長門石グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県久留米市長門石2丁目2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年11月
総戸数44戸
小学校区域久留米市立長門石小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積78.94m² ~ 88.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社クローバー管理

長門石グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長門石グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長門石グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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長門石グリーンハイツの売却ガイド

長門石グリーンハイツは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには長門石グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長門石グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立長門石小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

長門石グリーンハイツに関するよくある質問

長門石グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長門石グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長門石グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が長門石グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長門石グリーンハイツはどのような物件ですか?

長門石グリーンハイツは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩13分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長門石グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】九州新幹線開業時に全面リニューアルして、施設全般がキレイで設備も整っている。九州新幹線についても、新大阪直通のさくら号が全て停車。最速達(のぞみタイプ)のみずほ号の一部列車が停まる。 また本駅より日田〜湯布院〜大分・別府へ向かう久大本線が分岐しており、特急列車も人気温泉観光地の湯布院へ向かう、人気のゆふいんの森号とゆふ号が、共に3往復づつしている。 また駅前にバス停が7ブースあり、久留米市内や筑後地区(佐賀方面含む)の各方面へ向かう路線バスや、福岡空港行き高速バスも発着しており、交通機関の結節点としても、評価が高いと思う。
【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅に対して、もう一つの交通結節点である、私鉄の西鉄電車の駅である、西鉄久留米駅の方に飲食店や繁華街がある。 この為、本駅周辺は、停車する列車や本数や乗降客数の割に、少し寂しい感じがする。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便利性のメリットとして、エスカレーターが駅にあるところである。二階まで行くのに階段だったらきついが、楽であるということがメリットの一つである。それと、バス停が広いところもメリット。歩行者が通りやすい。
デメリットは渋滞(駅前が)したときに、タクシーと一般車両との事故がちょっと心配するところが見受けられたときがあった。
生活利便施設の充実
比較的便利だと思う。10分あるけば、ラムーがあるし、バスに乗って西鉄久留米への買い物も橋渡りとなるところもメリットであると思う。駅の中にもファミマがあるし、何か欲しいものがあったときに買えるので良いと思う。
駅の近くにすぐ(五分)以内に行けるスーパーがないのである。何か出来れば、評価はたかくなると思うのだけれどもと思った所存であった。
飲食店の充実
メリットと言えば、駅の外にケンタッキーがあるところかな~。何かおなかが空いたときに買えるし、さらに座って食べれることも出来るので便利だと思う。また八女茶も売ってあるから是非買ってみて欲しいと思っている。
ガストやジョイフルといったファミレスが駅前に無いということがデメリットかな~と思うね。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育ては、しやすいほうかな~と思う。駅近にはビルもマンションもいっぱい建っているし、それよりも保育園などにも送るときにも電車の来る間隔が早いので、朝など送るときは本当に便利だと感じていると思った。
強いて言うなら保育園などが近くにあまり見受けられないことがデメリットと感じるかな~。
治安
治安に関して言えば、良い方なんじゃ、ないかとおもっている。実際に夜行ってみると路上に座っている怪しい人など見受けられなかったし、駅前の感じとしてそのへんに関して言えば治安は良いんじゃないかとおもっている。
強いて言えば、少し周辺が暗くなることかな~って思う。もう少し明るくてもいいかな~?。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスの面で言うと、結構便利だと思う。家賃も駅前はちょっと高いかもしれないけど、少し駅に離れたくらいの場所ならそこまで高くなることはないと感じているので、住みやすさ的には良いと思うよ~。
やはり駅前のマンション、ビルの値段は高くないかな~と感じているな~。もうちょっと安くても笑
交通利便性
JR久留米駅は、正に久留米の玄関口です。JR鹿児島本線、JR久大本線、九州新幹線が通る駅です。通勤・通学には非常に便利な駅ですから、朝夕は大変混雑します。バス、タクシーについても、利便性が良く問題ありません。
強いて挙げれば最近、経営合理化の観点からJR鹿児島本線の運行本数が減便になったことでしょうか。快速電車が減りました。
生活利便施設の充実
近くには、高度医療を行う大学付属病院があります。商店も複数揃っています。生活に支障はありません。
一つ残念なのは、スーパーマーケットが無いことです。昔あったのですが、高層マンションに建て替わってしまいました。
飲食店の充実
食堂街がありますので、飲食には困りません。お土産店を含めて、数は揃っています。
コーヒーショップ、いわゆる喫茶店みたいなものがありません。コーヒーが飲みたいときは、コンビニ珈琲で我慢するしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
JR久留米駅の設備は、充実しています。エスカレーター、エレベーター、もちろん多機能トイレも完備しています。この辺りは、幼稚園から大学(医学部のみ)まで、一応揃っています。公園も多くて、子供が良く遊んでいます。
強いて挙げれば、JR久留米駅周辺は高層マンションばかりになって、人も生活も殺風景に感じられることでしょうか。
治安
近くに交番があり、治安は非常に良いです。今まで、ほとんどトラブルを見聞きしたことはありません。
強いて挙げれば、交番が構内には無く、少し離れた場所に設置されていることくらいです。
コストパフォーマンス
不動産価格が高いですから、お金持ちに優しい地域です。交通利便性を考えると、このコスト高は致し方ありません。
お金が無いとこの辺りには住めません。お金を持たない人にとっては、優しくない地域です。
交通利便性
在来線、新幹線駅で、普通から新幹線までたくさんの種類の電車がとまります。南の熊本、東の大分、北の博多に行きやすく、西の長崎へも快速1駅乗れば乗り継げます。久留米市内へも、バスやタクシー利用も出来ます。
交通の利便性はいいですが、久留米市内から福岡市への移動は、私鉄(西鉄)が特急料金もいらずに行ける程度です。
生活利便施設の充実
駅内には、お土産や飲食店、コンビニはあり不自由はしないです。少し離れてはいるが、大学病院もあるため利用しやすい駅です。
新幹線が止まる大きい駅ですが、飲食店は少なめ、アパレルや本屋等はなく、楽しみはない駅です。商店街や大きなお店はバスで移動する必要があります。
飲食店の充実
大きい駅にしては飲食店は少なめですが、移動するための飲食は利用出来ます。
飲食店は少ないし、おすすめのお店はほとんど離れた所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅のため、エレベーターはあり利用しやすいです。近くには、保育園、幼稚園、病院、公園、河川敷などがあり、子育てには不自由はありません。
特に目立ってデメリットはありませんが、正面口の1階から2階に上がるエレベーター前の道が段差はあります。少し回り道すれば大丈夫です。
治安
駅はきれいです。また、交番も近くにあるため安心感はあります。昼、夜関わらず人が多いです。正面口は多いですが、東口は住宅街に繋がっているため、人は少なめです。
東口は人が少なめですが、普段は使わないと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさはあります。物件は多いです。周辺には大学もあり、1人暮らしから大人数まで住める物件が多めです。
1人暮らしの物件は、大学生が多いので騒がしい場合もあるので、チェックしてから決めたほうが良いです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。