阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府茨木市天王2丁目5-J
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年3月
総戸数63戸
小学校区域茨木市立天王小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.66m² ~ 75.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟は茨木市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天王2丁目5-Jの空気感が希望に近いと感じました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩1分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立天王小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩1分。築1976年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南茨木駅に対する口コミ】モノレールと阪急の乗り換えは距離も近く便利です。遠くに通勤する場合には良い場所だとおもいます。
▼【南茨木駅に対する口コミ】モノレールからの乗り換えがギリギリ間に合わない場合が多く、ダッシュが必要になる。近場を生活圏にするのなら、もっと静かな場所が良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南茨木駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が周りに多いので、ついでに買い物ができて便利。定期的にパトロールされているのは良く見かけます。
▼【南茨木駅に対する口コミ】乗降客が多いため、ゴミの散乱が少し気になります。若者の深夜徘徊は多いです。乗り換え駅の近くなので仕方ありませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南茨木駅に対する口コミ】ちょっと小腹が空いたときにはチェーン店が多いので助かります。
▼【南茨木駅に対する口コミ】店が多いのは良いが、いつの間にか散財していまっている。、
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【南茨木駅に対する口コミ】遠くの学校にも交通の便が良いため通うことが容易。
▼【南茨木駅に対する口コミ】深夜の騒音は気になる。夜の治安はあまり良いとは言えない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南茨木駅に対する口コミ】大阪モノレール線との乗換駅のため交通の要衝で、周辺には阪急オアシス南茨木店などの商業施設が立ち並んでいます。京阪枚方市駅を結ぶ路線バスも発着し、立命館大学大阪いばらきキャンパスから近く関係者の利用も増えています。
▼【南茨木駅に対する口コミ】特急や快速急行が通過し、乗換駅でも通路が狭く混雑しやすいです。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲京都線とモノレールの2つ路線が揃っているので、伊丹空港までアクセスがいい
▼普通や準急しか止まらないので、梅田から最速の特急電車が利用できない。改札は建物3Fにあるので、いったん3Fまで上がって、また1Fホームに降りなあかん
生活利便施設の充実
▲東側にコンビニ、病院、スーパー、西側に本屋さんとパン屋さんがある
▼中型・大型のショッピングモールがないのがちょっと惜しい
飲食店の充実
▲改札の横にKFCがあり、駅の東側に美味しい飲食店が揃っている。
▼スーパーと言ったら、阪急オアシスとサンディしかないくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには立命館大学茨木キャンパスがある。東側の小学校と幼稚園まで徒歩5分ぐらい
▼立命館まではちょっと遠いので、徒歩20分以上かかる
治安
▲治安は結構いいところ。駅近くに交番もある。
▼たまに夜には暴走族が走っているので、深夜にエンジン音に起こされたことがある
コストパフォーマンス
▲物件価格が割と安いほう。普通家族にとっては買いやすいとおもう。
▼80~90年代の古い物件が圧倒的に多い。近年出てきた新築はほとんど西向きなので、ちょっと残念
交通利便性
▲最近改装されてエレベーターや飲食店、病院などが出来て便利になった。
▼強いてあげれば、エスカレーターのガラスのところが登る時に暑い。
生活利便施設の充実
▲ローソンやケンタッキー、カフェが出来て、便利になった。
▼もし、飲食店をもう少し増やせるのなら増やして貰えたら嬉しい
飲食店の充実
▲カフェ、ケンタッキー、松屋など駅の近いところにも居酒屋などが沢山あるので便利
▼強いて言うなら、もう少し飲食店をばらけるじゃなくて、密集させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は私が行っていたみなみ幼稚園など、数えると、4つもあって便利。
▼強いて言うなら病院をもっと増やして欲しい。
治安
▲治安は比較的結構良いので過ごしやすいし、交番も等間隔にあって安心
▼強いて言えば、居酒屋の近くは夜がうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅や、病院、コンビニ、飲食店が丁度いい位置にあるので過ごしやすい?
▼強いて言えば、飲食店をもう少し増やしてほしい。
交通利便性
▲準急停車駅で梅田、淡路等まで行くのにちょうどいい駅です
▼駐輪場1時間無料が増えたら良いかなと思います
生活利便施設の充実
▲帰り際にスーパーがありそこで買い物して帰れるのが凄くいいところでコンビニも多くあるので便利です
▼少し歩かなければならないとこが難点ですね
飲食店の充実
▲ご飯屋さんはあまりないのでスーパーでご飯買って帰ります
▼ご飯屋さんはもう少しあってもいいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば中学校があったりするので住みやすさは高いとおもいます
▼エレベーター等が分かりにくいのでもう少し分かりやすくした方が良いかなと
治安
▲治安はいいと思いますお年寄りから若い人たちが使う駅なので
▼ゴミが落ちてたりしますがすぐに拾って捨てられてる
コストパフォーマンス
▲梅田まで270円で行けるのでコスパはいいと思います
▼モノレールは少し高いのであまり使えないですね

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。