陽和台第3住宅13号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス30分
所在地(住所)大阪府茨木市山手台2丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年11月
総戸数24戸
小学校区域茨木市立山手台小学校
中学校区域茨木市立北陵中学校
専有面積57.14m² ~ 68.55m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

陽和台第3住宅13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜69m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。陽和台第3住宅13号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。陽和台第3住宅13号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木駅に近い山手台2丁目6-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、陽和台第3住宅13号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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陽和台第3住宅13号棟の売却ガイド

陽和台第3住宅13号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには陽和台第3住宅13号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽和台第3住宅13号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立山手台小学校
  • 中学校区: 茨木市立北陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

陽和台第3住宅13号棟に関するよくある質問

陽和台第3住宅13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽和台第3住宅13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽和台第3住宅13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が陽和台第3住宅13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽和台第3住宅13号棟はどのような物件ですか?

陽和台第3住宅13号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽和台第3住宅13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】駅からしばらく歩きますが、近所にイオンモールがあります。近隣にスーパーなども数店舗あり、そこそこ大きさですが商店街も賑わっています。また、西に2キロほどの距離に万博公園があり、イベントに参加するのも容易です。
▼【茨木駅に対する口コミ】モノレールへの乗り換えが無いので、モノレールに乗るためには阪急の南茨木から乗り換えるか、あるいは宇野辺まで移動しなければいけません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス停が近く、ホームが分かりやすく使いやすいです
▼強いて言うなら次の電車がくる時間を分かりやすく表示してくれたら嬉しいです
生活利便施設の充実
▲無印良品などがあり買い物がたのしいので、ついつい行ってしまいます
▼最近の流行りのものを取り入れるとより人が集まると思いました
飲食店の充実
▲ケンタッキーなどの飲食店が沢山あり、楽しくなって、通る時ついつい買ってしまいます
▼より手頃なからあげや甘いもののお店を開くとより、お客さんが集まると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるので、不自由な方でも使いやすいです。
▼階段が多いので、減らしてスロープなど増やせると安全でいいと思いました
治安
▲駅前に交番や街灯があるので安心して道を歩けます
▼強いて言うなら死角の場所を減らすと犯罪が減ると思います
コストパフォーマンス
▲治安がよく人柄がいい人が沢山いるので、とても住みやすいです
▼映画館や遊べる施設といった商業施設が増えればいいと思います
交通利便性
▲快速が止まるのは良く、駅が綺麗なのでとても快適に過ごせる
▼新快速が止まらないのがデメリットで新快速が止まるようになればもっと改善する
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるがゴミゴミしておらず、全体的にいい距離感である
▼古い店が駅にあるので、全体的にもっと新しくして良い
飲食店の充実
▲コンビニがあるのが良く、呑み屋が周りに多すぎないことが治安を守り駅を綺麗に保ってる
▼構内にないも軽食を買うところがな炒め、少し増やしても良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に綺麗で治安が良いため住みやすく、周囲に勧めることができる
▼駅周辺をもっと更新させていいのではと思うことが多々ある
治安
▲酔っ払いも少なく、全体的に綺麗であり治安が良い
▼呑み屋が周りに少ないため、集客には難しい街かと思う
コストパフォーマンス
▲最高に良い。今後も住みたいと思えるので本当におすすめの場所である
▼少し風呂土地価格が安ければ絶対に戻ってくる人は多いだろうと思う
交通利便性
▲快速が停まる駅なので、大阪駅や京都駅まで時間をかけずに行くことができる。
▼新快速は停まらないのは残念なところだと感じています。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分程度で、茨木イオンモールに行くことができるので、日常生活に必要なものは、ある程度購入できるので便利です。
▼個人的には本が好きなのですが、個人店がやっているようなマニアックな本屋さんがないことは残念です。
飲食店の充実
▲チェーン店やラーメン屋、多国籍料理など様々な飲食店があるので、毎日行っても飽きない。
▼土地柄もあるせいか、オシャレなお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには病院や高校もあり、通いやすい立地ではあると感じています。
▼駅の周辺に公園がなく、少し歩かないと子供たちを遊ばすところがない。
治安
▲飲食店も多いため、夜でも駅周辺は明るいのは安心して歩くことができる。
▼駅前には、居酒屋などの飲食店もあるので、夜に帰ると騒がしいサラリーマンやお兄さんがいたりします。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性や少し離れれば自然に触れることができる環境なのは、とてもファミリー向けな街だと感じています。
▼駅前は交通の利便性は良いが、少し離れてしまうと駅まで遠いため、電車が走っておらず、行動は車か自転車、バス、タクシーになってしまう。
交通利便性
▲快速が止まること!京都方面と大阪方面でホームが違うので人が多くてもスムーズに動けます!
▼ホームが狭いところがある…。階段があるので仕方のないことですが、通る時は少し怖いです。
生活利便施設の充実
▲茨木駅の近くにはスーパーも百均も銀行もあるし、少し歩けばイオンモールにも行けます!直結の歩道橋なので、信号もなし!
▼強いて挙げるなら自転車置き場が有料なことですかね…
飲食店の充実
▲牛丼チェーン店やご飯屋さんもあります!改札を出たところのお店のうどんが好き!
▼近くに居酒屋が何件かあるので時々酔っ払いがいます。。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境がいい!進学校が近くに数校あるので子供たちの目標も高いです。
▼一部の小学校区には塾に入るのが当たり前という風習があります。。
治安
▲建物も道もきれいです!特に駅は以前改装されて広場もできたので、待ち合わせにも使いやすいです!
▼夜に盛り上がるお店が結構あるので、夜は賑やかですね。
コストパフォーマンス
▲住心地がいい場所です!スーパーも沢山あるので買い物時は自転車で渡り歩きます
▼駅の周りは夜でも電気がついて明るいですが、1kmほど離れると該当も少なくなり怖いです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。