陽和台第3住宅11号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 バス30分
所在地(住所)大阪府茨木市山手台2丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数20戸
小学校区域茨木市立山手台小学校
中学校区域茨木市立北陵中学校
専有面積57.14m² ~ 68.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

陽和台第3住宅11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。陽和台第3住宅11号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜69m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。陽和台第3住宅11号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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陽和台第3住宅11号棟の売却ガイド

陽和台第3住宅11号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅です。

現在、URICOには陽和台第3住宅11号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽和台第3住宅11号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 茨木駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立山手台小学校
  • 中学校区: 茨木市立北陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

陽和台第3住宅11号棟に関するよくある質問

陽和台第3住宅11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽和台第3住宅11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽和台第3住宅11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が陽和台第3住宅11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽和台第3住宅11号棟はどのような物件ですか?

陽和台第3住宅11号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽和台第3住宅11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅からは大型商業施設のイオンに直通の道が繋がっており、徒歩10分ほどで行くことができます。駅前からは関西国際空港へ向かうリムジンバスも出ているため、国内・海外旅行に向かう人たちにとっても大変便利な駅です。
【茨木駅に対する口コミ】この駅には新快速電車が止まらず、普通電車か快速電車のみの利用となります。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速がとまる、大阪駅まで快速で9分、立命館大学から徒歩5分
新快速がとまらない、終電を逃した際には大阪駅からタクシーで9000円程度かかる
生活利便施設の充実
イオン茨木まで徒歩5分、エキスポシティまで徒歩30分
徒歩圏内にホームセンターはない(自転車で15分でコーナンがある)
飲食店の充実
マクドナルド、スタバ、天下一品ラーメンなどが徒歩圏内にあり
おしゃれなカフェや、居酒屋の件数は少ない
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの施設に自転車圏内で行けるし、街と自然の距離が近くとても住みやすいです
転勤族の家庭が多く、学校の友達が転校することが多々あります
治安
阪急茨木市駅周辺よりJR茨木周辺のほうが治安は良いです
交通量の多い道路が周辺にある為、交通事故等には気を付けないといけません
コストパフォーマンス
持ち家なのであまり分かりませんが、家賃は高めだと思います

陽和台第3住宅11号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価30.15万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
7.92 26.32 44.72 2014-02-18 3DK 57.14㎡ 23.08万円/㎡2015-11-21 2LDK 57.14㎡ 26.03万円/㎡2018-03-17 3DK 57.14㎡ 26.03万円/㎡2021-02-07 3DK 57.14㎡ 41.65万円/㎡2021-03-02 3DK 57.14㎡ 10.99万円/㎡2021-12-13 2LDK 57.14㎡ 32.86万円/㎡2022-06-14 2LDK 57.14㎡ 32.86万円/㎡2023-01-11 3DK 57.14㎡ 39.34万円/㎡2023-02-18 3DK 57.14㎡ 38.18万円/㎡2023-03-24 3DK 57.14㎡ 37.61万円/㎡2025-06-06 3DK 57.14㎡ 23.03万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-06 4階 3DK 57.14㎡ 23.03万円/㎡
2023-03-24 4階 3DK 57.14㎡ 37.61万円/㎡
2023-02-18 4階 3DK 57.14㎡ 38.18万円/㎡
2023-01-11 4階 3DK 57.14㎡ 39.34万円/㎡
2022-06-14 2階 2LDK 57.14㎡ 32.86万円/㎡
2021-12-13 2階 2LDK 57.14㎡ 32.86万円/㎡
2021-03-02 5階 3DK 57.14㎡ 10.99万円/㎡
2021-02-07 1階 3DK 57.14㎡ 41.65万円/㎡
2018-03-17 2階 3DK 57.14㎡ 26.03万円/㎡
2015-11-21 3階 2LDK 57.14㎡ 26.03万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 57.14㎡ 23.08万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。