陽和台第3住宅8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス30分
所在地(住所)大阪府茨木市山手台2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数30戸
小学校区域茨木市立山手台小学校
中学校区域茨木市立北陵中学校
専有面積57.14m² ~ 68.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

陽和台第3住宅8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、陽和台第3住宅8号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年11月築という条件が希望に合いました。陽和台第3住宅8号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜69m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。陽和台第3住宅8号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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陽和台第3住宅8号棟の売却ガイド

陽和台第3住宅8号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには陽和台第3住宅8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽和台第3住宅8号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立山手台小学校
  • 中学校区: 茨木市立北陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

陽和台第3住宅8号棟に関するよくある質問

陽和台第3住宅8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽和台第3住宅8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽和台第3住宅8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が陽和台第3住宅8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽和台第3住宅8号棟はどのような物件ですか?

陽和台第3住宅8号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽和台第3住宅8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】大阪の中心である大阪駅まで、電車で20分弱と、非常にアクセスが良い。かつ、商業施設を含め、駅前には3つほどスーパーがあるので、買い物に困らない。また、立命館大学内の図書館と、市営の図書館があり、勉強をしたり書籍を借りるには最適である。
【茨木駅に対する口コミ】駅、ショッピングモールの改装や、立命館大学の建設など、何かと新しく活気づいた町にするよう力を入れているので、工事が多く、工事による不便さはあるかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速電車が停止するので、京都、大阪までのアクセスがとても良いです。又、駅構内にコンビニ、うどん屋さんなどもあり、便利です。
バスターミナル側に降りる階段がとても急で、年数もかなり経っている印象で雨、雪の日など使用するのが怖い時もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食できるお店、居酒屋なども多く、イオンへのアクセスも良いので、便利です
バスで駅まで行く場合、駅前の渋滞がひどい時間帯、特に朝はいつ到着するか時間が全くよめません。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが美味しいお店が多く、好きな人にはいろいろまわれます。
特にデメリットとというわけではありませんが、回転ずしがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
偏差値の高い、公立高校や立命館、追手門、などの大学もあり、教育環境は良い印象です。
歩道を集団で占拠しながら歩くなど、マナーの悪い学生もたまにいます。
治安
パトロールをしている警察官も比較的多く感じます。
パトカーのサイレンを聞く機会が増えたような気がします。
コストパフォーマンス
駅前でなく郊外は静かな住宅街である場所が多いです。
特にありませんが、外国人が増えてきているので、懸念はすこしあります。
交通利便性
大阪駅までの快速電車があること。近くに学校があって通いやすいこと。バス乗り場や駐輪場も近くにあること。
大阪駅までの快速電車があるのはいいが、大阪駅までの駅数が少し多いように感じられる。交通量が多いため、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
近くにカラオケがあるので、手軽に遊びに行ける。スーパーもあるので遠くに行かずとも買い物ができる。
カラオケがあるのみで、他の娯楽施設は近くにはないように感じる。また、大きな病院なども近くにない。
飲食店の充実
近くにイオンがあるので、そこに内装されているチェーン店などは種類が多く楽しめる。
カフェ、などのオシャレな店があまりないように感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに多く、また幼稚園(保育園)もあるので充実している。エレベーターやエスカレーターも駅にあるので、子連れやベビーカーの方も駅を利用することができる。
公園は近くにあるとは言えず、遠いところに沢山あるイメージなので、小さい子が遊べる場所は少ないと言える
治安
酔っ払いなども特に見かけず、暴力沙汰もないので平和な類だと思う
交通量が非常に多いために必然と事故が起こりやすくなってしまっているように感じる
コストパフォーマンス
地価についてはあまり詳しくはないが、安くはないと思う。
土地があまりないので、マンションや団地などに住むしかなくなる
交通利便性
快速が止まります。混雑はあまりしませんし、座席に座れることもあります。
ホームが狭いです。安全柵もありません。線路に人が飛び出してしまえば、助けられないことがあると思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに食べ物屋さんがあります。うどん屋さんなど。歩けばイオンや阪急OASISなどの商業施設があります。コンビニも至る所にあります。
結構歩かないといけないです。坂もあるので、年配の人や体力のない人は不便だと思います。
飲食店の充実
外食はちょっとできると思います。大型商業施設のイオンの中の食べ物屋さん、駅ナカや駅外のコンビニなど。
テレビで紹介されるような有名で人気のお店はありません。軽く食べられるようなお店が多い印象です。遠くまで歩いて行くと、食べ物屋さんがありますが、そこまで行くのがしんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターがあって、多機能トイレがあります。
電車やバスはたくさんありますが、大病院などは中々見つかりません。何かあったときにいつでもかかれるクリニックが少ないです。
治安
治安は悪くありません。寧ろ、良い方です。変な人に絡まれたりすることもないです。他人に興味がない人が多いんですね。
道にタバコの吸い殻が落ちていたりすることはあります。自転車禁止の歩行者専用道で、自転車で暴走する自己中心的な人もいます。ですが、そこまで汚くはありませんし、非常識な人の数も多くありません。
コストパフォーマンス
お値段は安いです。それから、人の数が少ないので五月蠅くありません。
安さの代わりに、不便を強いられます。おいしいお店が中々見つからない、病院が少ない、大型書店がないなど。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。