パークホームズ御器所の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年3月
総戸数65戸
小学校区域御器所小学校
中学校区域桜山中学校
専有面積72.10m² ~ 95.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ御器所の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ御器所のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市昭和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ御器所の売却ガイド

パークホームズ御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ御器所の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ御器所を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 御器所小学校
  • 中学校区: 桜山中学校

パークホームズ御器所に関するよくある質問

パークホームズ御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ御器所には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ御器所の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ御器所はどのような物件ですか?

パークホームズ御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩1分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ御器所には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御器所駅に対する口コミ】出口が多く、出たところにスタバやコンビニ、コメダ珈琲、また区役所とも直結しているので、雨が降っていた時の雨宿りに困りません!割と人も多いので周辺の治安も安心です。一軒家よりマンションが多いです。学生よりはファミリー層が多いです。
【御器所駅に対する口コミ】出口が多いので最初は戸惑うかもしれませんし、出口を間違えると「ここどこ?」となります。トイレもそこまできれいとは言えません。家賃の相場はそれなりに高いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】周辺の飲食店やカフェは充実しています。スタバの店員さんがとっても優しいです!少し歩けばドラッグストアやスーパーもありますし、生活には困らないと思います。コンビニも多いですし、基本日本人の店員さんなので安心かと思います。
【御器所駅に対する口コミ】衣料品や生活雑貨のお店が近くにないので、遠出が必要です。駅も出口まで遠いので重い荷物を持った人には厳しいかもしれません。 24時間営業のチェーン店による行くと、たまにホームレスらしき人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】飲食店には絶対困らないです。チェーン店もあれば個人経営の飲食店もありますし、ジャンルも幅広いです。スーパーもあるので自炊にも困りません。
【御器所駅に対する口コミ】特にありませんが、しいて言うなら駅構内のコンビニは、品ぞろえが悪いです。店員さんは親切でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、高校もあるので困らないと思います。
【御器所駅に対する口コミ】しいて言うなら、高校生が騒がしいときがあるくらいです。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
御器所駅出口1分です。雨でも走れると思います。
駅近ゆえに、騒音や環状線沿いのクルマの音は明らかに有ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昭和区自体が治安がとても良いエリアなので、問題ないです。
治安は良いのですが、緑や公園は少ないです。あとクルマの騒音は仕方ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗にされている思います。一階ロビーは狭いながらも豪華です。
エレベーターが階数の割に狭いかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
しっかりしたつくりだと思います。全戸南向きで明るいです。
どうしても、縦に積んだマンションなので、一部屋一部屋は広くはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大通り沿いに何でも揃います。 コンビニもドラッグストアも近いです。
スーパーやコンビニやドラッグストアには便利ですが、ショッピングモールとかはいきにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区的には良いし,クリニックもたくさんあります。名大病院なども近いので心配ないです。
公園があるにはありますが、狭かったり、遊具がなかったり。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御器所駅に対する口コミ】桜通線ら名古屋駅まで直結15分。鶴舞線は乗り換えでの利用が便利な上前津まで2駅。この2線利用可能なのは名古屋市内どこに行くにしても非常に利便性が高い。名古屋市営地下鉄の範囲では真ん中なので、どこに行くにしても安く移動することができる。
【御器所駅に対する口コミ】非常に便利ですが、強いて言えば、鶴舞線に近い出口にエレベーターがないことでしょうか。都市部から離れている割に家賃・駐車場代はやや高めの設定だと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にドラッグストア・コンビニ・スーパー・軽食屋・カフェ等すべて揃っていて便利です。駅周辺はお店が多く、大通りが交差しているのでいつでも明るいです。酔っ払いや若者も少ない印象です。
【御器所駅に対する口コミ】強いて言えば、服・雑貨等を購入できるお店がないことでしょうか。電車で栄や名駅にすぐ行けるので困りはしません。大通りから中に入ると住宅街ですので夜は暗いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】カフェ・喫茶店・居酒屋など揃っています。基本的に混んでいないので入りやすいです。
【御器所駅に対する口コミ】夜中までやっているお店は少ないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】一駅歩けば大きな川名公園があります。学校も静かな住宅街にあります。
【御器所駅に対する口コミ】自然は少ないように思います。広々した場所で遊びたい場合、鶴舞や川名の公園まで出る必要があります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分で行けると共に、地下鉄鶴舞線も利用できるメリットがあります。道路も環状線と山王通の東西南北に走る2路線を利用できます。駅前には西友御器所店やマックスバリュ御器所店、マツモトキヨシ御器所店があるので、生活用品の購入に関しては困らずに済みます。
【御器所駅に対する口コミ】道路の渋滞が酷いことと、付近に広い公園が無いところがデメリットです。
2023年08月 メリット
交通利便性
御器所駅は鶴舞線へ乗り換えができてエレベーターを登ったらコンビニがあるので便利です
強いてあげればエレベーターを増やして欲しい
生活利便施設の充実
飲食店やカフェ、コンビニもたくさんあるので便利
細い路地に入ると住宅街しかないのでそこにもスーパーやコンビニが欲しい
飲食店の充実
snsで人気のカフェや人気チェーン店も多くあるので嬉しい
駅近ということもあり夜は飲食店が混んでいることがある
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園が近くにあり子供といつでも遊べる環境がいい
もし住宅街の方にもスーパーやコンビニがあったらもっと良くなる
治安
住宅街の方は静かでとても暮らしやすくていい。
大きな道路があるところは少し事故が多いのでこわい
コストパフォーマンス
駅から近く、アパートやマンションも多いので一人暮らしがしやすい。
駅近なため家賃は少し高いので安くして欲しい

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。