阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府茨木市東奈良3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年2月
総戸数54戸
小学校区域茨木市立東奈良小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.66m² ~ 74.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄阪急電車
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜74m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜74m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東奈良小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩5分。築1980年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、カフェがあります。駅周辺は平坦で歩きやすくコンビニや飲食店、病院も揃っています。都心部へは準急が止まるので大阪にも近いですし、京都へも乗り換えればすぐです。モノレールの駅と繋がっているので空港も行きやすいです。
【南茨木駅に対する口コミ】夜は店が閉まるのが早いので人通りも少なく少し暗いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】ホームドアも設置され 安全性は バッチリです。エレベーターもエスカレーターも 使い勝手がよく トイレも清潔です。フリースペースには 充電用のUSBがありますが、変に長いする人もおらず 空間的にも広々としています。
【南茨木駅に対する口コミ】朝のラッシュ時(雨の日は特に)は ホームもものすごく込みます。阪急との乗り継ぎ駅なので 仕方ないですが もう1~2本増やして頂けるとありがたい。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急電鉄とモノレールが交差していて、利便性の高いエリアです。
準急までで、特急や急行が停車しない点が物足りないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて便利です。
イオンモールが少し離れているので少しデメリットです。
飲食店の充実
駅周辺には喫茶店から料理店まで幅広く揃っています。
もう少し安価で食べれる食堂のような店が増えれば助かります。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区でもあり、学校の充実度は高いです。小学校から高校まで地元で通えます。
都心ではないですが、交通量が多いので、安全面に注意する必要があります。
治安
治安は悪くなく、安心しながら日々の生活を送る事ができます。
駅から少し離れると薄暗い場所もあるので、少し心配です。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうど良い感じです。
一戸建ては少し割高の物件もあります。総合的に物件を選ぶ事が欠かせないです。
交通利便性
阪急京都線と繋がっており、雨の場合でも濡れずに乗り換えができて便利です。
しいて挙げるならモノレールは本数が少し少ないので乗り換えの待ち時間が少し長くなる場合がある
生活利便施設の充実
近くにスーパー、病院、飲食店など多数あり利便性はマルです。
もう少し大型のショッピングモールが近くにあればなお良いです。
飲食店の充実
すぐ近くに美味しいたこ焼きやさんがあります。
飲食店もたくさんありますが、もう少しファミリーレストランのようなものが近くにあっても良いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅に授乳部屋などがあり配慮されててとても良いと思います。
もうすこし近くに保育園があれば良いなと思います
治安
そこまでガヤガヤしてる場所ではないので治安はとても良い方だと思います
とくにありませんが、もう少し街灯が多くても良いかもしれません
コストパフォーマンス
利便性を考えると、そこまでコスパが悪いとは思いません
コスパが悪くはないけれど、飛び抜けて家賃等が安いとは言えません

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.62万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.84 96.2 123.56 2014-02-18 3LDK 70.77㎡ 83.15万円/㎡2014-04-23 3LDK 74.45㎡ 87.92万円/㎡2014-04-26 3LDK 69.63㎡ 94万円/㎡2014-06-07 3LDK 66.66㎡ 73.4万円/㎡2016-08-09 3LDK 66.66㎡ 118.92万円/㎡2019-08-01 3LDK 70.77㎡ 78.48万円/㎡2020-02-08 3LDK 70.77㎡ 78.48万円/㎡2021-01-17 3LDK 74.45㎡ 92.36万円/㎡2021-04-05 3LDK 70.77㎡ 98.09万円/㎡2021-06-01 3LDK 70.77㎡ 92.49万円/㎡2021-10-01 3LDK 70.77㎡ 83.15万円/㎡2024-07-13 3LDK 74.45㎡ 119万円/㎡ 2014-02 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-13 3階 3LDK 74.45㎡ 119万円/㎡
2021-10-01 1階 3LDK 70.77㎡ 83.15万円/㎡
2021-06-01 1階 3LDK 70.77㎡ 92.49万円/㎡
2021-04-05 1階 3LDK 70.77㎡ 98.09万円/㎡
2021-01-17 6階 3LDK 74.45㎡ 92.36万円/㎡
2020-02-08 2階 3LDK 70.77㎡ 78.48万円/㎡
2019-08-01 3階 3LDK 70.77㎡ 78.48万円/㎡
2016-08-09 3階 3LDK 66.66㎡ 118.92万円/㎡
2014-06-07 2階 3LDK 66.66㎡ 73.4万円/㎡
2014-04-26 5階 3LDK 69.63㎡ 94万円/㎡
2014-04-23 5階 3LDK 74.45㎡ 87.92万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 70.77㎡ 83.15万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。