阿佐谷グリーンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年6月
総戸数24戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積44.27m² ~ 64.03m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

阿佐谷グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 阿佐谷グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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阿佐谷グリーンハイツの売却ガイド

阿佐谷グリーンハイツは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阿佐谷グリーンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阿佐谷グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

阿佐谷グリーンハイツに関するよくある質問

阿佐谷グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阿佐谷グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阿佐谷グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が阿佐谷グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阿佐谷グリーンハイツはどのような物件ですか?

阿佐谷グリーンハイツは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩1分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阿佐谷グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JRの阿佐ヶ谷駅まで徒歩10分の駅で、区役所が近いので便利です新宿まで10分以内なのに手頃な価格の物件が多いです
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】特に不満はありませんが、強いて言えば大きな百貨店がないことくらいです最近家賃の値上がりが急上昇しているので、早めに抑えないと物件がないことです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】公園やクリニックの数も多いので、いざというときも安心です警察署も消防署もたくさんあるので、不安に思うことはありません。
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】自然があまりないので、空気の汚染が心配です。JR阿佐ヶ谷駅の飲み屋街まで行くと、夜には酔っ払いが多いので、危険かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】パールセンターという通りでは小さな飲食店が軒を連ねています
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大手のチェーン店はあまりないので、夜中遅くまで営業している店が増えると嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】区役所の申請などがとても便利で、駅から30秒ほどで到着します
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな図書館がないので、少し残念に思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街が何か所もあり買い物に困らない。夜中まで開いている店も多い。 アニメの街だけあって、サブカル系の店舗も多く、好きな人にはたまらない。高円寺、中野もすぐ近く。 駅は常に混んでいる。バスの本数が多く、池袋線、新宿線へのアクセスも便利。渋谷までのバスもある。 夜も人通りが絶えない。 パンダ珈琲店がおすすめ。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】常に人が多いので、慣れないと落ちつかない。
2023年09月 メリット
交通利便性
東は新宿、西は吉祥寺までそれぞれ10分前後で行けるので、買い物やレジャーへのアクセスが抜群です。
土日祝日は中央線快速電車が通過する事です。
生活利便施設の充実
駅前に西友やヨークフーズがあり、大抵のものはそこで調達できます。
100円均一ショップが駅南側のパールセンターにしかないので、北側にもできるとなお良いです。
飲食店の充実
ファストフード系のチェーン店から昔ながらの大衆中華屋、のんべえに嬉しい居酒屋も多数あります。
一見さんには入りにくそうなお店も多いのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校、幼稚園、総合病院があるので、動線は比較的充実しています。
子供を遊ばせるような大きめの公園が少ないのと、子供用品の充実したお店も少ないです。
治安
駅を少し離れれば静かな住宅街なので、街としては非常に落ち着いた雰囲気です。
夜遅い時間は、道が少し暗いかなと感じることもあります。
コストパフォーマンス
チェーン店の価格はどの地域も同じですが、八百屋などは比較的安いと思います。
土日祝日も中央線快速が停車すれば、街としての価値は更に向上すると思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。