阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府茨木市沢良宜西1丁目6-A
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年12月
総戸数87戸
小学校区域茨木市立天王小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積64.10m² ~ 220.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数87戸という点が安心材料になりました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 沢良宜西1丁目6-Aに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立天王小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩4分。築1973年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】私は毎日のように通学のため南茨木駅を利用してます!!! 南茨木の良いところの1つはトイレがとても綺麗なことです!この間、改装されたばかりのトイレには鏡が沢山あったり、メイク直しする場所があったりJKの味方です! 他にも、今工事中なのですが オアシスというスーパーもリニューアルされるので学校帰りとかにおやつをかったりしたいです♡
【南茨木駅に対する口コミ】これと言ったデメリットはありませんが、強いていえば駅のホームをもう少し新しくしたら良いなぁと思いますっ!!
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南茨木駅周辺にはたくさんのご飯屋さんや居酒屋があります!
周辺にはカラオケがないので欲しいです笑笑
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもとても良いです!ヤンキーはいません!
川沿いなので洪水は怖いですが来たことはないです!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とくに怖いなぁと思ったことはありません!
オートロックじゃないのでオートロックにして欲しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ひろい!!という訳では無いですが、4人ぐらいまでは住めます笑
5人暮らしとかになるとすこしせまいかめしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが沢山あり困りませんね!パン屋さんもあります!
カラオケが欲しいですが、我慢して茨木駅まで行ってます!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園が沢山あるので、子育てにはもってこいです!
マンション内でのお祭りなとばなかった印象です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】朝晩の通勤通学路時は、阪急京都線の乗り換えがあるので混雑します。駅には、阪急オアシスというスーパーも併設されており、夜遅くまで営業しているので、仕事帰りにも十分買い物ができるのが嬉しいです。治安は、良いと思います。
【南茨木駅に対する口コミ】地上から改札口までエスカレーターがないことが不便です。
2022年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪急京都本線と大阪モノレールが通っています。
阪急の駅は小さく、通勤ラッシュ時には混み合います。
生活利便施設の充実
駅前に医療ビルがあります。また駅近くの田村書店はセンスがいいです。
駅近くにスーパーや薬局があまりありません。
飲食店の充実
駅にポップアップストアがあり、定期的に違った飲食店が入ります。
小さな飲み屋やケンタッキーしかなく、レストランがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に綺麗な個室の授乳スペースがあります。
街全体が古く商業施設などが駅近くにありません。
治安
町が古いこともあり高齢者が多いため治安はいいです。
駅近くに商業施設がないので夜になると人通りが減ります。
コストパフォーマンス
大阪中心部に向かえる割に安い物件が多いです。
目立った施設がないため家族で生活するには物足りないです。
交通利便性
大阪梅田まで約20分〜、京都まで30分〜で行けるので非常に便利な土地でした。
準急が止まるのでいいのですが、隣の茨木は止まるので、南茨木に特急が止まらないのが不便でした。
生活利便施設の充実
スーパーが徒歩3分、駅前に、薬局、本屋、パン屋など便利な場所です。
昔、建物内にスーパーがあり、便利だったのですが、地震の影響で潰れてしまい不便でした。
飲食店の充実
いつも行列の鰻店があります。他にも居酒屋が数店舗あり便利です。
気軽に食べられるのが松屋しかないので、他の店があるといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いてます。ファミリー層が多く住みやすいです。
1駅1駅が離れているので、自転車や車がないと不便でした。
治安
北摂エリアなので、治安は比較的いいと思います。
強いていうなら、街灯が少ない場所があります。
コストパフォーマンス
家賃相場が一人ぐらしだと1k、5万円ぐらいであります。値段もお手頃で住みやすいです。
マンションが古いのが多いです。新築希望の方は別の場所がいいです。
交通利便性
モノレールと阪急の複路線で非常に便利です。
通勤時にはたいへん混雑する点になります。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設もあり非常に便利かと思います。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば人が多い点です。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が何件かある点になります。
ただ、そんなに数多くはない点になります。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校も多く子育て環境には良いと思います。
あまりないですが、あえて言うならば公園は少ない印象です。
治安
学生が多いという印象で治安は悪くはないと思います。
駅周辺の綺麗さについてはあまりそうではないです。
コストパフォーマンス
土地や家賃もそれ程高くはないと思います。
あまりないですが、あえて言うならばゴミゴミしている点です。
交通利便性
普通、準急、快速が停車します。モノレールが側にあります。
阪急が人身事故などで運転見合わせになった場合、モノレールしか振り替え駅がない
生活利便施設の充実
駅周辺は、スーパー、病院、飲食店はあります。
周辺が住宅街のため大きな病気や商業施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店はあり、価格帯も普通だと思います。
周辺が住宅街のため数に限りがあり、店舗数は多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば大きな公園はあります。駅は、エレベーターや多目的トイレは設置されてます。
駅自体が大きくありませんので、必要最低限ある形だと思います。
治安
駅周辺が住宅街のため、治安が悪くはないと思います。
商業施設などが駅前にありませんので、各店が閉店後は少し暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高い印象はありません。が戸建ての価格は、大阪と京都の中間地点である事から少し高いと思います。
特急が停車しない分、もう少し土地、物件価格が下がればなと思います

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。