阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府茨木市東奈良2丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年12月
総戸数55戸
小学校区域茨木市立東奈良小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積66.15m² ~ 74.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東奈良2丁目7の空気感が希望に近いと感じました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数55戸という点が安心材料になりました。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東奈良2丁目7の利便性を評価しています。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却ガイド

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東奈良小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟に関するよくある質問

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟はどのような物件ですか?

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩5分。築1977年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】モノレールとの乗り換えもスムーズです。 トイレやコンビニも最近綺麗になりました。 お待たせを購入できる、小さな出張売店があるのも良いです。 喫茶店が、駅を降りてすぐに両側に出来たので便利度が上がったと思います。
【南茨木駅に対する口コミ】強いて言えば、改札に入ってからしかトイレがないことです。 以前はあったので、作り直してほしいです。 駅全体の建て替えをしているので今後に期待です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南茨木駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、帰りに寄って買い物が出来るので便利です。また、駅は阪急京都線の他にも大阪モノレールの駅とも接続しているので、大阪空港へのアクセスにも優れており、迂回ルートとしても役立ちます。
【南茨木駅に対する口コミ】大通りを中心に騒音や排ガスの匂いが気になります。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪までのアクセスの良さがあります。準急に乗れば約20分で到着。本数も多いです。京都までは30~50分で到着。モノレールとの乗り換えも簡単です。
急行が止まらない。エスカレーターがめっちゃ混む。みんな右に並ぶので。
生活利便施設の充実
北部地震の後、キレイになりました。ケンタッキーや病院関係が入っています。
踏切が長いし歩行者の横断も多く危険に感じる。
飲食店の充実
こじんまりしている店が多い。駅にケンタッキーが入っている。
全体的に多くはない印象。駐車場がある店はあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
草木も多く川も流れており自然に近い印象がある。生まれ育ったこの街が好き。不自由なく義務教育を終えた。習い事もできる環境。
兄が小学校の真ん中あたりで校区が変更になり、学校が変わった。今はもうこんなことないと思うが。
治安
治安は普通から良い寄り。駅もキレイ。歩きタバコがまだまだ多いが、喫煙ブースも設置され午前中はタバコの見回りも強化されているように思う。
モノレール南茨木の下のベンチでホームレスが年中住み着いている。喫煙ブースもあるが、守ってない人もいる。歩きタバコも多い。前に歩いてる人が歩きタバコをしてその煙を浴びるのが本当に無理。信号のない横断歩道があるが、ドライバーは大体歩行者無視。何度轢かれそうになったか分からない。交番が目の前にあるので厳しく取り締まって欲しい。
コストパフォーマンス
全体的に良いと思う。都市部へのアクセス良し、大型モールも自転車圏内で良し。いうことありません。
ほぼないが、古い賃貸はリノベしたらもっと入居者が増えると思う。立命館大学が近いから学生をターゲットにセキュリティ高い物件など。
交通利便性
阪急京都線とモノレールのニ沿線利用出来る。また、タクシーも比較的止まっている。
JRへの乗り換えが難しい。初見では道がややこしい。
生活利便施設の充実
田中病院という総合病院が数年前にリニューアルしてキレイになった。
商業施設や飲食店があまりなく、新しく出来てもすぐ閉店してしまう。
飲食店の充実
居酒屋があるものの、大抵は松屋やほっともっとでテイクアウトする事が多い。たこ焼きの常笑はおいしくよく食べてました。
新しく出来た店はすぐ閉店します。古くからある店は入店しにくく、入ったとしても常連さんと店員さんの親密度が高く新参者にはハードルが高い店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に大きな宇宙服のモニュメントがあり子どもは印象に残りやすいと思う。駅改札周囲も比較的通路が広くベビーカーでも通りやすい。
子育て世代が多く待機児童がやや多い印象。
治安
駅近辺に桜通りがあり春は出店も出たりなど賑わっている。
春以外は街灯も少なくひとりで歩いて通るには怖い。
コストパフォーマンス
新たにマンションを建築していたら、新築物件も多く出来てきている印象。スーパーも近く住み良いと思う。
駅周辺に少しだけ飲食店はあるがカフェやファミレスが少なくママ友と集まる場所が限られてしまう。
交通利便性
阪急とモノレールのどちらも利用可能。阪急は準急がとまるので便利。
急いでいる時はやはり通過する特急を羨ましく見送る。
生活利便施設の充実
コンビニ、本屋、薬局、居酒屋と最低限の施設は近隣に揃っている。駅構内には現在KFCとカフェがオープンに向けて工事中。
トレンドのコスメやアクセサリーを販売するお店があれば駅での時間調整が楽しくなりそう。
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、パン屋、お弁当、コンビニなど。昔ながらの雰囲気。
お洒落な雰囲気のお店は少ない。若者にはあまり魅力が無さそう。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で緑が多い。公園もある。
夜日が落ちてからは子どもが1人で歩くのには少し心配な雰囲気。
治安
街並みは古いが昼間は落ち着いたのんびりとした雰囲気。
モノレール側の出口は夜は暗く怖く感じる。駅のリニューアル工事完了後に雰囲気が明るくなることを期待している。
コストパフォーマンス
大阪市内にも京都にも至便で中央環状線にもすぐ乗れる。静かで住みやすい。
強いて言えば地味な立地。華やかさに欠けるが、それが気にならない人にはコスパの良いエリア。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。