陽輪台西新宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩7分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩8分 都営新宿線/新宿駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿3丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1984年9月
総戸数50戸
小学校区域西新宿小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積19.06m² ~ 75.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽輪台
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

陽輪台西新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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陽輪台西新宿の売却ガイド

陽輪台西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには陽輪台西新宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽輪台西新宿を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩7分
  • 京王線/初台駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新宿小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

陽輪台西新宿に関するよくある質問

陽輪台西新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽輪台西新宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽輪台西新宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が陽輪台西新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽輪台西新宿はどのような物件ですか?

陽輪台西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩7分。築1984年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽輪台西新宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れており、どこの方向に向かうのにも便利なターミナル駅である。最近東西新通路が開通したので、東口西口を遠回りすることなく行き来ができる。駅周辺の買い物には世界一の繁華街のせいか全く困らない。
【新宿駅に対する口コミ】ホームドアを設置してある路線が全くない(ほぼない?)ので、ホームで人が多いときに待つのは危ないと感じる時が良くある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】JR山手線の新宿駅まで少し距離はあるものの、エスカレーターがあるので、ほとんど歩く必要はないです。また、改札を出ると、コスメのお店や、たくさんの飲食店、コンビニ等もあり、とても便利だという印象を受けました。
【新宿駅に対する口コミ】山手線の新宿駅まで少し距離が長いところ。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1階に松屋や数件隣に大勝軒や定食屋があります。外食には便利。
大通りや首都高に面しているので昼間の騒音はあるが窓が防音仕様なのでそこまで気になりませんが、ある事はあります。夜はほとんど気になりません。
2023年06月 メリット
交通利便性
初めてJR山手線の新宿駅に降りたった感想は大きくて、人混み溢れかえっていた。切符買う時もすぐ目の前で切符料金など大きく書かれて見やすかったし、わかりやすかった。外国人が多い東京新宿でもわかりやすくて良かった。タクシーも大きな道路にはたくさんの色んなタクシー会社さんがひきりしに行き交っていた。電車乗る際も電光掲示板見やすい
しいてあげれば、ホームがもう少し広くて高さが欲しいかなと思った。
生活利便施設の充実
新宿駅から乗り換え出来たり、すぐ徒歩5分ほどに夜行バス乗り場もあるからすごく便利だった!おしゃれなカフェ、アパレル、雑貨ショッピング多数ある!
しいてあげるならば高い建物だらけでどのビルに病院があるとかどのビルにご飯屋さんがあるとか見つけづらい
飲食店の充実
新宿駅からおしゃれなカフェ、すぐ入れそうなカフェ屋さん、ふらっと入れるお寿司屋、居酒屋さんたくさんありました!
しいてあげればあまりリーズナブルなご飯屋さん、飲食店はない。どこも東京価格のご飯でした!
暮らし・子育て環境の充実
暮らしには活気溢れていて、必要な物は探しに行けばどこにでも売ってたりしている。駅のトイレもまあまあ綺麗、個室障害者スペースもある。
しいてあげれば新宿駅付近は学校も公園も見当たらない。保育園、幼稚園も見当たらない。若者の街で溢れている。
治安
夜遅くまで明るくて色んなお店も活気溢れていてネオン街キラキラしている。街灯が特に多い、車、人、タクシーも多い。
しいてあげれば夜中には人はそれなりに歩いているが、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
住みやすさバランスを総合で4.5。家賃は高いがそれなりの活気溢れている明るくおしゃれな暮らしが出来る。
しいてあげれば、ずっと新宿に住み続けるには精神的、経済的に余裕がないと住んでいられない。
交通利便性
都内近郊含めかなり多くの主要駅に1本でアクセスできる最優秀駅
人混みが激しいかつ慣れてないと出口などで迷う可能性が高い。
生活利便施設の充実
デパートやコンビニ多数。病院やクリニックの数もかなり多い。
多すぎてわかりづらいのと初めて行く場合は怖さもある
飲食店の充実
かなり多い。正直ほとんどこの駅だけ全てが揃う。
ぼったくり店もあり店選びはやや難しい。キャッチなどには注意
暮らし・子育て環境の充実
中心街から少し離れると穏やかな場所もあり車・電車・バスなど交通が優れているので環境としても暮らしやすい。
学校が少ない。親目線で子供たちが育つ環境としては不安はある。公園が少ない。
治安
歌舞伎町などの歓楽街を除けばオフィス街が中心のため場所によっては治安がいい。
夜の歌舞伎町は治安が悪く特に終電後は注意が必要。
コストパフォーマンス
利便性は抜群。どこへでもすぐにいける。また集合駅にもなりやすいのでその点も便利。
うるささ、人の多さ、そして土地代が高すぎる点でコスパはよくない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。