阿佐ケ谷マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩3分 JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1968年10月
総戸数56戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積16.20m² ~ 71.31m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社中央興業
施工会社熊谷組
管理会社大成企業

阿佐ケ谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、阿佐ケ谷マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、阿佐ケ谷マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい阿佐ケ谷マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、阿佐ケ谷マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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阿佐ケ谷マンションの売却ガイド

阿佐ケ谷マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数56戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阿佐ケ谷マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阿佐ケ谷マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

阿佐ケ谷マンションに関するよくある質問

阿佐ケ谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阿佐ケ谷マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阿佐ケ谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が阿佐ケ谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阿佐ケ谷マンションはどのような物件ですか?

阿佐ケ谷マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩3分。築1968年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阿佐ケ谷マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まですぐ出られて、駅前にはたくさんのスーパーや飲食店があるのでとても便利なところです。全体的にものが安いです! マスク格安でてにはいりました!
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】しいて言うならば休日など、快速が止まらない時があるのが難点です。都会なのにものが安くてうれしいので思いつきません。 しいて言うならば、安い場所のイメージがついてるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】生活に必要なものが揃ってるお店が多くて便利です。家庭の生活しやすい環境か整っているので治安もいいと思います。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】しいて言うならばラッシュ時の満員電車が大変です。駅の近くに飲み屋が多い地域があるので、もしかしたら子どもは夜出歩かない方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】かなりいろんな飲食店があるのでとても楽しめます!
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ないと思います!笑 たくさんの飲食店があるので、全てのお店に行ききれないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】病院や学校、スーパーもあり、とても生活しやすい環境が整ってると思います。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】電車のラッシュ時に当たると大変ですが、それ以外は問題ないです!
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿へも吉祥寺へもどちらもおよそ10分で行くことが出来るのがとても便利です。最近駅ビルが新しくなって、飲食店やスーパーができたのでとても住みやすくなりました。バスもたくさん通ってるので交通手段もたくさんあります。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】休日に中央線がとまらないので総武線に乗ること。
2022年05月 メリット
交通利便性
阿佐ヶ谷駅から原宿、澁谷方面へ行く時は、総武線を使えば新宿で目の前の山手線へ乗ればok。どこへ行くにも利便性が良い。
総武中央線はダイヤの乱れが常にある。通勤時の電車遅延は勘弁してほしい。丸の内線の南阿佐ケ谷駅はJR阿佐ヶ谷駅から徒歩10分程かかるのでちょっと使えない。
生活利便施設の充実
駅前は西友、ヨークフーズ、駅ナカBeansには鮮魚専門店北辰は新鮮。カルディや紀ノ国屋、flo、UNIQLO等あって助かる。
駅前は充実しているが、北口の徒歩10分程過ぎるとお店もまばらで夜はちょっと寂しいかも
飲食店の充実
駅前はお酒好きには満足いくお店が多い。ママ友ランチでも選ばれる「山猫軒」やパールセンターの路地にも素敵なお店が多い。
駅から徒歩10分程すぎると(北口)飲食店は少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は豊富。小学校も移転するらしいけれど綺麗になって良くなるのでは。病院も調剤薬局も多いので安心。
大手の集団塾はないかも駅前は自転車が放置されているところもありバリアフリーとはいえない
治安
安心安全。駅前には交番があり区のパトロールを夜巡回してたり
住宅街の路地入ったような場所は夜遅くは避けたい
コストパフォーマンス
住みやすさは良い。駅近も物件多いし不動産屋は豊富。
ペット可物件が少ない。あっても敷金が表示価格の倍とか

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。