陽和台第3住宅5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス30分
所在地(住所)大阪府茨木市山手台2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数20戸
小学校区域茨木市立山手台小学校
中学校区域茨木市立北陵中学校
専有面積57.14m² ~ 68.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

陽和台第3住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。陽和台第3住宅5号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。陽和台第3住宅5号棟は茨木市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた山手台2丁目5-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。陽和台第3住宅5号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい陽和台第3住宅5号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、陽和台第3住宅5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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陽和台第3住宅5号棟の売却ガイド

陽和台第3住宅5号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには陽和台第3住宅5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽和台第3住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立山手台小学校
  • 中学校区: 茨木市立北陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

陽和台第3住宅5号棟に関するよくある質問

陽和台第3住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽和台第3住宅5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽和台第3住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が陽和台第3住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽和台第3住宅5号棟はどのような物件ですか?

陽和台第3住宅5号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽和台第3住宅5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】JR茨木駅は梅田まで20分京都駅まで20と言う大阪と京都の中心まで行ける大変便利な駅です。多少は混雑する時間もありますが電車が何本も次々とくるので融通がききます。駅の近くには商店街もあり人通りが多く治安も良いです。 駅から歩ける距離に市役所や郵便局もあります。
【茨木駅に対する口コミ】駅周辺の道は混みやすい。道が片側一車線が多い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅は普通と快速が止まり、大阪駅まで20分もかからない。駅の東側は綺麗に改修されており、広い広場もあるため晴れの日はそこで軽い休憩もできる。休日には、たまにライブイベントのようなものをやっているので、駅としても活気がある。
デメリットとして、駅を出てからバスの乗り口がわかりにくい。地面に表示等の線があればわかりやすくなると思う。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはスーパーや薬局等があるため、家に帰る途中に買い物ができる。
強いてあげるならば、西側にある商業施設からシャッター街となっている。
飲食店の充実
駅の西側に、有名なラーメン店があるため、駅の利用時に飲食できる。
強いてあげるなら居酒屋関係の店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
茨木市は自然も多く、子育て環境の良い街であると思う。
駅の改札口をもう少し広くしてくれれば、ベビーカーを押して通過する時に楽になると思う。
治安
駅周辺はゴミも落ちておらず、放置自転車もあまり見かけないため治安は良いほうではないかと感じている。
特にない。駅の外側にもゴミ箱を設置してくれれば良いのではないかと思う。
コストパフォーマンス
持ち家であるため家賃の相場とかはわからないが、ベッドタウンであるため比較的住みやすい街だと思っている。
駅に新快速も止まってくれればもっと利便性が上がると思う。
交通利便性
大阪市内や京都、神戸に行きやすい。電車の本数も多く便利。
新快速は止まらないため、高槻駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
イオンが駅チカにある。スーパーも多数ある。病院も多い。市役所等も近い。
自動車でイオンに行くときは非常に混雑するため要注意。出場に30分近くかかるときもある。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで種類は豊富。お弁当やもあるため、持ち帰りしたいときにも対応可能。
駅の規模の割に店舗数がすごく多い訳では無い。自動車があれば選択肢は広がる。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設や塾は豊富。すぐ近くに立命館大学もある。駅はバリアフリー対策バッチリ。
公園は小さいところが多い。道が狭く、事故には気をつけたい。
治安
人通りが多く、人目があるため安心感はある。路地に入らなければ明るく安心して歩ける。
飲み屋があるため、酔っぱらいは多い。若者も多く、治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
交通の便は非常に良く、買い物等にも不便しない。その割に家賃は良心的。
決して安くはない。新快速が止まれば文句なしだった。
交通利便性
JR茨木駅。快速がとまるから便利。大阪駅や、高槻駅に行く時は必ず快速に乗る。本数も多い。通勤、通学時間ピークはまあまあ混むが、大阪駅ほどではない。階段をおりてすぐ、タクシー乗り場とバス停がある。
新快速がとまるようになってほしい。京都駅や大阪駅よりも遠くに行く場合はそれぞれ、高槻駅、新大阪駅などで新快速に乗り換えた方が早い。
生活利便施設の充実
阪急茨木市駅前に比べてJR茨木駅前は落ち着いている。すぐ近くに100均、スーパー、銀行、美容院、居酒屋などあり。
イオン茨木までの連絡通路みたいな道があるけど、少し遠い。立命館大学へも少し歩く。
飲食店の充実
改札を出たところにデリカフェ、うどん屋さん、セブイレ、薬局がある。駅前もファストフードや居酒屋、カラオケなどがある。
阪急茨木市駅に比べると飲食店は少ない。少し古さもあって、もう少し活気付くといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前ではないけど、幼稚園、保育園多いと思う。公立の偏差値の高い茨木高校がある。トイレが新しくなったから、子供も利用しやすくなった。駅改札内や下におりるエレベーターあり。立命館大学の中には子供と遊べる公園や、スタバ、おしゃれな飲食店が入っている。
新しくなったとはいえトイレはそんなに広くないから、子連れの方でおりて遊びに行く予定があるなら、イオン茨木のトイレに行った方が良い。
治安
治安はいいと思う。大学生が多いが、立命館大学や追手門学院大学なので、ガラは悪くない。夜もお店が開いているので、まわりが真っ暗になることはないので、比較的安心。
阪急茨木市駅まで歩いていけなくはないが、夜遅いと途中人通りが少なくなる道なので、あまりオススメしない。
コストパフォーマンス
新しい分譲マンションが増えてきている。学生が住む賃貸マンションも多い。
駅前はやっぱり賃貸も分譲も高い。家賃が安いマンションは少し駅から離れている。
交通利便性
駅構内は広く、改札前にコンビニもあり便利です。新大阪駅や大阪駅までのアクセスも良いです。本数も多い。
主要駅の一つなので、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあり、買い物に困ることはほとんどありません。
近くに病院等は、なかったように思います。
飲食店の充実
ファストフード店が入ったイオンモールがちかくにあります。
主要駅としては少し飲食店が周りに少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあり、常に清掃されていて綺麗です。
駅から近くに公園は無く少し歩かないといけないです。
治安
夜間でも落ち着いた雰囲気のまちなみです。
駅の片側しか詳しくないですがどちらも街灯が同じくらいあればいいなと思います、
コストパフォーマンス
利便性が良いため、家賃はしますがそれ相応の価値があります。
駅前の物件は高価な物件が非常に多いです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。