なども通いやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りに面しているので治安は良いです。少し歩くと公園や幼稚園もあり、子供のいるファミリーに良いです。
▼すぐ前が大通りなので、玄関を出て飛び出したりする小さな子供さんがいると少し危ないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティはオートロックが2段式なのでとてもしっかりしています。
▼オートロックが2段回あるので少しめんどくさい時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲シンプルなデザインな作りで落ち着いています。廊下も内側なのでホテルのような感じです。
▼収納が少し少ないので、物が増えてくると入れる場所に困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーやコンビニがあるので日常の買い物にはそんなに困りません。
▼大きいスーパーではないので品揃えはそんなに無く、過ごしたい大きめのところへ買い物に行くには車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は多いです。歯医者や薬局や子供クリニックなど様々です。
▼地域間の交流はそんなにないです。イベントも特に地域で行うことはないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲内廊下の仕様なので、家を出たとたんに寒いとか暑いとかには、外廊下マンションに比べると非常に快適です
▼内廊下の占める面積が最小となるように設計されていて、本来の余裕のある内廊下マンションを想像するとガッカリする。玄関のドアから出ると、すぐにとなりの玄関ドアが見えるので、プライバシー感は無い内廊下が残念です。ビジネスホテルの圧迫感を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲梁が大きく窓が小さいので冷暖房効率はいいらしい。南向きに同じ高さの建物があるため抜け感はない。
▼梁が大きいので、狭く感じるのも残念ななところ。 そういう意味でもビジネスホテル感がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【御器所駅に対する口コミ】居酒屋は少ないが、少し歩くと西友があり買い物に困らない。大通りに面したところに地下鉄出口があるため、治安としても不安は少ない。名古屋駅までも1本で行くことが出来、楽である。電車は比較的空いており、鶴舞線との乗り換えも楽に行える。
▼【御器所駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少しスーパーやドラッグストアが近くに欲しい。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄2路線、バス2路線が徒歩5分以内です。金山駅に直通していないが、名駅、栄は20分程度です。
▼駐輪場の数が不足気味です。駐車場に空きが常時あることも将来的にデメリットです
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲桜通線乗り場は改札すぐ横にエレベーターが有り、2フロアー下にある乗り場まで行くのに便利です。改札内に小さなコンビニがあります。改札内にトイレがあります。
▼桜通線から鶴舞線に乗り換える事が出来るのですが、乗りたいホーム次第で大きく回り道をしなくてはいけなくなります。
生活利便施設の充実
▲駅構内から昭和区区役所に入っていけます。 駅から出ると学習塾が多いです。
▼スーパーは近くに有りません。歩いて10分くらいの所に1軒有ります。
飲食店の充実
▲有名なラーメン店やうどん店などはあります。
▼駅から出るとあまり飲食店は多くないと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲栄など比較的都心に近くに住みたい若い家族が増えて来ています。学校、幼稚園は充実しています。
▼小さな公園が少ない気がします。子供の遊び場探しに苦労するかもしれません。
治安
▲駅すぐそばに消防署が有ります。歩道の広い道が多いので安心です。
▼交番や警察署が近くにないのが少し残念です。
コストパフォーマンス
▲都心に近いのですが、静かな住宅地が多いです。
▼地価が近年上昇中です。住宅購入は土地代が少し高くなります。
交通利便性
▲桜通線と鶴舞線の2路線利用出来るのが便利である。
▼桜通線と鶴舞線の乗り換えには距離があるのが残念。
生活利便施設の充実
▲スーパーなら西友、コンビニならローソン、ファミマ、スタバにマックもあるのがありがたい。
▼以前はあった本屋とパン屋が無くなってしまったのが残念。
飲食店の充実
▲チェーン系のリーズナブルな飲食店が多いように思います。
▼ケーキ屋、パン屋、お弁当屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校の数が非常に多いと感じます。
▼駅のどの入り口にもエレベーターがないので、是非設置してほしい。
治安
▲駅周辺は夜間にやっている店舗も多く、車通り•人通りも多いです。
▼駅裏に一本入ると街灯が少なく暗く感じる場所があります。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いのに家賃も高過ぎず住みやすいと思います。
▼しいて言うなら、土地の値段が高く思います。
交通利便性
▲名古屋駅まで直通で行けるので、アクセス良好。吹上ホール、昭和スポーツセンターへの最寄り駅です。
▼駅がやたら広くて、地下に深くて、結構歩かされます。また、桜通線は長いと15分くらい待たされるので要注意!
生活利便施設の充実
▲住宅街で、飲食店や商店なども多く、繁華街からも近くて住みやすい。
▼いろいろあるようで、何もないとも言える…。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋、うどん、そば、ラーメン、カレーなど、いろいろなお店があります。お店も少しずつ増えています。
▼これと行って目当てにしたい店は意外とない。知らないだけかも…。
暮らし・子育て環境の充実
▲吹上公園があったり、スポーツセンターがあったりして環境はよさそうです。学校もたくさんあります。
▼強いて挙げれば、吹上駅は使いづらいかもしれない。
治安
▲住宅街なので治安は悪くなく、特に怖い思いをしたことはありません。
▼交番などもありますが、暗い道などもあり、人通りはそんなにないので大通りを歩いた方がいいかも。
コストパフォーマンス
▲売地などはよく見かけるので、まだまだ土地はあると思う。
▼名古屋の都心に近く、相場は高い方ではないでしょうか。
交通利便性
▲複数路線利用できて都心部までのバスも本数が多い
▼地下鉄の出口で地上までのエレベーターが1箇所しかないこと
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニが多数、病院や歯医者なども充実
▼大きな総合病院と大きな本屋が徒歩圏内にはない
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が多数あり、徒歩圏内にファミレスやカフェなどもある
▼個人的に好みのお店が近くにないことぐらい
暮らし・子育て環境の充実
▲人気学区で、幼稚園、保育施設、高校も複数ある
▼強いて挙げるなら幼稚園の入園に手間がかかる
治安
▲幅広い年齢層が住んでいるので子どもに目が届きやすい
▼時々だけど不審者情報が出たりするのが心配
コストパフォーマンス
▲名古屋市内でも人気のエリアで特に利便性が高い
▼人気のエリアで利便性が高いので、家賃は高めで不動産価格も高い

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。