阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府茨木市沢良宜西1丁目5-C
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年12月
総戸数63戸
小学校区域天王小学校
中学校区域天王中学校
専有面積66.66m² ~ 75.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 沢良宜西1丁目5-Cに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、沢良宜西1丁目5-Cの利便性を評価しています。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 天王小学校
  • 中学校区: 天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩3分。築1973年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】準急・快速がとまったり、モノレールに乗り換えられる所。駅が阪急とモノレールどちらもあるのが便利。
【南茨木駅に対する口コミ】快速急行・通勤特急・特急がとまらない所。強いて言うならミニストップが近辺にひとつも無いのが少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】ケンタッキー、ローソン等が併設されているところ。たむろしている人も居なくて治安がよく過ごしやすい。
【南茨木駅に対する口コミ】特にないが、改札階にもトイレがあればもっと便利になると思う。あまりないが、多少のゴミが落ちているぐらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】ケンタッキーが仕事帰りや学校帰りに帰る。
【南茨木駅に対する口コミ】そこまで多くの店はない。コンビに含め3店舗ほど
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】多機能トイレがあり便利。エスカレーターもエレベーターもどちらもあるというのもよい。
【南茨木駅に対する口コミ】多機能トイレの場所が少し分かりずらい。階段とエレベーターは同じところから登れるのにエスカレーターだけ違う位置にあるのが少しまとめて欲しかった感じはある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】阪急京都線の南茨木駅と接続しているため、阪急沿線へのアクセスがスムーズなのが魅力です。また、最寄りの商業誌施設としては駅から徒歩2~3分の場所にあるディスカウントショップのサンディ南茨木店が、激安価格で食品や雑貨を買えるので、地元の大多数の人たちが利用しています。
【南茨木駅に対する口コミ】駅周辺に近畿自動車道が走っているので、時間帯を問わず騒音があります。
2025年11月 メリット
交通利便性
京都線とモノレールの2つ路線が揃っているので、伊丹空港までアクセスがいい
普通や準急しか止まらないので、梅田から最速の特急電車が利用できない。改札は建物3Fにあるので、いったん3Fまで上がって、また1Fホームに降りなあかん
生活利便施設の充実
東側にコンビニ、病院、スーパー、西側に本屋さんとパン屋さんがある
中型・大型のショッピングモールがないのがちょっと惜しい
飲食店の充実
改札の横にKFCがあり、駅の東側に美味しい飲食店が揃っている。
スーパーと言ったら、阪急オアシスとサンディしかないくらい
暮らし・子育て環境の充実
近くには立命館大学茨木キャンパスがある。東側の小学校と幼稚園まで徒歩5分ぐらい
立命館まではちょっと遠いので、徒歩20分以上かかる
治安
治安は結構いいところ。駅近くに交番もある。
たまに夜には暴走族が走っているので、深夜にエンジン音に起こされたことがある
コストパフォーマンス
物件価格が割と安いほう。普通家族にとっては買いやすいとおもう。
80~90年代の古い物件が圧倒的に多い。近年出てきた新築はほとんど西向きなので、ちょっと残念
交通利便性
南茨木駅は準急の停車駅でもあり、乗り遅れてもすぐ次の電車が来て、モノレールに乗り換えもできる点。
エレベーターが1つあるが通勤時間帯は人が多く乗り入れることもあって、譲り合わなければいけないことがあり、次のエレベーターが降りてくるまで待たなければいけないことがある点。
生活利便施設の充実
コンビニや松屋など遅くまで営業しているお店やスーパー、薬局など個性のある店があり、充実している。
生活する上で必要な店は揃っているが、大型商業施設がない点。
飲食店の充実
駅構内にはケーキ屋さん、遅くまで営業している居酒屋があり充実している。
カフェのようなオシャレなお店が少ない所。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが備わっており、周りには教育機関が沢山ある。
家族で遊べるような大きな公園が近くにないところ。
治安
居酒屋が近くにあるが大騒ぎしている人はほとんどおらず、交番が近くにあり、駅周辺はとても落ち着いている。
特にはないが強いてあげるならば、ホームレスの方がベンチを占領している点。
コストパフォーマンス
交通の便もよく安いスーパーもあるのでファミリー世帯には良いと思う。
治安が良い故なのかもしれないが、若干家賃が高い点。
交通利便性
快速、準急止まる。梅田まで20分京都も30分くらいで行ける
特急止まらない人が多いモノレールへ乗り継ぐ人が走る
生活利便施設の充実
田中病院が近くにある。最近駅ビルに皮膚科とケンタッキーとローソンが出来た。改札前に週替わりでスイーツ販売している
駅ビルにコスメや雑貨店が欲しい。人の層が少し気になる。よく演説をしている
飲食店の充実
駅ビルにカフェが出来てランチや休憩ができる
駅近に居酒屋やカフェや激安スーパーが少ない
暮らし・子育て環境の充実
めちゃくちゃ子育て向き。子供がむしろ多い
子供が多くて待機児童が多い。人数の割に保育園が小さい
治安
人が多いので防犯になる。駅前も割と綺麗酔っ払いは少ない
歩きたばこしている人がいるゴミが少し散らばっている
コストパフォーマンス
駅近にもマンションたくさんあるので便利梅田、京都にもいけるので大変便利。
新築物件が少ない家賃高いスーパーの値段が高い

