阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府茨木市天王2丁目6-G
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年3月
総戸数40戸
小学校区域茨木市立天王小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 天王2丁目6-Gで駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南茨木駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立天王小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩6分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】阪急電車とモノレールが直結している駅です。 モノレールに乗り換えの際とても便利です。 駅を降りた周辺にはご飯屋さんもあり駅の一階にはスーパーもあります。徒歩五分くらいの場所には、イオンもあります。タクシーロータリーもあります。
【南茨木駅に対する口コミ】強いてあげるなら、阪急電車の特急がとまらなく、普通と準急、しか止まらない駅です。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪急線の準急が止まります。大阪モノレールへの乗り換えもできるので大阪空港方面や門真方面へのアクセスにも便利です。
特急は止まらないので、京都河原町へは隣の茨木市駅で特急に乗り換えることになります。サニータウン方面や枚方方面へのバスは出ておらず茨木市駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはローソンやローソンストア100が24時間営業でやってます。ほかにはスギ薬局や阪急オアシスもあり医薬品や食材の買い物もできます。駅内は改築が完了しておりエスカレーターやエレベーターで改札まで行けます。
駅前は団地がたくさん並んでることもあり夜間営業してるお店が少ないです。
飲食店の充実
駅内にホリーズカフェやケンタッキーがあります。駅前には松屋があり、他には小規模な居酒屋や個人経営のラーメン屋があります。駅から南へ徒歩5分くらいのところには大阪王将もあります。
隣の茨木市駅と比べると飲食店がかなり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
改築によってエスカレーターやエレベーターが整備されておりバリアフリー化されています。駅構内や駅周辺にクリニックがいくつかあり便利です。
しいて言えば日当たりの問題で駅周辺の雰囲気が暗いです。
治安
周りが団地ということで酔っ払いが騒いだりがあまりなく夜は静かです。
街灯が少なくて駅前も夜間は暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
隣の茨木市駅周辺と比べると安めの物件が多いです。
しいて言えば新しめの独身用の物件がもう少しあったらいいと思います。
交通利便性
最近改装されてエレベーターや飲食店、病院などが出来て便利になった。
強いてあげれば、エスカレーターのガラスのところが登る時に暑い。
生活利便施設の充実
ローソンやケンタッキー、カフェが出来て、便利になった。
もし、飲食店をもう少し増やせるのなら増やして貰えたら嬉しい
飲食店の充実
カフェ、ケンタッキー、松屋など駅の近いところにも居酒屋などが沢山あるので便利
強いて言うなら、もう少し飲食店をばらけるじゃなくて、密集させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は私が行っていたみなみ幼稚園など、数えると、4つもあって便利。
強いて言うなら病院をもっと増やして欲しい。
治安
治安は比較的結構良いので過ごしやすいし、交番も等間隔にあって安心
強いて言えば、居酒屋の近くは夜がうるさい。
コストパフォーマンス
駅や、病院、コンビニ、飲食店が丁度いい位置にあるので過ごしやすい?
強いて言えば、飲食店をもう少し増やしてほしい。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。