陽和台第3住宅9号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス30分
所在地(住所)大阪府茨木市山手台2丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数30戸
小学校区域茨木市立山手台小学校
中学校区域茨木市立北陵中学校
専有面積57.14m² ~ 68.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

陽和台第3住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1979年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。陽和台第3住宅9号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、山手台2丁目5-9の空気感が希望に近いと感じました。陽和台第3住宅9号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。陽和台第3住宅9号棟は山手台2丁目5-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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陽和台第3住宅9号棟の売却ガイド

陽和台第3住宅9号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには陽和台第3住宅9号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽和台第3住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立山手台小学校
  • 中学校区: 茨木市立北陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

陽和台第3住宅9号棟に関するよくある質問

陽和台第3住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽和台第3住宅9号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽和台第3住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が陽和台第3住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽和台第3住宅9号棟はどのような物件ですか?

陽和台第3住宅9号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽和台第3住宅9号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は非常に栄えており、色々な商業施設がある。お店も多く、非常に便利である。また、駅の周辺に関しては夜でも明るい。電車は基本混んでいる。高槻でさらに混むことが多い。アプローチとしては、駅周辺が夜少し明るいこと、近くにコンビニがあること、冬のイルミネーションが綺麗なことなどである。
【茨木駅に対する口コミ】また、新しく工事をしているためか、少し音がうるさい。
2023年09月 メリット
交通利便性
下にバス停があり、すごく便利。あまり混雑していない。
もし、自動販売機がもう少し増えてくれたらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
近くに飲食店などいろいろあるから便利です
強いて挙げれば、ゴミが多いのが気になります
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、気分によって選べるのがいいです
周りにゴミが少し散らかっているのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
スロープが所々にあり、ベビーカーなどに便利です
強いて挙げれば小児科が少し少なめかなと思います
治安
ほとんどの人が親切にしてくれます。困っていたら助けてくれます
たまにコンビニにたまってうるさくしている人がいます
コストパフォーマンス
団地に住めば他より安く住めます。都会よりは安いです
弱田舎なので高層マンションなどはほぼないです。
交通利便性
交通の便が良いし、工事で綺麗になったので心地が良い。
強いて挙げれば、改札がICばかりで切符を取り扱うところが少なくて不便
生活利便施設の充実
駐輪場が多く使いやすい。飲食店も多いです。
少しパチンコ屋とからへんが汚いイメージがある。
飲食店の充実
やよい軒とかの定食屋や居酒屋があるので困らない。
居酒屋の前が汚い。タバコの匂いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
新しい方はエレベーターやエスカレーターがある。
新しくない方は階段なのでお年寄りや妊婦さんに優しくない
治安
茨木市なので治安は良い。犯罪とかも滅多に聞かない
居酒屋の前に酔っ払いが多いし少し騒がしい。
コストパフォーマンス
まじで住みやすい。バス停も近くにあるし利便性なら抜群
強いて挙げれば、娯楽施設を増やしてみてもいいかも

陽和台第3住宅9号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.23万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
9.68 24.2 38.72 2014-02-18 3LDK 68.31㎡ 28.07万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.55㎡ 26.52万円/㎡2014-04-08 3LDK 68.31㎡ 26.62万円/㎡2016-08-26 3LDK 68.31㎡ 18.87万円/㎡2016-12-10 3LDK 68.31㎡ 16.94万円/㎡2017-03-06 2LDK 68.31㎡ 16.94万円/㎡2017-04-12 3LDK 68.31㎡ 19.36万円/㎡2017-06-12 3LDK 68.31㎡ 25.65万円/㎡2017-08-21 3LDK 68.31㎡ 16.94万円/㎡2017-08-28 3LDK 68.31㎡ 23.23万円/㎡2019-04-22 3LDK 68.31㎡ 18.39万円/㎡2019-05-19 2LDK 64.68㎡ 29.64万円/㎡2019-06-16 3LDK 68.31㎡ 18.39万円/㎡2019-10-04 2LDK 64.68㎡ 24.02万円/㎡2021-07-31 3LDK 68.31㎡ 36.3万円/㎡2021-12-08 3LDK 68.31㎡ 33.39万円/㎡2022-05-02 3LDK 68.31㎡ 28.55万円/㎡2022-06-13 3LDK 64.68㎡ 19.42万円/㎡2023-01-23 3LDK 68.31㎡ 25.65万円/㎡2023-05-29 3LDK 68.31㎡ 12.1万円/㎡2025-02-09 3LDK 68.31㎡ 18.39万円/㎡2025-02-17 3LDK 64.68㎡ 17.89万円/㎡2025-10-26 3LDK 68.31㎡ 33.88万円/㎡2025-11-03 3LDK 68.31㎡ 35.33万円/㎡2026-02-13 3LDK 68.31㎡ 35.33万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 3階 3LDK 68.31㎡ 35.33万円/㎡
2025-11-03 3階 3LDK 68.31㎡ 35.33万円/㎡
2025-10-26 3階 3LDK 68.31㎡ 33.88万円/㎡
2025-02-17 4階 3LDK 64.68㎡ 17.89万円/㎡
2025-02-09 4階 3LDK 68.31㎡ 18.39万円/㎡
2023-05-29 4階 3LDK 68.31㎡ 12.1万円/㎡
2023-01-23 4階 3LDK 68.31㎡ 25.65万円/㎡
2022-06-13 5階 3LDK 64.68㎡ 19.42万円/㎡
2022-05-02 2階 3LDK 68.31㎡ 28.55万円/㎡
2021-12-08 2階 3LDK 68.31㎡ 33.39万円/㎡
2021-07-31 2階 3LDK 68.31㎡ 36.3万円/㎡
2019-10-04 3階 2LDK 64.68㎡ 24.02万円/㎡
2019-06-16 5階 3LDK 68.31㎡ 18.39万円/㎡
2019-05-19 3階 2LDK 64.68㎡ 29.64万円/㎡
2019-04-22 5階 3LDK 68.31㎡ 18.39万円/㎡
2017-08-28 4階 3LDK 68.31㎡ 23.23万円/㎡
2017-08-21 4階 3LDK 68.31㎡ 16.94万円/㎡
2017-06-12 4階 3LDK 68.31㎡ 25.65万円/㎡
2017-04-12 4階 3LDK 68.31㎡ 19.36万円/㎡
2017-03-06 5階 2LDK 68.31㎡ 16.94万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。