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.05万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.85 97.7 140.54 2014-02-23 4DK 66.66㎡ 78.35万円/㎡2014-06-19 3LDK 70.79㎡ 66.31万円/㎡2017-01-08 2LDK 70.79㎡ 106.47万円/㎡2017-06-19 2LDK 70.79㎡ 105.07万円/㎡2017-09-25 2LDK 70.79㎡ 104.14万円/㎡2018-03-26 2LDK 70.79㎡ 104.14万円/㎡2019-02-25 4DK 66.66㎡ 78.35万円/㎡2019-05-23 3LDK 70.79㎡ 111.14万円/㎡2019-07-26 3LDK 66.66㎡ 78.85万円/㎡2019-08-05 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡2019-09-01 3LDK 70.79㎡ 106.47万円/㎡2019-10-28 3LDK 66.66㎡ 88.27万円/㎡2019-12-21 3LDK 66.66㎡ 88.27万円/㎡2020-02-01 3LDK 66.66㎡ 88.27万円/㎡2020-02-08 3LDK 70.79㎡ 92.46万円/㎡2020-03-20 3LDK 66.66㎡ 83.31万円/㎡2020-04-08 3LDK 66.66㎡ 73.4万円/㎡2020-04-11 3LDK 66.66㎡ 73.4万円/㎡2020-04-24 3LDK 66.66㎡ 68.93万円/㎡2020-06-10 3LDK 70.79㎡ 87.79万円/㎡2020-06-25 3LDK 66.66㎡ 61.99万円/㎡2020-07-02 3LDK 66.66㎡ 73.4万円/㎡2022-04-06 3LDK 75.7㎡ 109.09万円/㎡2022-04-11 3LDK 75.7㎡ 113.4万円/㎡2022-04-23 3LDK 75.2㎡ 118.6万円/㎡2022-04-29 3LDK 75.7㎡ 126.55万円/㎡2022-06-03 3LDK 75.7㎡ 121.4万円/㎡2022-07-05 3LDK 75.7㎡ 117.82万円/㎡2022-07-18 3LDK 66.66㎡ 127.95万円/㎡2022-07-26 3LDK 75.7㎡ 109.09万円/㎡2022-08-26 3LDK 75.2㎡ 109.81万円/㎡2022-10-23 3LDK 66.66㎡ 113.96万円/㎡2022-10-29 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡2022-12-15 3LDK 75.7㎡ 121.4万円/㎡2023-01-14 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡2023-01-20 3LDK 75.7㎡ 86.47万円/㎡2023-02-06 3LDK 75.7㎡ 129.26万円/㎡2023-03-10 3LDK 75.7㎡ 112.67万円/㎡2023-03-28 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡2023-06-09 3LDK 75.7㎡ 100.44万円/㎡2023-07-10 3LDK 66.66㎡ 133.4万円/㎡2023-07-28 3LDK 75.7㎡ 121.84万円/㎡2023-09-03 3LDK 66.66㎡ 98.69万円/㎡2023-09-16 3LDK 66.66㎡ 128.44万円/㎡2023-09-23 3LDK 75.7㎡ 117.47万円/㎡2023-11-16 3LDK 70.79㎡ 116.65万円/㎡2023-12-07 3LDK 70.79㎡ 111.98万円/㎡2024-01-13 3LDK 66.66㎡ 114.01万円/㎡2024-01-19 3LDK 75.7㎡ 103.93万円/㎡2024-02-16 3LDK 66.66㎡ 122.99万円/㎡2024-04-03 3LDK 75.7㎡ 100.44万円/㎡2024-04-27 3LDK 70.79㎡ 107.31万円/㎡2024-05-03 3LDK 66.66㎡ 109.05万円/㎡2024-05-12 4DK 75.7㎡ 86.47万円/㎡2024-08-22 3LDK 66.66㎡ 122.99万円/㎡2024-08-22 3LDK 70.79㎡ 98.02万円/㎡2024-11-16 3LDK 70.79㎡ 98.02万円/㎡2025-01-24 3LDK 70.79㎡ 93.35万円/㎡2025-04-23 3LDK 66.66㎡ 122.99万円/㎡2025-04-27 3LDK 66.66㎡ 118.03万円/㎡2025-09-17 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡2025-12-06 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡2026-01-07 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 10階 3LDK 66.66㎡ 98.19万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡
2025-09-17 10階 3LDK 66.66㎡ 108.11万円/㎡
2025-04-27 10階 3LDK 66.66㎡ 118.03万円/㎡
2025-04-23 10階 3LDK 66.66㎡ 122.99万円/㎡
2025-01-24 11階 3LDK 70.79㎡ 93.35万円/㎡
2024-11-16 11階 3LDK 70.79㎡ 98.02万円/㎡
2024-08-22 10階 3LDK 66.66㎡ 122.99万円/㎡
2024-08-22 11階 3LDK 70.79㎡ 98.02万円/㎡
2024-05-12 2階 4DK 75.7㎡ 86.47万円/㎡
2024-05-03 4階 3LDK 66.66㎡ 109.05万円/㎡
2024-04-27 11階 3LDK 70.79㎡ 107.31万円/㎡
2024-04-03 2階 3LDK 75.7㎡ 100.44万円/㎡
2024-02-16 10階 3LDK 66.66㎡ 122.99万円/㎡
2024-01-19 6階 3LDK 75.7㎡ 103.93万円/㎡
2024-01-13 4階 3LDK 66.66㎡ 114.01万円/㎡
2023-12-07 11階 3LDK 70.79㎡ 111.98万円/㎡
2023-11-16 11階 3LDK 70.79㎡ 116.65万円/㎡
2023-09-23 6階 3LDK 75.7㎡ 117.47万円/㎡
2023-09-16 4階 3LDK 66.66㎡ 128.44万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。