阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府茨木市東奈良3丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年3月
総戸数44戸
小学校区域茨木市立東奈良小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.48m² ~ 75.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東奈良3丁目9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南茨木駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東奈良小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩5分。築1986年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅G棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南茨木駅に対する口コミ】RYUHEIという美味しいパンやさんがあります。 大阪モノレールとの乗換駅であるのはとてもありがたいです。 コンビニが改札の真ん前にあるのも便利だし、電車の時間を見ながらいけるのは、楽です。 エレベーターもエスカレーターもあります。
【南茨木駅に対する口コミ】とにかく、大阪北部地震のときに壊れた駅舎、駅ビルがいまだにもとにもどっていません。とても不便です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】大阪モノレールの南茨木駅と阪急南茨木駅は、雨に濡れずに乗り換える事ができます。駅前には、飲食店や居酒屋等は、少ないですが阪急に乗り換えることで、大阪にも京都にも30分以内で、行くことができます。通勤通学には、大変便利です。
【南茨木駅に対する口コミ】駅前には、店舗が少ないのであまり買い物が楽しめません。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪までのアクセスの良さがあります。準急に乗れば約20分で到着。本数も多いです。京都までは30~50分で到着。モノレールとの乗り換えも簡単です。
急行が止まらない。エスカレーターがめっちゃ混む。みんな右に並ぶので。
生活利便施設の充実
北部地震の後、キレイになりました。ケンタッキーや病院関係が入っています。
踏切が長いし歩行者の横断も多く危険に感じる。
飲食店の充実
こじんまりしている店が多い。駅にケンタッキーが入っている。
全体的に多くはない印象。駐車場がある店はあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
草木も多く川も流れており自然に近い印象がある。生まれ育ったこの街が好き。不自由なく義務教育を終えた。習い事もできる環境。
兄が小学校の真ん中あたりで校区が変更になり、学校が変わった。今はもうこんなことないと思うが。
治安
治安は普通から良い寄り。駅もキレイ。歩きタバコがまだまだ多いが、喫煙ブースも設置され午前中はタバコの見回りも強化されているように思う。
モノレール南茨木の下のベンチでホームレスが年中住み着いている。喫煙ブースもあるが、守ってない人もいる。歩きタバコも多い。前に歩いてる人が歩きタバコをしてその煙を浴びるのが本当に無理。信号のない横断歩道があるが、ドライバーは大体歩行者無視。何度轢かれそうになったか分からない。交番が目の前にあるので厳しく取り締まって欲しい。
コストパフォーマンス
全体的に良いと思う。都市部へのアクセス良し、大型モールも自転車圏内で良し。いうことありません。
ほぼないが、古い賃貸はリノベしたらもっと入居者が増えると思う。立命館大学が近いから学生をターゲットにセキュリティ高い物件など。
交通利便性
モノレール南茨木駅と直結していて、乗り換えが楽です
強いてあげるなら駅構内に飲食店などができればもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
小さいながらも周りにはスーパー、病院、飲食店、ホテルなどがあり小都市となっている
強いてあげるなら、周辺の賃貸住宅の家賃が下がるともっと発展すると思う
飲食店の充実
店はいくつか点在しているが、個人的にはマジョルカという喫茶店が好みです
閉店の時間が早いことがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園ととても充実せていると思う
ご近所付き合いがへっているように感じる。
治安
人数の多い交番があり、よく面倒をみてくださるお巡りさんがいる
0時をすぎると極端に人通りがへることがデメリット。
コストパフォーマンス
駅も近いし、高速の乗り口なども近くにありどこへいくのにも便利である。
交通量が多く、通勤時間帯などしばしば渋滞が発生する

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。